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Wendy's 200 Virginia Pky Local commercial 272 m² À vendre Waynesboro, GA 30830 2 334 250 € (8 587,03 €/m²) Taux de capitalisation 5,56 %

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Informations principales sur l'investissement

16+ Year NNN Lease
Zero LL Responsibilities

8% Increases Every 5 Years
Next rent bump April 2027

Résumé analytique

Oswald Cooke & Associates is pleased to present a single tenant Wendy’s restaurant located at 200 Virginia Parkway in Waynesboro, GA for sale. The 20-year term commenced in April 2022 and offers (4) 5-Year renewal options. The lease is subject to 8% increases every 5 years with the next bump coming in April 2027. The 2,926 square foot restaurant is guaranteed by JAI Augusta, LLC. National Retailers in the immediate area include: Walmart Super Center, Tractor Supply, Dollar Tree, KFC, Burger King, Verizon, Zaxby’s, McDonalds, and many others.

Wendy's Waynesboro, GA

Informations sur l’immeuble

Type de vente

Investissement triple net

Type de bien

Local commercial

Sous-type de bien

Restauration rapide

Surface de l’immeuble

272 m²

Classe d’immeuble

Année de construction

2019

Prix

2 334 250 €

Prix par m²

8 587,03 €

Taux de capitalisation

5,56 %

RNE

129 784 €

Occupation

Mono

Hauteur du bâtiment

1 étage

Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble

0,04

Surface du lot

0,63 ha

Zone de développement économique [USA]

Oui

Stationnement

33 places (121,4 places par 1 000 m² loué)

Principaux occupants

Hébergement et restauration
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Wendy's® a été fondée en 1969 par Dave Thomas à Columbus, dans l'Ohio. Dave a fondé son entreprise sur le principe « Quality is Wendy's Recipe® », qui reste le fil conducteur du système Wendy's. Wendy's est surtout connue pour ses hamburgers carrés préparés sur commande, à base de bœuf frais jamais congelé, de salades fraîchement préparées et d'autres plats emblématiques tels que le chili, les pommes de terre au four et le dessert Frosty®. The Wendy's Company s'engage à faire ce qu'il faut et à faire une différence positive dans la vie des autres. Cela se traduit notamment par le soutien de la société à la Dave Thomas Foundation for Adoption® et à son programme emblématique Wendy's Wonderful Kids®, qui vise à faire en sorte que chaque enfant placé dans le système de placement familial nord-américain soit un foyer aimant et éternel. Aujourd'hui, Wendy's et ses franchisés emploient des centaines de milliers de personnes dans le monde entier dans le but de devenir la marque de restauration la plus florissante et la plus appréciée au monde.