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Unit 8 200 Valley Dr Local d'activités 232 m² 100 % Loué À vendre Brisbane, CA 94005 1 370 159 € (5 899,31 €/m²) Taux de capitalisation 6,50 %

200 Valley Dr, Brisbane, CA 94005

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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT

  • 7-Year Sale-Leaseback with Lands End Capital, an institutional-quality tenant specializing in mission-critical real estate across industrial, medical
  • Projected Annual NOI: $104,000, providing stable and predictable income.
  • Attractive ~6.5% Cap Rate, offering compelling yield for a stabilized Bay Area industrial/flex asset.
  • Absolute NNN Lease Structure — tenant responsible for all operating expenses; zero landlord responsibilities post-closing.
  • Approximately 2,500 SF industrial/flex unit (buyer to verify exact size).
  • Built-In Rent Growth: 2% annual escalations, ensuring inflation protection and income growth.

RÉSUMÉ ANALYTIQUE

Broker of Record
David Harrington
License # 02168060 (CA)
Matthews Real Estate Investment Services, Inc
2321 Rosecrans Ave., Suite 1225, El Segundo, CA 90245
(866) 889-0550

PIÈCES JOINTES

200 Valley Drive Suite 8 - Brisbane, CA - OM

DATA ROOM Cliquez ici pour accéder à

INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE

Prix 1 370 159 € Classe d’immeuble B
Prix par m² 5 899,31 € Surface utile brute 232 m²
Type de vente Investissement Nb d’étages 1
Taux de capitalisation 6,50 % Année de construction 1976
Type de bien Local d'activités Ratio de stationnement 0,07/1 000 m²
Sous-type de bien
Manufacture légère
  • Industriel/logis., manufacture
  • Industriel/logis., entrepôt
  • Local d’activités, distribution légère
 Nb d’accès plain-pied/portes niveau du sol 1
Zonage TC-1 - Crocker Park Trade Commercial District
Prix 1 370 159 €
Prix par m² 5 899,31 €
Type de vente Investissement
Taux de capitalisation 6,50 %
Type de bien Local d'activités
Sous-type de bien
Manufacture légère
  • Industriel/logis., manufacture
  • Industriel/logis., entrepôt
  • Local d’activités, distribution légère
Classe d’immeuble B
Surface utile brute 232 m²
Nb d’étages 1
Année de construction 1976
Ratio de stationnement 0,07/1 000 m²
Nb d’accès plain-pied/portes niveau du sol 1
Zonage TC-1 - Crocker Park Trade Commercial District

PRINCIPAUX OCCUPANTS

  • OCCUPANT
  • SECTEUR D’ACTIVITÉ
  • m² OCCUPÉS
  • LOYER/m²
  • FIN DU BAIL
  • Lands End Capital
  • Immobilier
  • 232 m²
  • -
  • -
OCCUPANT SECTEUR D’ACTIVITÉ m² OCCUPÉS LOYER/m² FIN DU BAIL
Lands End Capital Immobilier 232 m² - -

LIENS

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TAXES FONCIÈRES

Numéro de parcelle 100-900-010 Évaluation des aménagements 445 793 €
Évaluation du terrain 222 894 € Évaluation totale 668 687 €

TAXES FONCIÈRES

Numéro de parcelle
100-900-010
Évaluation du terrain
222 894 €
Évaluation des aménagements
445 793 €
Évaluation totale
668 687 €
(925) 719-9649

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CONTACTS

  • ID de l’annonce: 38935302

  • Date de mise sur le marché: 31/12/2025

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 200 Valley Dr, Brisbane, CA 94005

Ce Local d'activités situé à 200 Valley Dr, Brisbane, CA 94005 est actuellement disponible à la vente. Contactez Matthews Real Estate Investment Services pour plus d’informations.

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Unit 8 | 200 Valley Dr
(925) 719-9649 x

Unit 8 | 200 Valley Dr

Belall Ahmed
(925) 719-9649

Jack Markey
(415) 287-6982

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