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Rockaway Commons 200 US Highway 46 Local commercial | 697 m² | À louer | Rockaway, NJ 07866
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| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage | 697 m² | 1-30 Ans | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer |
1er étage
This 7,500 SF end cap space is available for lease within a highly visible shopping center anchored by ALDI Supermarket, Walgreens, and Starbucks. Positioned along Route 46, the property benefits from a strong traffic count of approximately 36,011 vehicles per day and excellent visibility from the main thoroughfare. The center offers a total GLA of 87,000 SF and features ample parking with 348 spaces, ensuring convenience for customers and tenants alike. The site is surrounded by a robust mix of national and regional retailers, including Walgreens, Starbucks, and other major brands, creating a strong retail synergy. Located in a dense trade area with a projected 2025 population of over 139,000 within a five-mile radius, the property is well-suited for a variety of retail uses such as medical, restaurant, furniture, auto parts, and specialty stores. With its prime end cap positioning, high visibility, and proximity to major retailers, this location offers an outstanding opportunity for businesses seeking to establish or expand their presence in Rockaway’s thriving retail corridor.
- Partiellement aménagé comme Local commercial standard
- Espace en extrémité très recherché
- Espace en excellent état
- Ventilation et chauffage centraux
- Toilettes privées
- Vitrine
- Détecteur de fumée
- Excellent visibility and signage opportunities
- Surrounding population with over 139,000 residents
- Well-established retail center serving Rockaway
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- Occupant
- Description
- US localisations
- Couverture
- ALDI
- Supermarché discount
- 3 039
- International
- Buck N' Up
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- 1
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- Indian Aroma
- Restaurant
- 1
- Local
- Purity Water
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| Occupant | Description | US localisations | Couverture |
| ALDI | Supermarché discount | 3 039 | International |
| Buck N' Up | - | 1 | - |
| Indian Aroma | Restaurant | 1 | Local |
| Purity Water | - | 1 | - |
Informations sur l’immeuble
| Espace total disponible | 697 m² | Surface commerciale utile | 6 289 m² |
| Type de bien | Local commercial | Surface totale du terrain | 3,23 ha |
| Sous-type de bien | Immeuble de commerce | Année de construction | 2007 |
| Espace total disponible | 697 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Sous-type de bien | Immeuble de commerce |
| Surface commerciale utile | 6 289 m² |
| Surface totale du terrain | 3,23 ha |
| Année de construction | 2007 |
À propos du bien
The property is located at 200 Route 46 in Rockaway, New Jersey, within a shopping center anchored by ALDI, Walgreens, and Starbucks. The center has a total GLA of 87,000 SF and offers 348 parking spaces. The site is positioned along Route 46 with a reported traffic count of 36,011 vehicles per day. Nearby retailers include Walgreens, Starbucks, and other national brands. The surrounding area includes a mix of residential neighborhoods and commercial establishments, with major roadways providing regional connectivity.
Principaux commerces à proximité
Présenté par
Rockaway Commons | 200 US Highway 46
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