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Westmount Centre 200 Southridge Dr Espace disponible | 91–730 m² | Okotoks, AB
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- ESPACE
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- TYPE DE LOYER
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage, bureau 1003 | 134 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage, bureau 1233A | 199 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | ||
| 1er étage, bureau 1235 | 199 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | ||
| 2e étage, bureau 259 | 91 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | ||
| 2e étage, bureau 266 | 109 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer |
200 Southridge Dr - 1er étage – Bureau 1003
1440 square foot retail space available immediately.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- Convient pour 4 à 12 personnes
- Principalement open space
- Popular neighboring tenants.
200 Southridge Dr - 1er étage – Bureau 1233A
Can be combined with Unit 1235 to 5350 SF. Available immediately .
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Convient pour 6 à 18 personnes
- Lumière naturelle
- Free rent inducements on 5 year terms.
- Popular neighboring tenants to increase traffic.
- Nearby food.
- Ample parking.
200 Southridge Dr - 1er étage – Bureau 1235
Can be combined with Unit 1235 to 5350 SF. Available immediately .
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Convient pour 6 à 18 personnes
- Lumière naturelle
- Free rent inducements on 5 year terms.
- Popular neighboring tenants to increase traffic.
- Nearby food.
- Ample parking.
200 Southridge Dr - 2e étage – Bureau 259
976 square foot retail space available immediately.
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- Popular neighboring tenants.
- Free rent inducements on five year terms.
200 Southridge Dr - 2e étage – Bureau 266
1169 square foot retail space available immediately.
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- Free rent inducements on five year term.
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- OCCUPANT
- DESCRIPTION
- CAN LOCALISATIONS
- COUVERTURE
- Booster Juice
- Boissons/Jus
- 626
- International
- Dollar Tree
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- Nattress Kuntz
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- 1
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- Orangeory Fitness
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- Papa John's
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- Rogers
- Télécoms sans fil
- 784
- National
| OCCUPANT | DESCRIPTION | CAN LOCALISATIONS | COUVERTURE |
| Booster Juice | Boissons/Jus | 626 | International |
| Dollar Tree | - | - | - |
| Nattress Kuntz | - | 1 | - |
| Orangeory Fitness | - | - | - |
| Papa John's | - | - | - |
| Rogers | Télécoms sans fil | 784 | National |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Espace total disponible | 730 m² | Biens du centre | 6 |
| Type de centre | Centre de quartier | Surface commerciale utile | 4 897 m² |
| Stationnement | 307 places | Surface totale du terrain | 1,66 ha |
| Espace total disponible | 730 m² |
| Type de centre | Centre de quartier |
| Stationnement | 307 places |
| Biens du centre | 6 |
| Surface commerciale utile | 4 897 m² |
| Surface totale du terrain | 1,66 ha |
À PROPOS DU BIEN
Disponible : immédiatement Stationnement : 270 places ouvertes Zonage : C-GATE Incitatifs au loyer GRATUITS pour une durée de 5 ans Utilisation au bureau, à des fins médicales ou au détail Cadre idéal pour l'optométriste, l'orthodontiste, le thérapeute, le vétérinaire pour petits animaux et le medi-spa À trois pâtés de maisons du centre de santé régional d'Okotoks Premier campus de santé et de bien-être de la région avec un grand nombre de places de stationnement ouvertes pour les patients (270 places) Les locataires actuels incluent Hometown Dental, Big Beaver Brewery, Okotoks Hearing Clinic, Peak Medical, Remedy's RX, Massage Haven, Anytime Fitness, Vinters Cellar, Cornerstone Chiropractie, Kids & Company Daycare, Edward Jones et NK Accounting Base de locataires professionnels de la santé bien établie, y compris des médecins généralistes, des dentistes, des chiropraticiens, des massothérapeutes et des centres de conditionnement physique La plus grande garderie de la région située à l'intérieur et à côté de l'école K-9 de Westmount avec plus de 750 élèves
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
Présenté par
Westmount Centre | 200 Southridge Dr
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