Re-development Opportunity - 200 Sixth Street 200 Sixth St Local d'activités 3 932 m² À vendre Fort Wayne, IN 46808 2 235 272 € (568,53 €/m²)

Ce magnifique bâtiment est situé à côté de la zone de réaménagement du parc Riverfront de plus de 100 millions de dollars actuellement en cours, ainsi que du prochain projet de North River Fieldhouse dont l'inauguration est prévue pour 2026. Ces projets de réaménagement positionnent stratégiquement Fort Wayne en tant que destination accueillant de multiples activités sportives et de nombreux événements communautaires, améliorant le paysage culturel de la ville et générant « une activité économique potentielle de 36 millions de dollars ». La propriété est située dans la zone d'opportunité de Fort Wayne, offrant de grands avantages fiscaux à l'acheteur. Ce bâtiment historique, largement reconnu sous le nom de Colwell General Building, a fait l'objet d'importants travaux de rénovation en 2007 et, en raison de sa beauté et de son espace, offre un potentiel illimité d'opportunités de réaménagement supplémentaires. Il pourrait être rénové en tant que commerce de détail, bureaux, lofts ou toute autre combinaison d'options à usage mixte. Il a récemment été utilisé pour des productions cinématographiques et publicitaires ainsi que pour de grands événements privés tels que des mariages et des réceptions. La propriété présente l'avantage rare du centre-ville d'un parking sur place pouvant accueillir 55 véhicules, et le prix de vente a récemment été considérablement réduit.
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