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River Hills Mall 200 Sidney Baker St S Espace disponible | 103–579 m² | Local commercial | Kerrville, TX 78028
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DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (3)
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| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage, bureau 10 | 103 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable | ||
| 1er étage, bureau 14 | 297 m² | Négociable | 95,61 € /m²/an 7,97 € /m²/mois 28 425 € /an 2 369 € /mois | Service complet | ||
| 1er étage, bureau 33 | 179 m² | Négociable | 95,61 € /m²/an 7,97 € /m²/mois 17 090 € /an 1 424 € /mois | Service complet |
200 S Sidney Baker St - 1er étage – Bureau 10
Spacious retail suite with 1,110 sqft available.
200 S Sidney Baker St - 1er étage – Bureau 14
Spacious retail suite with 3,200 sqft available.
- Le loyer comprend les services publics, les services de l’immeuble et les frais immobiliers.
200 S Sidney Baker St - 1er étage – Bureau 33
Spacious retail suite with 1,924 sqft available.
- Le loyer comprend les services publics, les services de l’immeuble et les frais immobiliers.
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
PLAN DU SITE
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- OCCUPANT
- DESCRIPTION
- US LOCALISATIONS
- COUVERTURE
- Bath & Body Works
- Parapharmacie
- 2 519
- International
- Belk
- -
- -
- -
- Factory Connection
- Autres commerces
- 316
- National
- Hibbett Sports
- Articles de sport
- 1 368
- National
- Maurices
- Vêtements pour femmes
- 1 085
- International
| OCCUPANT | DESCRIPTION | US LOCALISATIONS | COUVERTURE |
| Bath & Body Works | Parapharmacie | 2 519 | International |
| Belk | - | - | - |
| Factory Connection | Autres commerces | 316 | National |
| Hibbett Sports | Articles de sport | 1 368 | National |
| Maurices | Vêtements pour femmes | 1 085 | International |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Espace total disponible | 579 m² | Biens du centre | 1 |
| Type de centre | Centre communautaire | Surface commerciale utile | 16 972 m² |
| Stationnement | 980 places | Année de construction | 1978 |
| Magasins | 32 |
| Espace total disponible | 579 m² |
| Type de centre | Centre communautaire |
| Stationnement | 980 places |
| Magasins | 32 |
| Biens du centre | 1 |
| Surface commerciale utile | 16 972 m² |
| Année de construction | 1978 |
À PROPOS DU BIEN
Le centre commercial River Hills est situé dans le pittoresque pays de Texas Hill, à environ 60 miles au nord-ouest de San Antonio à Kerrville, au Texas. Il est ancré par Bath & Body Works, J.C. Penney, Bealls, Maurice's et Belk. La région est l'une des zones les plus dynamiques du Texas, Kerrville servant de centre commercial régional, de centre médical et de destination de loisirs, la population augmentant pendant les mois d'été. La croissance continue de la région ces dernières années fait du centre commercial River Hills un endroit exceptionnel pour les détaillants ! Le supermarché HEB a récemment ouvert un nouveau magasin de l'autre côté de la rue et l'hôpital Peterson continue de croître et de s'étendre derrière le centre commercial.
- Centre commercial fermé
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River Hills Mall | 200 Sidney Baker St S
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