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200 Shannon Rd W Bureau | 156 m² | À louer | Sulphur Springs, TX 75482
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Informations principales
- Direct access and significant visibility along the I-30 service road near major traffic arteries.
- Part of a multi-tenant property with shared parking and established neighboring businesses.
- Easy access to major retail hubs and key regional destinations in Northeast Texas.
- Flexible layout includes multiple private offices, reception area, and support spaces.
- Ideal for office, retail, or service-based users seeking a central position in Sulphur Springs.
Disponibilité de l’espace (1)
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- Espace
- Surface
- Durée
- Loyer
- Type de loyer
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage | 156 m² | 2-3 Ans | 141,47 € /m²/an 11,79 € /m²/mois 22 081 € /an 1 840 € /mois | À déterminer |
1er étage
Prime commercial lease opportunity in Sulphur Springs with excellent location and access along the I-30 service road. This 1,680 sq ft unit is part of a multi-tenant building with a shared parking lot and a strong mix of neighboring businesses, making it a great fit for a variety of uses. The space is currently configured for office use with four office spaces, a reception area, storage room, break room, and restroom. Interior features include updated vinyl plank flooring and neutral paint, giving it a clean, professional look that's ready for immediate us. Flexible layout and high-traffic location make this a great option for office, retail, or service-based businesses looking to be in the heart of town.
- Principalement open space
- Convient pour 5 à 14 personnes
- 4 bureaux privés
- Espace en excellent état
- Aire de réception
- Toilettes privées
- Entreposage sécurisé
- Former Beauty/Barber Salon
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Sélectionner des occupants à 200 Shannon Rd W, Sulphur Springs, TX 75482
- Occupant
- Description
- US localisations
- Couverture
- Express Employment Professionals
- Agence pour l’emploi
- 1 234
- International
- Heart To Heart Hospice
- Santé
- 71
- National
- Hopewell Home Healthcare
- Santé et assistance sociale
- 1
- -
- Mattress Heaven
- Enseigne
- 1
- -
- The Beauty Parlor
- Enseigne
- 1
- -
- VitalCaring Hospice
- Autres services
- 42
- Régional
| Occupant | Description | US localisations | Couverture |
| Express Employment Professionals | Agence pour l’emploi | 1 234 | International |
| Heart To Heart Hospice | Santé | 71 | National |
| Hopewell Home Healthcare | Santé et assistance sociale | 1 | - |
| Mattress Heaven | Enseigne | 1 | - |
| The Beauty Parlor | Enseigne | 1 | - |
| VitalCaring Hospice | Autres services | 42 | Régional |
Informations sur l’immeuble
| Espace total disponible | 156 m² | Surface commerciale utile | 1 150 m² |
| Type de bien | Local commercial | Année de construction/rénovation | 1972/2015 |
| Sous-type de bien | Boutique | Ratio de stationnement | 0,06/1 000 m² |
| Espace total disponible | 156 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Sous-type de bien | Boutique |
| Surface commerciale utile | 1 150 m² |
| Année de construction/rénovation | 1972/2015 |
| Ratio de stationnement | 0,06/1 000 m² |
À propos du bien
The property at 200 Shannon Rd W in Sulphur Springs is a single-story commercial building constructed in 1972, located on a 0.783-acre lot. It sits along the I-30 service road offering visibility and accessibility for various business uses. The building features block construction with a metal roof and includes centrally heated and cooled interiors. Utilities such as water and sewer are available via public services.
- Accessible fauteuils roulants
- Climatisation
Principaux commerces à proximité
Présenté par
200 Shannon Rd W
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