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200 Saxony Dr Industriel/Logistique 51 129 m² Inoccupé À vendre Lowell, NC 28098
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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- Heavy power infrastructure with on-site substation
- 15-25' Clear Ht. (65' in two areas)
- 22 dock doors for streamlined distribution
- Trane Chillers | (5) 600-770 ton | (1) 1,300 ton
- Modern LED lighting and wet sprinkler system throughout
- Strategic location near Interstate 85 and Charlotte Douglas International Airport
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
200 Saxony Drive presents a rare opportunity to acquire a substantial industrial facility in Gaston County, strategically positioned within the Charlotte metropolitan area. Spanning over 550,000 square feet on 26.99 acres, this property offers exceptional infrastructure for manufacturing, distribution, or specialized industrial operations. Its proximity to Interstate 85 and Charlotte Douglas International Airport ensures seamless regional and national connectivity, making it an ideal hub for supply chain efficiency.
The building features versatile specifications, including clear heights ranging from 15 to 25 feet throughout most areas and soaring 65-foot sections designed for high-volume storage or specialized equipment. With 22 dock doors and multiple office areas integrated into the layout, the facility supports both operational and administrative needs. Heavy power capacity—12,500 amps delivered via an on-site substation—accommodates advanced manufacturing processes and high-demand electrical requirements.
The building features versatile specifications, including clear heights ranging from 15 to 25 feet throughout most areas and soaring 65-foot sections designed for high-volume storage or specialized equipment. With 22 dock doors and multiple office areas integrated into the layout, the facility supports both operational and administrative needs. Heavy power capacity—12,500 amps delivered via an on-site substation—accommodates advanced manufacturing processes and high-demand electrical requirements.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Type de vente | Investissement ou propriétaire occupant | Nb d’étages | 1 |
| Type de bien | Industriel/Logistique | Année de construction | 1963 |
| Classe d’immeuble | C | Hauteur libre du plafond | 7,62 m |
| Surface du lot | 10,92 ha | Nb de portes élevées/de chargement | 22 |
| Surface utile brute | 51 129 m² | Zone de développement économique [USA] |
Oui
|
| Zonage | I-2 - Industrial | ||
| Type de vente | Investissement ou propriétaire occupant |
| Type de bien | Industriel/Logistique |
| Classe d’immeuble | C |
| Surface du lot | 10,92 ha |
| Surface utile brute | 51 129 m² |
| Nb d’étages | 1 |
| Année de construction | 1963 |
| Hauteur libre du plafond | 7,62 m |
| Nb de portes élevées/de chargement | 22 |
| Zone de développement économique [USA] |
Oui |
| Zonage | I-2 - Industrial |
CARACTÉRISTIQUES
- Glacière
SERVICES PUBLICS
- Éclairage - Fluorescent
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TAXES FONCIÈRES
| Numéro de parcelle | 306724 | Évaluation des aménagements | 4 998 099 € |
| Évaluation du terrain | 630 287 € | Évaluation totale | 5 628 387 € |
TAXES FONCIÈRES
Numéro de parcelle
306724
Évaluation du terrain
630 287 €
Évaluation des aménagements
4 998 099 €
Évaluation totale
5 628 387 €
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