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Poplar Bluff Shopping Center 200 S Westwood Blvd Local commercial | 125 m² | À louer | Poplar Bluff, MO 63901
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INFORMATIONS PRINCIPALES
- Trafic élevé : plus de 32 000 par jour
- En face du Walmart Super Center ouvert 24h/24
- Excellente visibilité
- Plus de 200 pieds de façade sur Westwood
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
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- ESPACE
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- DURÉE
- LOYER
- TYPE DE LOYER
| Espace | Surface | Plafond | Durée | Loyer | Type de loyer | |
| 1er étage, bureau 200 | 125 m² | 2,74 mètres | Négociable | 165,07 € /m²/an 13,76 € /m²/mois 20 703 € /an 1 725 € /mois | Triple net (NNN) |
1er étage, bureau 200
1,350 SF of prime retail/restaurant space at Press Place, a recently renovated center in the heart of Poplar Bluff. With 32,000+ vehicles per day passing by and pole signage available, this location offers excellent visibility and customer access. The space was updated in 2021, making it ideal for a wide range of retail, dining, or service uses. The building totals 8,150 SF on a .6-acre lot, and the available suite is competitively priced at $18/SF + $2.50 NNN
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- Espace en extrémité très recherché
- Ventilation et chauffage centraux
- Plafonds suspendus
- Plafonds finis: 2,74 mètres
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
PLAN DU SITE
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Espace total disponible | 125 m² | Surface commerciale utile | 757 m² |
| Type de bien | Local commercial | Année de construction/rénovation | 1980/2021 |
| Sous-type de bien | Restaurant | Ratio de stationnement | 0,34/1 000 m² |
| Espace total disponible | 125 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Sous-type de bien | Restaurant |
| Surface commerciale utile | 757 m² |
| Année de construction/rénovation | 1980/2021 |
| Ratio de stationnement | 0,34/1 000 m² |
À PROPOS DU BIEN
Mettez votre entreprise devant plus de 32 000 vps par jour. Un espace disponible de 1 350 pieds carrés situé dans le corridor commercial le plus fréquenté de Poplar Bluff, dans le Missouri, juste en face de l'un des plus grands centres Walmart ouverts 24 heures sur 24 et offrant des revenus régionaux.
- Terrain d’angle
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Poplar Bluff Shopping Center | 200 S Westwood Blvd
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