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200 S River St Bureau 720 m² À vendre Plains, PA 18705 1 121 731 € (1 558,16 €/m²) Taux de capitalisation 8,28 %
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Informations principales sur l'investissement
- Fully Leased Medical Office – 100% occupied by a single tenant
- High-Visibility Location – Prominent River Street corridor positioning
- Strategic Corridor – Positioned within a mature commercial/medical node with complementary uses nearby
- Stabilized Asset – Immediate cash flow from day one
- Strong Demographics – Serves Plains Township, Wilkes-Barre, Kingston, and greater Luzerne County market
Résumé analytique
Fully leased medical office investment with a single, established tenant in place. The property offers strong, stable income with a lease secured through March, 2028, providing immediate cash flow and near-term certainty. Excellent location making this an ideal opportunity for investors seeking a stabilized asset in a high-visibility, well-connected setting.
Bilan financier (Réel - 2025) Cliquez ici pour accéder à |
Annuel | Annuel par m² |
|---|---|---|
| Revenu de location brut |
$99,999
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$9.99
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| Autres revenus |
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| Perte due à la vacance |
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| Revenu brut effectif |
$99,999
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| Taxes |
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| Frais d’exploitation |
$99,999
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| Total des frais |
$99,999
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$9.99
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| Résultat net d’exploitation |
$99,999
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$9.99
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Bilan financier (Réel - 2025) Cliquez ici pour accéder à
| Revenu de location brut | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Autres revenus | |
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| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Perte due à la vacance | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Revenu brut effectif | |
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| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Taxes | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Frais d’exploitation | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Total des frais | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Résultat net d’exploitation | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
Informations sur l’immeuble
Type de vente
Investissement
Type de bien
Bureau
Sous-type de bien
Médical
Surface de l’immeuble
720 m²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
1985
Prix
1 121 731 €
Prix par m²
1 558,16 €
Taux de capitalisation
8,28 %
RNE
92 906 €
Occupation
Mono
Hauteur du bâtiment
1 étage
Surface type par étage
720 m²
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,21
Surface du lot
0,35 ha
Zonage
Commercial
Stationnement
62 places (16,67 places par 1 000 m² loué)
1 1
Fairly walkable
50/100
Exceptionally drivable
90/100
Fairly bikeable
40/100
Taxes foncières
| Numéro de parcelle | 50-G10SW2-017-006 | Évaluation totale | 685 119 € (2026) |
| Évaluation du terrain | 61 609 € (2026) | Impôts annuels | -1 € (0,00 €/m²) |
| Évaluation des aménagements | 623 510 € (2026) | Année d’imposition | 2025 |
Taxes foncières
Numéro de parcelle
50-G10SW2-017-006
Évaluation du terrain
61 609 € (2026)
Évaluation des aménagements
623 510 € (2026)
Évaluation totale
685 119 € (2026)
Impôts annuels
-1 € (0,00 €/m²)
Année d’imposition
2025
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Présenté par
200 S River St
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