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200 S Frazier St Local commercial 395 m² À vendre Conroe, TX 77301 718 033 € (1 815,99 €/m²)

200 S Frazier St, Conroe, TX 77301

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RÉSUMÉ ANALYTIQUE

Located at the hard corner of S. Frazier Street and Avenue G, this ±4,256 SF freestanding commercial building sits on ±0.32 acres in the heart of Conroe’s bustling commercial corridor. The property features excellent visibility, full access from both frontages, and plenty of concrete paving for on-site parking. Formerly operated as a bar/lounge, the space is adaptable for retail, restaurant, or service use, offering a solid structure for redevelopment or owner-user occupancy. With strong traffic exposure and proximity to downtown Conroe and I-45, this site presents an ideal opportunity for investors or businesses seeking a high-visibility corner location in a fast-growing market.

INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE

Type de vente
Propriétaire occupant
Conditions de vente
Maintenance différée
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Bar
Surface de l’immeuble
395 m²
Classe d’immeuble
C
Année de construction/rénovation
1994/2005
Prix
718 033 €
Prix par m²
1 815,99 €
Occupation
Mono
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,31
Surface du lot
0,13 ha
Zone de développement économique [USA]
Oui
Les autorités nationales désignent une partie des secteurs de recensement éligibles comme des zones de développement économique [USA]. Certains investissements dans les zones de développement économique [USA] peuvent bénéficier d’un traitement fiscal préférentiel.
Zonage
1
Stationnement
50 places (126,46 places par 1 000 m² loué)
Façade
36 m sur Frazier St

CARACTÉRISTIQUES

  • Accès 24 h/24
  • Terrain d’angle
  • Signalisation
  • CVC contrôlé par l’occupant
  • Espace d’entreposage
  • Climatisation
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Walk Score®
Très praticable à pied (79)
Qu’est-ce qu’un Walk Score®, Transit Score® & Bike Score®?
Walk Score® mesure la practicabilité à pied d’une adresse.
Transit Score® mesure l’accès aux transports en commun.
Bike Score® mesure la practicabilité en vélo d’une localisation.
Qu’est-ce qu’un Walk Score®
, Transit Score® & Bike Score?
Walk Score® mesure la practicabilité à pied
d’une adresse. Transit Score®
mesure l’accès aux transports en commun. Bike Score®
mesure la practicabilité en vélo d’une localisation.®
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PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ

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La Michoacana Meat Market
Starbucks
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TAXES FONCIÈRES

Numéro de parcelle 7180-00-00600 Évaluation des aménagements 295 986 €
Évaluation du terrain 23 921 € Évaluation totale 319 907 €

TAXES FONCIÈRES

Numéro de parcelle
7180-00-00600
Évaluation du terrain
23 921 €
Évaluation des aménagements
295 986 €
Évaluation totale
319 907 €
(936) 270-1024 x1

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CONTACT

  • ID de l’annonce: 38335322

  • Date de mise sur le marché: 05/11/2025

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 200 S Frazier St, Conroe, TX 77301

Ce Local commercial situé à 200 S Frazier St, Conroe, TX 77301 est actuellement disponible à la vente. Contactez Hutson Realty Partners LLC pour plus d’informations.

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