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200 S Division Ave Bureaux/Local commercial | 1 453 m² | À louer | Grand Rapids, MI 49503
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INFORMATIONS PRINCIPALES
- Coin très fréquenté pour le commerce de détail, les bureaux ou l'hôtellerie au rez-de-chaussée
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
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- ESPACE
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- DURÉE
- LOYER
- TYPE DE LOYER
| Espace | Surface | Plafond | Durée | Loyer | Type de loyer | |
| 1er étage | 1 453 m² | 3,71 mètres | Négociable | 65,12 € /m²/an 5,43 € /m²/mois 94 594 € /an 7 883 € /mois | Triple net (NNN) |
1er étage
Open floor plan with a blank slate to create your vision. Zoned Traditional Neighborhood City Center (TN-CC) for a multitude of uses. This property has great signage with over 200 feet of street frontage on a high-traffic corner in downtown Grand Rapids with new boulevard streets and daily vehicle traffic of 5,518. New floor-to-ceiling storefront glass and operable glass garage doors to bring the outdoors in. Brick exterior, solid concrete floors, and high ceilings. Recent interior updates to plumbing, electrical, and fire protection. Lower level has an additional 7,058 square feet included at no additional cost with a potential for 15 interior heated parking spaces. Only a 3 minute walk to Ionia Entertainment District, 2 minute walk to the Cherry/Commerce parking ramp, 0.2 miles to US-131 on ramp and 450 feet to The Rapid bus line.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Partiellement aménagé comme Local commercial standard
- Principalement open space
- Plafonds finis: 3,71 mètres
- Système de chauffage central
- Toilettes privées
- Espace d’angle
- Hauts plafonds
- Entreposage sécurisé
- Lumière naturelle
- Douches
- Sous-sol
- Open space
- Accessible fauteuils roulants
- Downtown Grand Rapids City Center
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
PLAN DU SITE
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Espace total disponible | 1 453 m² | Surface commerciale utile | 1 453 m² |
| Type de bien | Local commercial | Année de construction | 1929 |
| Sous-type de bien | Bien à usage mixte | Rues transversales | Division Ave. and Wealthy Street |
| Espace total disponible | 1 453 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Sous-type de bien | Bien à usage mixte |
| Surface commerciale utile | 1 453 m² |
| Année de construction | 1929 |
| Rues transversales | Division Ave. and Wealthy Street |
À PROPOS DU BIEN
Espace commercial, de bureau ou d'accueil dans le Heartside District, à l'angle de Cherry et Division. Belle façade sur rue à un coin très fréquenté avec de nouvelles rues de boulevard. De nouvelles vitrines vitrées allant du sol au plafond et des portes de garage vitrées fonctionnelles pour faire entrer l'extérieur. Extérieur en brique, sols en béton massif et hauts plafonds. Plan d'étage ouvert avec une ardoise vierge pour créer votre vision. Récentes améliorations intérieures apportées à la plomberie, à l'électricité et à la protection contre les incendies. Le niveau inférieur comprend 7 058 pieds carrés supplémentaires avec un potentiel de 18 places de stationnement intérieures chauffées. À 3 minutes à pied du quartier des divertissements d'Ionia.
- Terrain d’angle
- Signalisation
- CVC contrôlé par l’occupant
- Accessible fauteuils roulants
- Espace d’entreposage
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
Présenté par
200 S Division Ave
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