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Approximately 1,250 SF Office/Medical Space 200 S College St Bureaux/Médical | 116 m² | À louer | Morganton, NC 28655
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INFORMATIONS PRINCIPALES
- 1 250 pieds carrés d'espace de bureau/médical
- Situé au niveau inférieur d'un bâtiment récemment rénové
- Comprend plusieurs bureaux/salles d'examen
- Situé à l'entrée du centre-ville de Morganton
- Auparavant utilisé comme établissement de soins d'urgence
- Grand parking pour les clients et les employés
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
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- LOYER
- TYPE DE LOYER
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage, bureau C | 116 m² | Négociable | 137,56 € /m²/an 11,46 € /m²/mois 15 974 € /an 1 331 € /mois | Brut modifié |
1er étage, bureau C
Approximately 1,250 Sq Ft Office/Medical Space For Lease at the Entrance to Downtown Morganton. Located on the lower level of a beautifully renovated building that houses MoCo Coworking, this 1,250 square foot space offers an excellent opportunity for medical or office use. Previously used as an urgent care facility, the space features multiple offices/exam rooms and a welcoming reception area. With ample parking available, clients and employees will enjoy easy access. Tenant will also have full access to all the amenities of the vibrant coworking space upstairs, fostering a collaborative and modern work environment. Perfect for a medical provider seeking a prime location or a business looking for a professional office.
- Il est possible que le loyer annoncé ne comprenne pas certains services publics, services d’immeuble et frais immobiliers.
- Convient pour 4 à 10 personnes
- Accès complet aux équipements de coworking du MoCo à l'étage
- Comprend plusieurs bureaux/salles d'examen
- Situé au niveau inférieur d'un bâtiment récemment rénové
- Situé à l'entrée du centre-ville de Morganton
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Espace total disponible | 116 m² | Surface commerciale utile | 1 101 m² |
| Type de bien | Local commercial | Année de construction | 2001 |
| Espace total disponible | 116 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Surface commerciale utile | 1 101 m² |
| Année de construction | 2001 |
À PROPOS DU BIEN
Espace de bureau/médical d'environ 1 250 pieds carrés à louer à l'entrée du centre-ville de Morganton. Situé au niveau inférieur d'un bâtiment magnifiquement rénové qui abrite MoCo Coworking, cet espace de 1 250 pieds carrés offre une excellente opportunité pour un usage médical ou de bureau. Auparavant utilisé comme établissement de soins d'urgence, l'espace comprend plusieurs bureaux/salles d'examen et une zone de réception accueillante. Avec un grand parking disponible, les clients et les employés bénéficieront d'un accès facile. Le locataire aura également un accès complet à toutes les commodités de l'espace de coworking animé situé à l'étage, favorisant ainsi un environnement de travail collaboratif et moderne. Parfait pour un prestataire médical à la recherche d'un emplacement de choix ou pour une entreprise à la recherche d'un bureau professionnel.
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
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Approximately 1,250 SF Office/Medical Space | 200 S College St
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