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Southeast Financial Center 200 S Biscayne Blvd 241–21 147 m² | 4 étoiles | À louer | Miami, FL 33131
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Informations principales
- Intérieur luxueux complété par un ensemble soigneusement sélectionné d'équipements haut de gamme
- Centre de remise en forme ultramoderne, salon et spa, service de voiturier, options de restauration et de boissons sur place
- Seul centre commercial situé dans le quartier central des affaires de Miami
- 10 minutes de l'aéroport international de Miami
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- Disponible
51,048 sqft for lease.
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2nd Generation
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- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Principalement open space
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Espace en excellent état
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- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 719 m² d’espace adjacent.
3,260 sqft for lease.
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- Climatisation centrale
2nd Generation, Available 12/31/2025
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- Entièrement aménagé comme Bureau standard
2nd generation. Connected to 3900 via stairwell and can be combined for 33,789 SF
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 3 139 m² d’espace adjacent.
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
2nd generation. Connected to 3850 via stairwell and can be combined for 33,789 SF.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 3 139 m² d’espace adjacent.
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
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- Principalement open space
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| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de bien | Aménagement | Disponible |
| Mezzanine, bureau The Cube | 4 743 m² | 1-15 Ans | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Bureaux/Local commercial | Construction achevée | Maintenant |
| 3e étage, bureau 350 | 509 m² | Négociable | 513,85 € /m²/an 42,82 € /m²/mois 261 508 € /an 21 792 € /mois | Bureau | Construction achevée | Maintenant |
| 5e étage, bureau 515 | 411 m² | 5-10 Ans | 513,85 € /m²/an 42,82 € /m²/mois 211 144 € /an 17 595 € /mois | Bureau | Construction achevée | Maintenant |
| 6e étage, bureau 600 | 2 098 m² | 5-10 Ans | 513,85 € /m²/an 42,82 € /m²/mois 1 077 967 € /an 89 831 € /mois | Bureau | Construction achevée | Maintenant |
| 8e étage, bureau 850 | 736 m² | 5-10 Ans | 513,85 € /m²/an 42,82 € /m²/mois 377 988 € /an 31 499 € /mois | Bureau | Construction achevée | Maintenant |
| 25e étage, bureau 2500 | 1 997 m² | Négociable | 794,12 € /m²/an 66,18 € /m²/mois 1 586 197 € /an 132 183 € /mois | Bureau | - | 01/07/2027 |
| 27e étage, bureau 2750 | 241 m² | Négociable | 560,56 € /m²/an 46,71 € /m²/mois 135 037 € /an 11 253 € /mois | Bureau | Construction achevée | Maintenant |
| 27e étage, bureau 2770 | 303 m² | Négociable | 817,48 € /m²/an 68,12 € /m²/mois 247 586 € /an 20 632 € /mois | Bureau | Construction achevée | Maintenant |
| 27e étage, bureau 2790 | 478 m² | Négociable | 560,56 € /m²/an 46,71 € /m²/mois 267 835 € /an 22 320 € /mois | Bureau | Construction achevée | Maintenant |
| 28e étage, bureau 2800 | 898 m² | 5-10 Ans | 840,84 € /m²/an 70,07 € /m²/mois 754 761 € /an 62 897 € /mois | Bureau | Construction achevée | Maintenant |
| 29e étage, bureau 2929 | 653 m² | 5-10 Ans | 653,99 € /m²/an 54,50 € /m²/mois 427 305 € /an 35 609 € /mois | Bureau | Construction achevée | Maintenant |
| 29e étage, bureau 2950 | 452 m² | Négociable | 607,27 € /m²/an 50,61 € /m²/mois 274 358 € /an 22 863 € /mois | Bureau | Construction achevée | Maintenant |
| 37e étage, bureau 3700 | 1 677 m² | 5 Ans | 864,19 € /m²/an 72,02 € /m²/mois 1 449 409 € /an 120 784 € /mois | Bureau | Construction achevée | 90 jours |
| 38e étage, bureau 3850 | 1 026 m² | Négociable | 934,26 € /m²/an 77,86 € /m²/mois 958 749 € /an 79 896 € /mois | Bureau | Construction achevée | 01/01/2027 |
| 39e étage, bureau 3900 | 2 113 m² | Négociable | 934,26 € /m²/an 77,86 € /m²/mois 1 974 001 € /an 164 500 € /mois | Bureau | Construction achevée | 01/01/2027 |
| 44e étage, bureau 4400 | 1 113 m² | Négociable | 1 028 € /m²/an 85,64 € /m²/mois 1 143 511 € /an 95 293 € /mois | Bureau | - | Maintenant |
| 44e étage, bureau 4415 | 1 100 m² | Négociable | 934,26 € /m²/an 77,86 € /m²/mois 1 027 925 € /an 85 660 € /mois | Bureau | Construction achevée | Maintenant |
| 44e étage, bureau 4450 | 600 m² | Négociable | 1 074 € /m²/an 89,53 € /m²/mois 645 107 € /an 53 759 € /mois | Bureau | - | Maintenant |
Mezzanine, bureau The Cube
| Surface |
| 4 743 m² |
| Durée |
| 1-15 Ans |
| Loyer |
| Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande |
| Type de bien |
| Bureaux/Local commercial |
| Aménagement |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
3e étage, bureau 350
| Surface |
| 509 m² |
| Durée |
| Négociable |
| Loyer |
| 513,85 € /m²/an 42,82 € /m²/mois 261 508 € /an 21 792 € /mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| Aménagement |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
5e étage, bureau 515
| Surface |
| 411 m² |
| Durée |
| 5-10 Ans |
| Loyer |
| 513,85 € /m²/an 42,82 € /m²/mois 211 144 € /an 17 595 € /mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| Aménagement |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
6e étage, bureau 600
| Surface |
| 2 098 m² |
| Durée |
| 5-10 Ans |
| Loyer |
| 513,85 € /m²/an 42,82 € /m²/mois 1 077 967 € /an 89 831 € /mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| Aménagement |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
8e étage, bureau 850
| Surface |
| 736 m² |
| Durée |
| 5-10 Ans |
| Loyer |
| 513,85 € /m²/an 42,82 € /m²/mois 377 988 € /an 31 499 € /mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| Aménagement |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
25e étage, bureau 2500
| Surface |
| 1 997 m² |
| Durée |
| Négociable |
| Loyer |
| 794,12 € /m²/an 66,18 € /m²/mois 1 586 197 € /an 132 183 € /mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| Aménagement |
| - |
| Disponible |
| 01/07/2027 |
27e étage, bureau 2750
| Surface |
| 241 m² |
| Durée |
| Négociable |
| Loyer |
| 560,56 € /m²/an 46,71 € /m²/mois 135 037 € /an 11 253 € /mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| Aménagement |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
27e étage, bureau 2770
| Surface |
| 303 m² |
| Durée |
| Négociable |
| Loyer |
| 817,48 € /m²/an 68,12 € /m²/mois 247 586 € /an 20 632 € /mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| Aménagement |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
27e étage, bureau 2790
| Surface |
| 478 m² |
| Durée |
| Négociable |
| Loyer |
| 560,56 € /m²/an 46,71 € /m²/mois 267 835 € /an 22 320 € /mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| Aménagement |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
28e étage, bureau 2800
| Surface |
| 898 m² |
| Durée |
| 5-10 Ans |
| Loyer |
| 840,84 € /m²/an 70,07 € /m²/mois 754 761 € /an 62 897 € /mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| Aménagement |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
29e étage, bureau 2929
| Surface |
| 653 m² |
| Durée |
| 5-10 Ans |
| Loyer |
| 653,99 € /m²/an 54,50 € /m²/mois 427 305 € /an 35 609 € /mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| Aménagement |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
29e étage, bureau 2950
| Surface |
| 452 m² |
| Durée |
| Négociable |
| Loyer |
| 607,27 € /m²/an 50,61 € /m²/mois 274 358 € /an 22 863 € /mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| Aménagement |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
37e étage, bureau 3700
| Surface |
| 1 677 m² |
| Durée |
| 5 Ans |
| Loyer |
| 864,19 € /m²/an 72,02 € /m²/mois 1 449 409 € /an 120 784 € /mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| Aménagement |
| Construction achevée |
| Disponible |
| 90 jours |
38e étage, bureau 3850
| Surface |
| 1 026 m² |
| Durée |
| Négociable |
| Loyer |
| 934,26 € /m²/an 77,86 € /m²/mois 958 749 € /an 79 896 € /mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| Aménagement |
| Construction achevée |
| Disponible |
| 01/01/2027 |
39e étage, bureau 3900
| Surface |
| 2 113 m² |
| Durée |
| Négociable |
| Loyer |
| 934,26 € /m²/an 77,86 € /m²/mois 1 974 001 € /an 164 500 € /mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| Aménagement |
| Construction achevée |
| Disponible |
| 01/01/2027 |
44e étage, bureau 4400
| Surface |
| 1 113 m² |
| Durée |
| Négociable |
| Loyer |
| 1 028 € /m²/an 85,64 € /m²/mois 1 143 511 € /an 95 293 € /mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| Aménagement |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
44e étage, bureau 4415
| Surface |
| 1 100 m² |
| Durée |
| Négociable |
| Loyer |
| 934,26 € /m²/an 77,86 € /m²/mois 1 027 925 € /an 85 660 € /mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| Aménagement |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
44e étage, bureau 4450
| Surface |
| 600 m² |
| Durée |
| Négociable |
| Loyer |
| 1 074 € /m²/an 89,53 € /m²/mois 645 107 € /an 53 759 € /mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| Aménagement |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
Mezzanine, bureau The Cube
| Surface | 4 743 m² |
| Durée | 1-15 Ans |
| Loyer | Sur demande |
| Type de bien | Bureaux/Local commercial |
| Aménagement | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
51,048 sqft for lease.
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Principalement open space
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3e étage, bureau 350
| Surface | 509 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | 513,85 € /m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| Aménagement | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
2nd Generation
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Principalement open space
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5e étage, bureau 515
| Surface | 411 m² |
| Durée | 5-10 Ans |
| Loyer | 513,85 € /m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| Aménagement | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Principalement open space
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6e étage, bureau 600
| Surface | 2 098 m² |
| Durée | 5-10 Ans |
| Loyer | 513,85 € /m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| Aménagement | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Principalement open space
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8e étage, bureau 850
| Surface | 736 m² |
| Durée | 5-10 Ans |
| Loyer | 513,85 € /m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| Aménagement | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Principalement open space
- Espace en excellent état
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25e étage, bureau 2500
| Surface | 1 997 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | 794,12 € /m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| Aménagement | - |
| Disponible | 01/07/2027 |
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
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27e étage, bureau 2750
| Surface | 241 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | 560,56 € /m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| Aménagement | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Principalement open space
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 719 m² d’espace adjacent.
27e étage, bureau 2770
| Surface | 303 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | 817,48 € /m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| Aménagement | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
3,260 sqft for lease.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Espace en excellent état
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27e étage, bureau 2790
| Surface | 478 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | 560,56 € /m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| Aménagement | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Principalement open space
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 719 m² d’espace adjacent.
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28e étage, bureau 2800
| Surface | 898 m² |
| Durée | 5-10 Ans |
| Loyer | 840,84 € /m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| Aménagement | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Principalement open space
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29e étage, bureau 2929
| Surface | 653 m² |
| Durée | 5-10 Ans |
| Loyer | 653,99 € /m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| Aménagement | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Principalement open space
- Climatisation centrale
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29e étage, bureau 2950
| Surface | 452 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | 607,27 € /m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| Aménagement | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
2nd Generation, Available 12/31/2025
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Principalement open space
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37e étage, bureau 3700
| Surface | 1 677 m² |
| Durée | 5 Ans |
| Loyer | 864,19 € /m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| Aménagement | Construction achevée |
| Disponible | 90 jours |
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Principalement open space
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38e étage, bureau 3850
| Surface | 1 026 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | 934,26 € /m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| Aménagement | Construction achevée |
| Disponible | 01/01/2027 |
2nd generation. Connected to 3900 via stairwell and can be combined for 33,789 SF
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 3 139 m² d’espace adjacent.
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39e étage, bureau 3900
| Surface | 2 113 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | 934,26 € /m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| Aménagement | Construction achevée |
| Disponible | 01/01/2027 |
2nd generation. Connected to 3850 via stairwell and can be combined for 33,789 SF.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 3 139 m² d’espace adjacent.
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44e étage, bureau 4400
| Surface | 1 113 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | 1 028 € /m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| Aménagement | - |
| Disponible | Maintenant |
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
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44e étage, bureau 4415
| Surface | 1 100 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | 934,26 € /m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| Aménagement | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
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44e étage, bureau 4450
| Surface | 600 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | 1 074 € /m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| Aménagement | - |
| Disponible | Maintenant |
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
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Le Southeast Financial Center est le plus grand et le plus haut immeuble de bureaux de Floride, d'une superficie de 1 225 000 pieds carrés dans le centre-ville de Miami. Bénéficiant d'une vue panoramique sur la ville et la baie de Biscayne, le Southeast Financial Center propose à ses locataires un salon et un spa sur place, un centre de remise en forme ultramoderne et une grande variété de restaurants sur place, qui seront tous complétés et améliorés par le prochain centre commercial de 30 000 pieds carrés. Situé à proximité des principales attractions et restaurants de Miami, le Southeast Financial Center propose également un accès exclusif en aller simple aux bretelles d'accès et de sortie de l'I-95 et se trouve juste à côté de la station de métro Bayfront. Le Southeast Financial Center a remporté de nombreux prix et certifications, notamment Wired Certified Platinum et Gold LEED-EB. Le Southeast Financial Center abrite également The Cube, le seul bâtiment indépendant du centre-ville de Miami. Il comprend 51 000 pieds carrés d'espaces de bureaux créatifs, présentant des aménagements largement ouverts avec un noyau à plusieurs niveaux de style loft et offrant une excellente visibilité au niveau de la rue.
- Banque
- Ligne d’autobus
- Installations de conférences
- Supérette
- Cour
- Pressing
- Centre de fitness
- Food court
- Métro
- Property Manager sur place
- Restaurant
- Signalisation
- Bord de l’eau
Informations sur l’immeuble
Type d’immeuble
Bureau
Année de construction/rénovation
1984/2020
Classement LoopNet
4 Étoiles
Hauteur du bâtiment
55 étages
Surface de l’immeuble
113 806 m²
Classe d’immeuble
A
Surface type par étage
1 997 m²
Hauteur du plafond non fini
3,96 m
Stationnement
1 121 places de stationnement couvert à 182 €/mois
100 places de stationnement réservé
Occupants
- Étage
- Nom de l’occupant
- Secteur d’activité
- Multi
- Berkowitz Pollack Brant
- Services professionnels, scientifiques et techniques
- 30e
- Cozen O’Connor
- Services professionnels, scientifiques et techniques
- 22e
- Itaú Private Bank
- Finance et assurances
- Multi
- K&L Gates LLP
- Services professionnels, scientifiques et techniques
- 47e
- King & Spalding
- Services professionnels, scientifiques et techniques
- 45e
- Merrill Lynch Wealth Management
- Finance et assurances
- Multi
- Shutts & Bowen, LLP
- Services professionnels, scientifiques et techniques
- Multi
- The Goldman Sachs Group, Inc.
- Finance et assurances
- Multi
- White & Case
- Services professionnels, scientifiques et techniques
- Multi
- Winston & Strawn LLP
- Services professionnels, scientifiques et techniques
Durabilité
Durabilité
Certification LEED Établi par l’U.S. Green Building Council (USGBC, Conseil américain de l’immeuble durable), le programme de certification LEED (Leadership in Energy and Environmental Design) est axé sur la conception, la construction, l’exploitation et la maintenance d’immeubles, de maisons et de quartiers écologiques. Sa vocation est d’aider les propriétaires et les exploitants à adopter des pratiques écoresponsables et à utiliser les ressources de façon efficace. La certification LEED est un symbole mondialement reconnu de réalisation et de leadership en matière de développement durable. Pour obtenir la certification LEED, un projet doit obtenir des points en respectant des conditions préalables et un barème de crédits qui tiennent compte des émissions de carbone, de l’énergie, de l’eau, des déchets, du transport, des matériaux, de la santé et de la qualité de l’environnement intérieur. Les projets passent par un processus de vérification et d’évaluation et reçoivent un score correspondant à un niveau de certification LEED : Platine (80 points et plus) Or (60 à 79 points) Argent (50 à 59 points) Certifié (40 à 49 points)
1 1
Très praticable à pied
80/100
Très bien adapté aux voitures
80/100
Transports en commun exceptionnels
100/100
Plutôt praticable en vélo
50/100
1 sur 16
Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
Visites 3D Matterport
Photos
Street view
Rue
Carte
1 sur 1
Présenté par
Southeast Financial Center | 200 S Biscayne Blvd
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