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Southeast Financial Center 200 S Biscayne Blvd 241–17 408 m² | 4 étoiles | À louer | Miami, FL 33131
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Informations principales
- Intérieur luxueux complété par un ensemble soigneusement sélectionné d'équipements haut de gamme
- Centre de remise en forme ultramoderne, salon et spa, service de voiturier, options de restauration et de boissons sur place
- Seul centre commercial situé dans le quartier central des affaires de Miami
- 10 minutes de l'aéroport international de Miami
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- Aménagement
- Disponible
51,048 sqft for lease.
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2nd Generation
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- Principalement open space
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Principalement open space
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Espace en excellent état
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Principalement open space
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 719 m² d’espace adjacent.
3,260 sqft for lease.
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- Principalement open space
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Climatisation centrale
2nd Generation, Available 12/31/2025
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Principalement open space
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Principalement open space
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 2 213 m² d’espace adjacent.
Suite 4450 which is 6,463 SF ($115) is able to be divided from suite 4415.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Principalement open space
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 2 213 m² d’espace adjacent.
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de bien | Aménagement | Disponible |
| Mezzanine, bureau The Cube | 4 743 m² | 1-15 Ans | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Bureaux/Local commercial | Construction achevée | Maintenant |
| 3e étage, bureau 350 | 509 m² | Négociable | 518,74 € /m²/an 43,23 € /m²/mois 263 996 € /an 22 000 € /mois | Bureau | Construction achevée | Maintenant |
| 5e étage, bureau 515 | 411 m² | 5-10 Ans | 518,74 € /m²/an 43,23 € /m²/mois 213 154 € /an 17 763 € /mois | Bureau | Construction achevée | Maintenant |
| 6e étage, bureau 600 | 2 098 m² | 5-10 Ans | 518,74 € /m²/an 43,23 € /m²/mois 1 088 226 € /an 90 685 € /mois | Bureau | Construction achevée | Maintenant |
| 8e étage, bureau 850 | 736 m² | 5-10 Ans | 518,74 € /m²/an 43,23 € /m²/mois 381 585 € /an 31 799 € /mois | Bureau | Construction achevée | Maintenant |
| 25e étage, bureau 2500 | 1 997 m² | Négociable | 801,68 € /m²/an 66,81 € /m²/mois 1 601 292 € /an 133 441 € /mois | Bureau | - | 01/07/2027 |
| 27e étage, bureau 2750 | 241 m² | Négociable | 565,89 € /m²/an 47,16 € /m²/mois 136 322 € /an 11 360 € /mois | Bureau | Construction achevée | Maintenant |
| 27e étage, bureau 2770 | 303 m² | Négociable | 825,26 € /m²/an 68,77 € /m²/mois 249 942 € /an 20 828 € /mois | Bureau | Construction achevée | Maintenant |
| 27e étage, bureau 2790 | 478 m² | Négociable | 565,89 € /m²/an 47,16 € /m²/mois 270 384 € /an 22 532 € /mois | Bureau | Construction achevée | Maintenant |
| 28e étage, bureau 2800 | 898 m² | 5-10 Ans | 848,84 € /m²/an 70,74 € /m²/mois 761 943 € /an 63 495 € /mois | Bureau | Construction achevée | Maintenant |
| 29e étage, bureau 2929 | 653 m² | 5-10 Ans | 660,21 € /m²/an 55,02 € /m²/mois 431 372 € /an 35 948 € /mois | Bureau | Construction achevée | Maintenant |
| 29e étage, bureau 2950 | 452 m² | Négociable | 613,05 € /m²/an 51,09 € /m²/mois 276 969 € /an 23 081 € /mois | Bureau | Construction achevée | Maintenant |
| 37e étage, bureau 3700 | 1 677 m² | 5 Ans | 896,00 € /m²/an 74,67 € /m²/mois 1 502 748 € /an 125 229 € /mois | Bureau | Construction achevée | 90 jours |
| 44e étage, bureau 4400 | 1 113 m² | Négociable | 1 037 € /m²/an 86,46 € /m²/mois 1 154 394 € /an 96 199 € /mois | Bureau | - | Maintenant |
| 44e étage, bureau 4415 | 1 100 m² | Négociable | 943,16 € /m²/an 78,60 € /m²/mois 1 037 707 € /an 86 476 € /mois | Bureau | Construction achevée | Maintenant |
Mezzanine, bureau The Cube
| Surface |
| 4 743 m² |
| Durée |
| 1-15 Ans |
| Loyer |
| Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande |
| Type de bien |
| Bureaux/Local commercial |
| Aménagement |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
3e étage, bureau 350
| Surface |
| 509 m² |
| Durée |
| Négociable |
| Loyer |
| 518,74 € /m²/an 43,23 € /m²/mois 263 996 € /an 22 000 € /mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| Aménagement |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
5e étage, bureau 515
| Surface |
| 411 m² |
| Durée |
| 5-10 Ans |
| Loyer |
| 518,74 € /m²/an 43,23 € /m²/mois 213 154 € /an 17 763 € /mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| Aménagement |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
6e étage, bureau 600
| Surface |
| 2 098 m² |
| Durée |
| 5-10 Ans |
| Loyer |
| 518,74 € /m²/an 43,23 € /m²/mois 1 088 226 € /an 90 685 € /mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| Aménagement |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
8e étage, bureau 850
| Surface |
| 736 m² |
| Durée |
| 5-10 Ans |
| Loyer |
| 518,74 € /m²/an 43,23 € /m²/mois 381 585 € /an 31 799 € /mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| Aménagement |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
25e étage, bureau 2500
| Surface |
| 1 997 m² |
| Durée |
| Négociable |
| Loyer |
| 801,68 € /m²/an 66,81 € /m²/mois 1 601 292 € /an 133 441 € /mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| Aménagement |
| - |
| Disponible |
| 01/07/2027 |
27e étage, bureau 2750
| Surface |
| 241 m² |
| Durée |
| Négociable |
| Loyer |
| 565,89 € /m²/an 47,16 € /m²/mois 136 322 € /an 11 360 € /mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| Aménagement |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
27e étage, bureau 2770
| Surface |
| 303 m² |
| Durée |
| Négociable |
| Loyer |
| 825,26 € /m²/an 68,77 € /m²/mois 249 942 € /an 20 828 € /mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| Aménagement |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
27e étage, bureau 2790
| Surface |
| 478 m² |
| Durée |
| Négociable |
| Loyer |
| 565,89 € /m²/an 47,16 € /m²/mois 270 384 € /an 22 532 € /mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| Aménagement |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
28e étage, bureau 2800
| Surface |
| 898 m² |
| Durée |
| 5-10 Ans |
| Loyer |
| 848,84 € /m²/an 70,74 € /m²/mois 761 943 € /an 63 495 € /mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| Aménagement |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
29e étage, bureau 2929
| Surface |
| 653 m² |
| Durée |
| 5-10 Ans |
| Loyer |
| 660,21 € /m²/an 55,02 € /m²/mois 431 372 € /an 35 948 € /mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| Aménagement |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
29e étage, bureau 2950
| Surface |
| 452 m² |
| Durée |
| Négociable |
| Loyer |
| 613,05 € /m²/an 51,09 € /m²/mois 276 969 € /an 23 081 € /mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| Aménagement |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
37e étage, bureau 3700
| Surface |
| 1 677 m² |
| Durée |
| 5 Ans |
| Loyer |
| 896,00 € /m²/an 74,67 € /m²/mois 1 502 748 € /an 125 229 € /mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| Aménagement |
| Construction achevée |
| Disponible |
| 90 jours |
44e étage, bureau 4400
| Surface |
| 1 113 m² |
| Durée |
| Négociable |
| Loyer |
| 1 037 € /m²/an 86,46 € /m²/mois 1 154 394 € /an 96 199 € /mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| Aménagement |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
44e étage, bureau 4415
| Surface |
| 1 100 m² |
| Durée |
| Négociable |
| Loyer |
| 943,16 € /m²/an 78,60 € /m²/mois 1 037 707 € /an 86 476 € /mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| Aménagement |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
Mezzanine, bureau The Cube
| Surface | 4 743 m² |
| Durée | 1-15 Ans |
| Loyer | Sur demande |
| Type de bien | Bureaux/Local commercial |
| Aménagement | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
51,048 sqft for lease.
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
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3e étage, bureau 350
| Surface | 509 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | 518,74 € /m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| Aménagement | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
2nd Generation
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
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5e étage, bureau 515
| Surface | 411 m² |
| Durée | 5-10 Ans |
| Loyer | 518,74 € /m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| Aménagement | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
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- Principalement open space
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6e étage, bureau 600
| Surface | 2 098 m² |
| Durée | 5-10 Ans |
| Loyer | 518,74 € /m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| Aménagement | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Principalement open space
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8e étage, bureau 850
| Surface | 736 m² |
| Durée | 5-10 Ans |
| Loyer | 518,74 € /m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| Aménagement | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Principalement open space
- Espace en excellent état
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25e étage, bureau 2500
| Surface | 1 997 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | 801,68 € /m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| Aménagement | - |
| Disponible | 01/07/2027 |
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
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27e étage, bureau 2750
| Surface | 241 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | 565,89 € /m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| Aménagement | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Principalement open space
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 719 m² d’espace adjacent.
27e étage, bureau 2770
| Surface | 303 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | 825,26 € /m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| Aménagement | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
3,260 sqft for lease.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
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27e étage, bureau 2790
| Surface | 478 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | 565,89 € /m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| Aménagement | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Principalement open space
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 719 m² d’espace adjacent.
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28e étage, bureau 2800
| Surface | 898 m² |
| Durée | 5-10 Ans |
| Loyer | 848,84 € /m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| Aménagement | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
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29e étage, bureau 2929
| Surface | 653 m² |
| Durée | 5-10 Ans |
| Loyer | 660,21 € /m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| Aménagement | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Principalement open space
- Climatisation centrale
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29e étage, bureau 2950
| Surface | 452 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | 613,05 € /m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| Aménagement | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
2nd Generation, Available 12/31/2025
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- Entièrement aménagé comme Bureau standard
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37e étage, bureau 3700
| Surface | 1 677 m² |
| Durée | 5 Ans |
| Loyer | 896,00 € /m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| Aménagement | Construction achevée |
| Disponible | 90 jours |
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
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44e étage, bureau 4400
| Surface | 1 113 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | 1 037 € /m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| Aménagement | - |
| Disponible | Maintenant |
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 2 213 m² d’espace adjacent.
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44e étage, bureau 4415
| Surface | 1 100 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | 943,16 € /m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| Aménagement | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
Suite 4450 which is 6,463 SF ($115) is able to be divided from suite 4415.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Principalement open space
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Aperçu du bien
Le Southeast Financial Center est le plus grand et le plus haut immeuble de bureaux de Floride, d'une superficie de 1 225 000 pieds carrés dans le centre-ville de Miami. Bénéficiant d'une vue panoramique sur la ville et la baie de Biscayne, le Southeast Financial Center propose à ses locataires un salon et un spa sur place, un centre de remise en forme ultramoderne et une grande variété de restaurants sur place, qui seront tous complétés et améliorés par le prochain centre commercial de 30 000 pieds carrés. Situé à proximité des principales attractions et restaurants de Miami, le Southeast Financial Center propose également un accès exclusif en aller simple aux bretelles d'accès et de sortie de l'I-95 et se trouve juste à côté de la station de métro Bayfront. Le Southeast Financial Center a remporté de nombreux prix et certifications, notamment Wired Certified Platinum et Gold LEED-EB. Le Southeast Financial Center abrite également The Cube, le seul bâtiment indépendant du centre-ville de Miami. Il comprend 51 000 pieds carrés d'espaces de bureaux créatifs, présentant des aménagements largement ouverts avec un noyau à plusieurs niveaux de style loft et offrant une excellente visibilité au niveau de la rue.
- Banque
- Ligne d’autobus
- Installations de conférences
- Supérette
- Cour
- Pressing
- Centre de fitness
- Food court
- Métro
- Property Manager sur place
- Restaurant
- Signalisation
- Bord de l’eau
Informations sur l’immeuble
Type d’immeuble
Bureau
Année de construction/rénovation
1984/2020
Classement LoopNet
4 Étoiles
Hauteur du bâtiment
55 étages
Surface de l’immeuble
113 806 m²
Classe d’immeuble
A
Surface type par étage
1 997 m²
Hauteur du plafond non fini
3,96 m
Stationnement
1 121 places de stationnement couvert à 184 €/mois
100 places de stationnement réservé
Occupants
- Étage
- Nom de l’occupant
- Secteur d’activité
- Multi
- Berkowitz Pollack Brant
- Services professionnels, scientifiques et techniques
- 30e
- Cozen O’Connor
- Services professionnels, scientifiques et techniques
- 22e
- Itaú Private Bank
- Finance et assurances
- Multi
- K&L Gates LLP
- Services professionnels, scientifiques et techniques
- 47e
- King & Spalding
- Services professionnels, scientifiques et techniques
- 45e
- Merrill Lynch Wealth Management
- Finance et assurances
- Multi
- Shutts & Bowen, LLP
- Services professionnels, scientifiques et techniques
- Multi
- The Goldman Sachs Group, Inc.
- Finance et assurances
- Multi
- White & Case
- Services professionnels, scientifiques et techniques
- Multi
- Winston & Strawn LLP
- Services professionnels, scientifiques et techniques
Durabilité
Durabilité
Certification LEED Établi par l’U.S. Green Building Council (USGBC, Conseil américain de l’immeuble durable), le programme de certification LEED (Leadership in Energy and Environmental Design) est axé sur la conception, la construction, l’exploitation et la maintenance d’immeubles, de maisons et de quartiers écologiques. Sa vocation est d’aider les propriétaires et les exploitants à adopter des pratiques écoresponsables et à utiliser les ressources de façon efficace. La certification LEED est un symbole mondialement reconnu de réalisation et de leadership en matière de développement durable. Pour obtenir la certification LEED, un projet doit obtenir des points en respectant des conditions préalables et un barème de crédits qui tiennent compte des émissions de carbone, de l’énergie, de l’eau, des déchets, du transport, des matériaux, de la santé et de la qualité de l’environnement intérieur. Les projets passent par un processus de vérification et d’évaluation et reçoivent un score correspondant à un niveau de certification LEED : Platine (80 points et plus) Or (60 à 79 points) Argent (50 à 59 points) Certifié (40 à 49 points)
1 1
Très praticable à pied
80/100
Très bien adapté aux voitures
80/100
Transports en commun exceptionnels
100/100
Plutôt praticable en vélo
50/100
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