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Informations sur l’immeuble

Type de vente
Investissement ou propriétaire occupant
Type de bien
Bureau
Sous-type de bien
Médical
Surface de l’immeuble
307 m²
Classe d’immeuble
A
Classement LoopNet
4 Étoiles
Année de construction/rénovation
1986/2000
Prix
1 076 725 €
Prix par m²
3 512,05 €
Pourcentage loué
61 %
Occupation
Multi
Hauteur du bâtiment
11 étages
Surface type par étage
307 m²
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,06
Surface du lot
0,54 ha
Zonage
RAC-CC (Fort Laud) - Entreprise commerciale

Caractéristiques

  • Accès 24 h/24
  • Accès contrôlé
  • Concierge
  • Terrain clôturé
  • Property Manager sur place
  • Système de sécurité
  • Signalisation
  • Puits de lumière
  • Station de recharge de voitures
  • Panneau monumental
  • Climatisation
  • Balcon
  • Internet par fibre optique

Principaux occupants

  • Occupant
  • Secteur d’activité
  • m² Occupés
  • Loyer/m²
  • Fin du bail
  • Services professionnels, scientifiques et techniques
  • -
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500Law est un cabinet d'avocats offrant des services complets en matière de propriété intellectuelle, spécialisé dans le droit des marques, les brevets, le droit d'auteur, le droit des affaires, l'immigration, le droit du divertissement et les litiges. 500Law est un cabinet d'avocats boutique qui fournit une représentation expérimentée et efficace aux entreprises et aux particuliers du monde entier qui recherchent une alternative abordable à la représentation de grands cabinets. Avec des bureaux dans le centre-ville de Fort Lauderdale, à quelques pas des palais de justice de l'État et du palais de justice fédéral, les avocats du cabinet ont de nombreuses années d'expérience dans le traitement d'une grande variété de questions de propriété intellectuelle, de droit des affaires, de litiges civils, de droit de l'immigration et de droit du divertissement, notamment devant l'Office des brevets et des marques des États-Unis, la Commission de première instance et d'appel des marques et divers tribunaux de district américains et tribunaux de circuit des États. Pour une liste complète des domaines de pratique du cabinet, consultez la section des services juridiques.

  • Construction
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Falcon Construction began operations in 1989 as a construction company. The company has developed a reputation for delivering projects in the retail, restaurant, and automotive sectors. Services include tenant improvements, ground-up construction, and comprehensive project management. Falcon Construction serves a national client base while maintaining regional expertise, emphasizing quality and reliability in all construction projects.

  • Finance et assurances
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Les normes de G & G Insurance Adjusters, Inc. sont fondées sur un code d'éthique et des normes. G & G Insurance Adjusters, Inc. est très fière et minutieuse de sélectionner et de former son personnel, qui possède tous une licence et une caution en bonne et due forme. Leur programme de formation en entreprise fait la promotion d'une organisation solide dotée de directives solides en matière de traitement des réclamations. G & G Insurance Adjusters, Inc. fournit un service de qualité et des professionnels pour répondre à tous vos besoins en matière de réclamations d'assurance. G& G Insurance Adjusters, Inc. a également géré des catastrophes liées à la grêle, au vent et aux tempêtes de verglas dans tout le Midwest.

  • Services professionnels, scientifiques et techniques
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Chez Katz and Katz, P.A., ils prendront votre cas au sérieux et vous traiteront avec respect. Ils estiment que le maintien d'une ligne de communication ouverte entre l'avocat et le client est essentiel pour obtenir les meilleurs résultats possibles pour votre affaire. Leurs avocats ont une orientation client dédiée et sont déterminés à rechercher les meilleurs résultats au nom de chaque individu, famille et entreprise qu'ils servent. Ils pratiquent le droit dans les domaines des dommages corporels, de l'indemnisation des accidents du travail, de la couverture d'assurance, des litiges généraux, de la défense pénale, des réclamations d'assurance des propriétaires et des entreprises, ainsi que des réclamations relatives aux associations de copropriétaires. Leurs avocats et leur personnel parlent anglais, espagnol, français et allemand.

  • Services professionnels, scientifiques et techniques
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Kirwan Danner & Alvarez, P.A. est un cabinet d'avocats proposant des services complets en matière de contentieux de la défense qui fournit un soutien en matière de responsabilité, de droit des assurances, de réclamations pour mauvaise foi, de protection contre les dommages corporels (PIP), de subrogation, de sous-assuré/non assuré, d'unité d'enquête spéciale et d'unité antifraude à la communauté des affaires et de l'assurance de toute la Floride. La réputation de leur entreprise en matière d'excellence en matière de produits de travail et de fourniture d'une attention individuelle aux besoins de leurs clients, et ce, en temps opportun, a été la référence de leur succès. Leur souci du détail est la force directrice qui les oriente à travers le paysage en constante évolution du droit des assurances et les changements connexes sur le marché de la Floride, leur permettant de fournir les conseils les plus récents sur lesquels comptent leurs clients.

  • Services professionnels, scientifiques et techniques
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Après avoir passé de nombreuses années à représenter des professionnels de la santé et des entreprises, Lubell & Rosen a découvert que les médecins étaient contraints de payer trop cher pour les assurances et les services juridiques. En particulier, certains médecins n'avaient plus les moyens de souscrire une assurance contre les fautes professionnelles ou de se faire représenter par un avocat. Ces médecins avaient besoin d'un cabinet qui soit là juste pour eux, offrant des prix et de la créativité aux petites entreprises, mais doté de l'expérience, de la main-d'œuvre et du professionnalisme que les grandes entreprises pouvaient offrir. C'est pour répondre à ce besoin que Lubell & Rosen est devenue la toute première entreprise à répondre aux besoins du médecin « Bare ». Aujourd'hui, Lubell & Rosen représente plus de Bare doctors que tous les autres cabinets réunis. La Firme ne s'est toutefois pas arrêtée là. Lubell & Rosen a continué à faire preuve de créativité et d'innovation. Le cabinet remet en question le statu quo en proposant une représentation juridique de première classe dans le domaine de la santé à des tarifs abordables. Le cabinet a bouleversé le marché en offrant des services juridiques de premier ordre aux entreprises et aux entreprises commerciales pour des montants raisonnables.

  • Services éducatifs
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À la Nova Southeastern University, leur approche de l'apprentissage a toujours été innovante et unique. Elles se distinguent des autres universités parce que leurs étudiants ne ressemblent à aucune autre. Fondée à Fort Lauderdale, en Floride, en 1964 en tant que petite université aux idées révolutionnaires, la NSU est devenue une université dédiée à faire du monde un endroit plus sain et meilleur où vivre. Classée comme une université de recherche à « forte activité de recherche » par la Carnegie Foundation for the Advancement of Teaching, la NSU est l'une des 50 universités du pays à recevoir également la classification d'engagement communautaire de Carnegie. En outre, il s'agit de la plus grande institution privée à but non lucratif des États-Unis qui répond aux critères du ministère américain de l'Éducation en tant qu'institution au service des Hispaniques.

  • Services professionnels, scientifiques et techniques
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Depuis des décennies, les avocats de PBY&A fournissent des services juridiques exceptionnels à un large éventail de particuliers et d'entreprises. Ils s'engagent à fournir un service personnalisé, réactif et proactif qui répond aux besoins spécifiques de chaque client. Leur dévouement indéfectible à l'excellence est la raison pour laquelle leur cabinet a été nommé cabinet d'avocats classé AV Preeminent® par Martindale-Hubbell, obtenant une note parfaite de 5,0 sur la base des évaluations de ses pairs et de ses clients. Chez PBY&A, ils sont fiers de la diversité de l'expérience que leurs avocats apportent à la table. Avec d'anciens conseillers juridiques internes, un CPA, un ancien président d'entreprise et un professeur d'économie dans son équipe, leur cabinet possède l'expérience et les connaissances nécessaires pour fournir des conseils sur des questions juridiques complexes. Avec des bureaux situés à Fort Lauderdale et à Coral Gables, ils sont idéalement situés pour fournir un service exceptionnel à leurs clients.

  • Immobilier
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Depuis plus de 30 ans, Regus aide les entreprises à trouver et à créer l'espace de travail idéal pour leurs équipes. Le vaste réseau de sites de Regus permet aux entreprises de toutes tailles de travailler où et comme elles le souhaitent. Regus croit en l'importance d'offrir aux entreprises le choix, la flexibilité et l'accès à une communauté dynamique. Regus conçoit des espaces de travail lumineux et inspirants, personnalisables selon les besoins individuels, tout en garantissant des environnements professionnels constants. Les bureaux, espaces de coworking et salles de réunion de Regus sont entièrement équipés et prêts à l'emploi. Des équipes expérimentées et accueillantes s'occupent de tous les détails et services, permettant ainsi aux professionnels d'être plus productifs et de rester concentrés sur l'essentiel.

  • Services éducatifs
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La Language Academy est une école d'anglais de premier plan pour les étudiants internationaux et les chefs d'entreprise. L'attention personnalisée et la qualité de l'enseignement sont au cœur de leurs priorités. Ils savent à quel point l'apprentissage est important pour toi. C'est pourquoi un cours d'anglais dans leur école est une expérience complète de la vie universitaire, sociale et culturelle aux États-Unis et un investissement judicieux dans votre avenir. L'approche de la Language Academy en matière d'enseignement et d'apprentissage de l'anglais est essentiellement centrée sur l'apprenant. Leurs professeurs se concentrent sur vos besoins, vos intérêts et leurs objectifs. En tant qu'apprenant, vous êtes encouragé à participer activement à des activités culturelles et à tirer pleinement parti de votre visite aux États-Unis.

Occupant Secteur d’activité m² Occupés Loyer/m² Fin du bail
Services professionnels, scientifiques et techniques - - -
Construction - - -
Finance et assurances - - -
Services professionnels, scientifiques et techniques - - -
Services professionnels, scientifiques et techniques - - -
Services professionnels, scientifiques et techniques - - -
Services éducatifs - - -
Services professionnels, scientifiques et techniques - - -
Immobilier - - -
Services éducatifs - - -

Disponibilité de l’espace

  • Espace
  • Surface
  • Type de bien
  • Aménagement
  • Disponible
  • 1er Ét.-bureau RD 1-3
  • 858 m²
  • Bureaux/Local commercial
  • Construction partielle
  • Maintenant

Idéalement situé au cœur du quartier central des affaires de Fort Lauderdale, Museum Plaza RD-3 propose des bureaux de catégorie A haut de gamme, parfaits pour un usage médical, professionnel ou pour un restaurant. Niché au sein de la prestigieuse Fountain Promenade—entre le Musée d'Art et la tour de bureaux Museum Plaza—cet emplacement offre une accessibilité inégalée et une visibilité urbaine exceptionnelle.

  • 2e Ét.-bureau 200
  • 443 m²
  • Bureau
  • Construction achevée
  • Maintenant

10 Private Offices

  • 3e Ét.-bureau 300-303-304
  • 1 068 m²
  • Bureaux/Médical
  • Construction achevée
  • Maintenant

Excellente opportunité de louer tout le troisième étage ou la moitié (550 m²) dans le prestigieux Museum Plaza, situé au cœur du centre-ville de Fort Lauderdale, à une demi-rue de Las Olas Boulevard. Cet immeuble de bureaux professionnel dispose d'un hall élégant avec concierge et sécurité. L'unité polyvalente est composée de quatre folios, offrant une variété d'usages : 1 074 m² d'espace continu avec un design en plan ouvert ainsi que des bureaux déjà aménagés qui peuvent être redistribués selon vos besoins, deux cuisines séparées, des salles de conférence, des salles de bains privées, des sols en béton poli, des fenêtres tout autour laissant entrer la lumière naturelle, avec des portes et murs en verre. Peut être personnalisé en bureaux privés ou partagés, bureaux médicaux légers ou bureaux exécutifs. L'unité comprend 9 places de parking attribuées dans le bâtiment ; un parking municipal est situé en face avec des tarifs mensuels disponibles, ainsi que des places de stationnement dans la rue. L'unité est également disponible à la vente.

  • 3e Ét.-bureau 300/301
  • 465 m²
  • Bureaux/Médical
  • -
  • Maintenant

For sale or for lease Different options . The entire 3rd floor or units 300/ 301 or units 302/303

  • 4e Ét.-bureau 400
  • 650 m²
  • Bureau
  • Construction partielle
  • 30 jours

L'étage complet peut être loué si nécessaire.

  • 4e Ét.-bureau 402
  • 836 m²
  • Bureau
  • Construction partielle
  • Maintenant

L'espace sous-loué de 7 000 pieds carrés peut être libéré si l'étage complet de 16 000 pieds carrés est loué.

  • 5e Ét.-bureau 500
  • 275 m²
  • Bureau
  • -
  • Maintenant

Spacious and modern office suite on the 5th floor of Museum Plaza, a Class A, 11 story office building in downtown Fort Lauderdale, located on S Andrews Ave between E Las Olas Blvd. and SE 2nd St. Only 2 blocks from the Broward County Courthouse. Building has secure lobby and concierge, plus 2 parking spots in the underground garage, which are included in the rent. Unit 500 has 8 private offices, a reception area, work stations, a private bathroom, a private working kitchen and a floor to ceiling glass walled conference room that you just have to see. Modified gross lease - $24 per ft.² plus CAM. Taxes, water, and even electric are included. Tenant only responsible for internet/cable, phone and janitorial. Great landlord on site. *Furnishings in photos not included.

Espace Surface Type de bien Aménagement Disponible
1er Ét.-bureau RD 1-3 858 m² Bureaux/Local commercial Construction partielle Maintenant
2e Ét.-bureau 200 443 m² Bureau Construction achevée Maintenant
3e Ét.-bureau 300-303-304 1 068 m² Bureaux/Médical Construction achevée Maintenant
3e Ét.-bureau 300/301 465 m² Bureaux/Médical - Maintenant
4e Ét.-bureau 400 650 m² Bureau Construction partielle 30 jours
4e Ét.-bureau 402 836 m² Bureau Construction partielle Maintenant
5e Ét.-bureau 500 275 m² Bureau - Maintenant

1er Ét.-bureau RD 1-3

Surface
858 m²
Type de bien
Bureaux/Local commercial
Aménagement
Construction partielle
Disponible
Maintenant

2e Ét.-bureau 200

Surface
443 m²
Type de bien
Bureau
Aménagement
Construction achevée
Disponible
Maintenant

3e Ét.-bureau 300-303-304

Surface
1 068 m²
Type de bien
Bureaux/Médical
Aménagement
Construction achevée
Disponible
Maintenant

3e Ét.-bureau 300/301

Surface
465 m²
Type de bien
Bureaux/Médical
Aménagement
-
Disponible
Maintenant

4e Ét.-bureau 400

Surface
650 m²
Type de bien
Bureau
Aménagement
Construction partielle
Disponible
30 jours

4e Ét.-bureau 402

Surface
836 m²
Type de bien
Bureau
Aménagement
Construction partielle
Disponible
Maintenant

5e Ét.-bureau 500

Surface
275 m²
Type de bien
Bureau
Aménagement
-
Disponible
Maintenant

1er Ét.-bureau RD 1-3

Surface 858 m²
Type de bien Bureaux/Local commercial
Aménagement Construction partielle
Disponible Maintenant

Idéalement situé au cœur du quartier central des affaires de Fort Lauderdale, Museum Plaza RD-3 propose des bureaux de catégorie A haut de gamme, parfaits pour un usage médical, professionnel ou pour un restaurant. Niché au sein de la prestigieuse Fountain Promenade—entre le Musée d'Art et la tour de bureaux Museum Plaza—cet emplacement offre une accessibilité inégalée et une visibilité urbaine exceptionnelle.

2e Ét.-bureau 200

Surface 443 m²
Type de bien Bureau
Aménagement Construction achevée
Disponible Maintenant

10 Private Offices

3e Ét.-bureau 300-303-304

Surface 1 068 m²
Type de bien Bureaux/Médical
Aménagement Construction achevée
Disponible Maintenant

Excellente opportunité de louer tout le troisième étage ou la moitié (550 m²) dans le prestigieux Museum Plaza, situé au cœur du centre-ville de Fort Lauderdale, à une demi-rue de Las Olas Boulevard. Cet immeuble de bureaux professionnel dispose d'un hall élégant avec concierge et sécurité. L'unité polyvalente est composée de quatre folios, offrant une variété d'usages : 1 074 m² d'espace continu avec un design en plan ouvert ainsi que des bureaux déjà aménagés qui peuvent être redistribués selon vos besoins, deux cuisines séparées, des salles de conférence, des salles de bains privées, des sols en béton poli, des fenêtres tout autour laissant entrer la lumière naturelle, avec des portes et murs en verre. Peut être personnalisé en bureaux privés ou partagés, bureaux médicaux légers ou bureaux exécutifs. L'unité comprend 9 places de parking attribuées dans le bâtiment ; un parking municipal est situé en face avec des tarifs mensuels disponibles, ainsi que des places de stationnement dans la rue. L'unité est également disponible à la vente.

3e Ét.-bureau 300/301

Surface 465 m²
Type de bien Bureaux/Médical
Aménagement -
Disponible Maintenant

For sale or for lease Different options . The entire 3rd floor or units 300/ 301 or units 302/303

4e Ét.-bureau 400

Surface 650 m²
Type de bien Bureau
Aménagement Construction partielle
Disponible 30 jours

L'étage complet peut être loué si nécessaire.

4e Ét.-bureau 402

Surface 836 m²
Type de bien Bureau
Aménagement Construction partielle
Disponible Maintenant

L'espace sous-loué de 7 000 pieds carrés peut être libéré si l'étage complet de 16 000 pieds carrés est loué.

5e Ét.-bureau 500

Surface 275 m²
Type de bien Bureau
Aménagement -
Disponible Maintenant

Spacious and modern office suite on the 5th floor of Museum Plaza, a Class A, 11 story office building in downtown Fort Lauderdale, located on S Andrews Ave between E Las Olas Blvd. and SE 2nd St. Only 2 blocks from the Broward County Courthouse. Building has secure lobby and concierge, plus 2 parking spots in the underground garage, which are included in the rent. Unit 500 has 8 private offices, a reception area, work stations, a private bathroom, a private working kitchen and a floor to ceiling glass walled conference room that you just have to see. Modified gross lease - $24 per ft.² plus CAM. Taxes, water, and even electric are included. Tenant only responsible for internet/cable, phone and janitorial. Great landlord on site. *Furnishings in photos not included.

Très praticable à pied
80/100
Moyennement adapté aux voitures
60/100
Bons transports en commun
70/100
Moyennement praticable en vélo
60/100

Taxes foncières

Taxes foncières

Numéro de parcelle
50-42-10-BG-0080
Évaluation du terrain
122 781 €
Évaluation des aménagements
1 105 030 €
Évaluation totale
1 227 811 €
  • ID de l’annonce: 40072624

  • Date de mise sur le marché: 08/04/2026

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 200 S Andrews Ave, Fort Lauderdale, FL 33301

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