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200 S Andrews Ave - Museum Plaza on Las Olas Bureau | 443 m² | 1 566 353 € | À vendre | Fort Lauderdale, FL 33301
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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- Half-floor office condo, 4,772 SF
- Reception, conference, private offices, kitchen
- Class A, 11-story tower in Fort Lauderdale’s Financial District
- Corner suite with floor-to-ceiling windows & natural light
- 6 covered parking spaces + adjacent municipal garage
- 24/7 security, valet, EV-ready garage, fiber connectivity
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
The unit is located within Museum Plaza, an 11-story Class A office tower positioned in the heart of Fort Lauderdale’s Financial District. The building features a double-height lobby finished in granite and marble, 24/7 keycard security and on-site management, brand-new elevators, and valet/municipal garage parking with EV charging. Tenants benefit from a shared landscaped plaza with the NSU Art Museum and proximity to the Broward County Courthouse, Library, and Las Olas Boulevard. This central location offers unmatched access to the city’s premier dining, retail, cultural, and nightlife destinations, reinforcing Museum Plaza as one of the most visible and prestigious addresses in Downtown Fort Lauderdale.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Surface totale de l’immeuble | 17 187 m² | Surface type par étage | 1 491 m² |
| Type de bien | Bureau (Lot en copropriété) | Année de construction | 1986 |
| Sous-type de bien | Médical | Surface du lot | 0,54 ha |
| Classe d’immeuble | A | Ratio de stationnement | 0/1 000 m² |
| Étages | 11 | ||
| Zonage | RAC-CC (Fort Laud) - Commercial Business | ||
| Surface totale de l’immeuble | 17 187 m² |
| Type de bien | Bureau (Lot en copropriété) |
| Sous-type de bien | Médical |
| Classe d’immeuble | A |
| Étages | 11 |
| Surface type par étage | 1 491 m² |
| Année de construction | 1986 |
| Surface du lot | 0,54 ha |
| Ratio de stationnement | 0/1 000 m² |
| Zonage | RAC-CC (Fort Laud) - Commercial Business |
CARACTÉRISTIQUES
- Accès contrôlé
- Concierge
- Property Manager sur place
- Chauffage central
- Toilettes dans les parties communes
- Accès direct à l’ascenseur
- Bureaux cloisonnés
- Panneau monumental
- Climatisation
- Internet par fibre optique
1 LOT DISPONIBLE
Lot 200
| Surface du lot | 443 m² | Type de vente | Propriétaire occupant |
| Prix | 1 566 353 € | Nb de places de stationnement | 6 |
| Prix par m² | 3 533,13 € | Référence cadastrale/ID de parcelle | 50-42-10-BG-0080 |
| Usage du lot en coprop. | Bureau |
| Surface du lot | 443 m² |
| Prix | 1 566 353 € |
| Prix par m² | 3 533,13 € |
| Usage du lot en coprop. | Bureau |
| Type de vente | Propriétaire occupant |
| Nb de places de stationnement | 6 |
| Référence cadastrale/ID de parcelle | 50-42-10-BG-0080 |
DESCRIPTION
Half-floor office condo totaling 4,772 SF with a professional layout featuring reception, conference room, private offices, kitchen with separate access, and open work areas. Large corner offices and floor-to-ceiling windows provide abundant natural light and panoramic downtown views. The suite includes six covered parking spaces and direct access from the mezzanine/elevator lobby, making it ideal for an owner/user seeking a prime downtown Fort Lauderdale presence.
+9 Plus
Reception
Reception
Entrance of office
Office
Cubicles
Conference Room
Office #1
Office #2
Hallway
Cubicles
Kitchen
Elevators
Lobby to office entrance
Mezzanine view
INFORMATIONS IMPORTANTES SUR L’OCCUPANT
| OCCUPANT | pi² OCCUPÉS | DATE DE FIN DE BAIL |
|---|---|---|
| Katz And Katz, P.A. |
-
|
octobre 2018
|
Présenté par
200 S Andrews Ave - Museum Plaza on Las Olas
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