200 S Andrews Ave - Museum Plaza on Las Olas Bureau | 527-1 074 m² | 1 306 020 €-2 612 040 € par lot | À vendre | Fort Lauderdale, FL 33301

Découvrez une opportunité unique sur Museum Plaza à Las Olas, 200 S Andrews Avenue – un espace de bureaux de classe A situé en plein cœur dynamique du centre-ville de Fort Lauderdale, en Floride. Idéalement positionné dans le quartier financier de la ville, à seulement un pâté de maisons de Las Olas Blvd, à proximité immédiate du gouvernement du comté de Broward, de la bibliothèque locale et du musée d'art, et à quelques pas des tribunaux locaux et fédéraux ainsi que des campus de FAU et Broward College. Ce bâtiment de 11 étages offre des espaces intérieurs baignés de lumière naturelle grâce à de grandes fenêtres et dispose d'un hall d'entrée impressionnant à double hauteur, orné de finitions élégantes en granit et en marbre, ainsi que d'ascenseurs récemment modernisés. Les commodités pratiques incluent un parking municipal avec des bornes de recharge pour véhicules électriques et un héliport unique sur le toit situé à côté. Disponible à la location ou à l'achat (une location avec option d'achat sera envisagée), l'unité propose des bureaux privés avec des fenêtres du sol au plafond sur les côtés de l'unité, ainsi qu'un espace ouvert avec des sols à l'aspect bois au centre. Cet espace est idéal pour des cabinets d'avocats, des bureaux de comptabilité ou d'autres entités professionnelles, y compris un usage médical léger. Il comprend 10 bureaux et une salle de conférence. Les unités disposent d'un accès Wi-Fi avec CAT 5 et 6 ainsi que de la fibre optique. Une opportunité inégalée au centre-ville de Fort Lauderdale.