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Former Auto Service & Auto Parts Facility 200 S Americas Ave Local commercial | 558–1 984 m² | À louer | El Paso, TX 79907
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Informations principales
- Positioned along Loop 375 with strong visibility and convenient regional access.
- Approximately 60 surface parking spaces for customers and staff.
- Suitable for multiple uses, including automotive, retail, or service businesses.
- Divisible structure offers flexibility, with options of ±15,350 SF and ±6,010 SF.
- Situated in a fast-growing Southeast El Paso trade area with surrounding national and regional retailers.
- Located near established commercial corridors, residential neighborhoods, and major transportation routes.
Disponibilité de l’espace (1)
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- Type de loyer
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage | 558 – 1 984 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Triple net (NNN) |
1er étage
Located along Avenue of the Americas (Loop 375), this retail property offers strong visibility and convenient access within Southeast El Paso. Formerly a Pep Boys Auto Service and Parts facility, the site is well suited for automotive, retail, or service users seeking a practical, high-exposure location.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Espace spécialisé
- Climatisation centrale
- Prominent frontage along Loop 375
- Strong visibility and access
- Ample on-site parking; approx. 60 surface spaces
- Located in rapidly growing submarket
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Sélectionner des occupants à Former Auto Service & Auto Parts Facility
- Occupant
- Description
- US localisations
- Couverture
- Pep Boys
- Automobile
- 1 085
- National
| Occupant | Description | US localisations | Couverture |
| Pep Boys | Automobile | 1 085 | National |
Informations sur l’immeuble
| Espace total disponible | 1 984 m² | Surface commerciale utile | 1 984 m² |
| Min. Divisible | 558 m² | Année de construction | 1987 |
| Type de bien | Local commercial | Ratio de stationnement | 0,17/1 000 m² |
| Sous-type de bien | Réparation automatique |
| Espace total disponible | 1 984 m² |
| Min. Divisible | 558 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Sous-type de bien | Réparation automatique |
| Surface commerciale utile | 1 984 m² |
| Année de construction | 1987 |
| Ratio de stationnement | 0,17/1 000 m² |
À propos du bien
This commercial retail property is located along Avenue of the Americas (Loop 375), a primary commercial corridor serving Southeast El Paso. The site benefits from strong visibility, direct frontage on a major traffic arterial, and convenient access for both customers and service vehicles. Situated within an established and growing submarket, the property is surrounded by a mix of retail, service, and neighborhood-oriented businesses. Continued residential and commercial growth in the Southeast Corridor supports long-term demand and makes this location well positioned for a range of commercial uses.
- Visibilité de l’autoroute
- Enseigne sur pylône
- Signalisation
- Climatisation
Principaux commerces à proximité
Présenté par
Former Auto Service & Auto Parts Facility | 200 S Americas Ave
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