200 Rue De Singapour
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200 Rue De Singapour Industriel/Logistique 1 672 m² Immeuble 4 étoiles À vendre Saint-augustin-de-desmaures, QC G3A 0P5 7 769 912 € (4 646,37 €/m²) Taux de capitalisation 5,96 %
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RÉSUMÉ ANALYTIQUE
Le SEC 200 Rue de Singapour propose une propriété immobilière construite pour abriter le siège social de Solugaz, un important fournisseur de gaz propane au Québec. Le site stratégique comprend le développement d'un centre de transbordement ferroviaire, un projet crucial pour assurer l'approvisionnement de plus de 15 000 clients. Réalisé en deux phases, le chef de projet HarveyCorp a livré le centre de transbordement ferroviaire et la construction du bâtiment multifonctionnel de 18 000 pieds carrés. Le bail à locataire unique de Solugaz (durée initiale de 15 ans) prévoit un loyer annuel net de 730 000 dollars.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Prix | 7 769 912 € | Surface du lot | 2,33 ha |
| Prix par m² | 4 646,37 € | Surface utile brute | 1 672 m² |
| Type de vente | Investissement | Nb d’étages | 1 |
| Taux de capitalisation | 5,96 % | Année de construction | 2022 |
| Type de bien | Industriel/Logistique | Occupation | Mono |
| Sous-type de bien | Showroom | Ratio de stationnement | 0,33/1 000 m² |
| Classe d’immeuble | B |
| Prix | 7 769 912 € |
| Prix par m² | 4 646,37 € |
| Type de vente | Investissement |
| Taux de capitalisation | 5,96 % |
| Type de bien | Industriel/Logistique |
| Sous-type de bien | Showroom |
| Classe d’immeuble | B |
| Surface du lot | 2,33 ha |
| Surface utile brute | 1 672 m² |
| Nb d’étages | 1 |
| Année de construction | 2022 |
| Occupation | Mono |
| Ratio de stationnement | 0,33/1 000 m² |
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Présenté par
Stéphane Hudon Services immobiliers inc.
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