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The Fireguard Corporation 200 Ritchie Rd Industriel/Logistique 3 716 m² 100 % Loué À vendre Capitol Heights, MD 20743 5 921 192 € (1 593,38 €/m²)
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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- 100% Leased light industrial asset strategically located in Prince George’s County
- Limited to no vacancy over the past 20 years
- Only . 2 miles from Central Avenue (214), 1 mile from I-495 Capital Beltway and 3 miles from Washington, D.C.
- All 3 leases/tenants have been extended as of 11/1/2024
- Highly visible and accessible location with approximately 250 feet of frontage on Ritchie Road
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
Actif industriel léger loué à 100 % situé stratégiquement à Prince George's
Comté
Comté
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Prix | 5 921 192 € | Nb d’étages | 1 |
| Prix par m² | 1 593,38 € | Année de construction | 1965 |
| Type de vente | Investissement | Ratio de stationnement | 0,46/1 000 m² |
| Type de bien | Industriel/Logistique | Hauteur libre du plafond | 4,27 m |
| Sous-type de bien | Entrepôt | Nb de portes élevées/de chargement | 7 |
| Classe d’immeuble | C | Nb d’accès plain-pied/portes niveau du sol | 1 |
| Surface du lot | 0,59 ha | Zone de développement économique [USA] |
Oui
|
| Surface utile brute | 3 716 m² | ||
| Zonage | IE - Zone industrielle/d'emploi qui permet le développement de l'industrie légère, la recherche et le développement et un développement résidentiel limité | ||
| Prix | 5 921 192 € |
| Prix par m² | 1 593,38 € |
| Type de vente | Investissement |
| Type de bien | Industriel/Logistique |
| Sous-type de bien | Entrepôt |
| Classe d’immeuble | C |
| Surface du lot | 0,59 ha |
| Surface utile brute | 3 716 m² |
| Nb d’étages | 1 |
| Année de construction | 1965 |
| Ratio de stationnement | 0,46/1 000 m² |
| Hauteur libre du plafond | 4,27 m |
| Nb de portes élevées/de chargement | 7 |
| Nb d’accès plain-pied/portes niveau du sol | 1 |
| Zone de développement économique [USA] |
Oui |
| Zonage | IE - Zone industrielle/d'emploi qui permet le développement de l'industrie légère, la recherche et le développement et un développement résidentiel limité |
CARACTÉRISTIQUES
- Terrain clôturé
- Signalisation
SERVICES PUBLICS
- Éclairage - Fluorescent
- Gaz - Naturel
- Eau - Ville
- Égout - Ville
- Chauffage - Électrique
1 1
TAXES FONCIÈRES
| Numéro de parcelle | 13-1536002 | Évaluation des aménagements | 0 € |
| Évaluation du terrain | 0 € | Évaluation totale | 2 349 932 € |
TAXES FONCIÈRES
Numéro de parcelle
13-1536002
Évaluation du terrain
0 €
Évaluation des aménagements
0 €
Évaluation totale
2 349 932 €
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Présenté par
The Fireguard Corporation | 200 Ritchie Rd
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