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200 Railroad Ave Local commercial | 74 m² | À louer | Danville, CA 94526
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Informations principales
- Premier downtown location near Hartz Avenue and walking distance to local shops and dining.
- Tenant mix includes nationally recognized brands and popular local concepts.
- Upgraded building infrastructure with 200 amps electrical and HVAC service
- Highly visible street-facing suite located within an established mixed-use redevelopment.
- Easy access from I-680 with convenient parking nearby in municipal lots
- Located in a high-income trade area with strong retail demand and foot traffic.
Disponibilité de l’espace (1)
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- Type de loyer
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage, bureau 200-C | 74 m² | Négociable | 597,56 € /m²/an 49,80 € /m²/mois 44 134 € /an 3 678 € /mois | Triple net (NNN) |
1er étage, bureau 200-C
The Danville Hotel is a boutique mixed-use redevelopment totaling ±35,000 SF of restaurant, retail, and second-floor residential condominiums in the heart of downtown Danville. Coming available in July 2026 is a rare opportunity to lease a 795 RSF, street-facing retail suite at 200 Railroad. The project spans Hartz Avenue, Prospect Avenue, Short Avenue, and Railroad Avenue, offering prime visibility within a highly walkable, active corridor just blocks from I-680. The space is part of a strong tenant mix including Bluemercury, Amphora Nueva, The Peasant & The Pear, The Shade Store, BoBen Designs, Patrick James, Danville Brewing Company, Pressed, J. McLaughlin, and Blossom & Root.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Espace en excellent état
- Toilettes privées
- HVAC: 5-ton unit
- Electrical: 200 amps
- Restroom down the hall and shared with tenants
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Sélectionner des occupants à 200 Railroad Ave, Danville, CA 94526
- Occupant
- Description
- US localisations
- Couverture
- Boben Designs LLC
- Enseigne
- 1
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- Danville Brewing Company
- Bar à cocktails
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- -
- Pressed
- Boissons/Jus
- 144
- National
| Occupant | Description | US localisations | Couverture |
| Boben Designs LLC | Enseigne | 1 | - |
| Danville Brewing Company | Bar à cocktails | - | - |
| Pressed | Boissons/Jus | 144 | National |
Informations sur l’immeuble
| Espace total disponible | 74 m² | Surface commerciale utile | 3 332 m² |
| Type de bien | Local commercial | Année de construction | 2015 |
| Espace total disponible | 74 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Surface commerciale utile | 3 332 m² |
| Année de construction | 2015 |
À propos du bien
PRIME DOWNTOWN LOCATION: Located in the heart of Danville, spanning Hartz, Prospect, Short, and Railroad. Just blocks from I-680, offering strong visibility and easy access. ESTABLISHED MIXED-USE PROJECT: Redeveloped in 2016 with ±18,277 SF of retail and restaurant space. 16 luxury residential condos above create a vibrant, built-in customer base. BOUTIQUE RETAIL ENVIRONMENT: Curated mix including Bluemercury, J.McLaughlin, The Shade Store, and more. Creates a strong, complementary retail and dining experience. WALKABLE, HIGH-TRAFFIC CORRIDOR: Located on Hartz Avenue, a highly walkable and active downtown street. Known for boutique retail, dining, and steady local and regional traffic. STRONG DEMOGRAPHICS: Affluent East Bay community with high household incomes. Supports premium retail, wellness, and restaurant concepts. CONVENIENT PARKING: Access to nearby municipal lots and street parking. Provides easy and convenient access for customers and visitors. UPCOMING AVAILABILITY: 200 Railroad, Suite C available July 31, 2026. Rare opportunity within a highly coveted downtown project
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200 Railroad Ave
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