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Fully Approved 52-Unit Multifamily Site 200 Park Ave 608 m² Spécialité Vente aux enchères en ligne Freehold, NJ 07728
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Informations principales sur l'investissement
- 200 Park Avenue is a four-story, 52-unit multifamily development opportunity in Freehold Borough, New Jersey.
- Located directly across from the 57-acre Freehold Borough Raceway redevelopment, a transformative mixed-use project.
- Freehold Borough and the broader Monmouth County market benefit from limited housing supply.
- Offering strong regional connectivity, with immediate access to Routes 9, 33, and 537, proximity to the Garden State Parkway, and New York City.
- Within a dense and affluent market, with average household income exceeding $175,000 and a predominantly white-collar workforce.
- Eligible to apply for a 5-year tax exemption and abatement.
Résumé analytique
Colliers, as exclusive advisor to ownership, is pleased to present the sale of 200 Park Avenue, Freehold Borough, Monmouth County, New Jersey (“200 Park Avenue” or the “Property”).
The Property presents a rare opportunity to acquire a fully approved multifamily development site in the heart of Freehold Borough, one of Monmouth County’s most supply-constrained and rapidly evolving submarkets. Situated on ±1.47 acres with an existing ±6,543 SF structure, the Property is approved for 52 residential units, allowing investors to immediately advance a best-in-class residential project. The approved plans feature a strategic unit mix, ample parking, and modern building parameters designed to capture strong tenant demand from a high-income, densely populated area. The Property also benefits from the ability to apply for a 5-year tax exemption and abatement, providing meaningful early-year tax savings.
Located one block from the 57-acre Freehold Raceway redevelopment, the Property is positioned to benefit from a transformative mixed-use project expected to bring new retail, dining, hospitality, and entertainment uses to the area. It is also approximately 0.5 miles from Freehold Borough Center, a major NJ Transit bus hub providing direct service to New York City and regional connectivity throughout New Jersey. Additional demand drivers include rising housing costs, limited supply, and major regional investments such as Netflix’s $1 billion Fort Monmouth redevelopment.
The Monmouth County multifamily market is supported by strong tenant demand, high occupancy, and consistent rental growth, with rents increasing an average of 5.6% annually over the last five years. Driven by affluent household incomes, excellent regional connectivity, and a stable residential base, the market provides a compelling foundation for newly developed multifamily communities.
The Property presents a rare opportunity to acquire a fully approved multifamily development site in the heart of Freehold Borough, one of Monmouth County’s most supply-constrained and rapidly evolving submarkets. Situated on ±1.47 acres with an existing ±6,543 SF structure, the Property is approved for 52 residential units, allowing investors to immediately advance a best-in-class residential project. The approved plans feature a strategic unit mix, ample parking, and modern building parameters designed to capture strong tenant demand from a high-income, densely populated area. The Property also benefits from the ability to apply for a 5-year tax exemption and abatement, providing meaningful early-year tax savings.
Located one block from the 57-acre Freehold Raceway redevelopment, the Property is positioned to benefit from a transformative mixed-use project expected to bring new retail, dining, hospitality, and entertainment uses to the area. It is also approximately 0.5 miles from Freehold Borough Center, a major NJ Transit bus hub providing direct service to New York City and regional connectivity throughout New Jersey. Additional demand drivers include rising housing costs, limited supply, and major regional investments such as Netflix’s $1 billion Fort Monmouth redevelopment.
The Monmouth County multifamily market is supported by strong tenant demand, high occupancy, and consistent rental growth, with rents increasing an average of 5.6% annually over the last five years. Driven by affluent household incomes, excellent regional connectivity, and a stable residential base, the market provides a compelling foundation for newly developed multifamily communities.
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- Offering Memorandum
- Architecturals
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- Real Estate Tax Bill
- Redevelopment Plan
- Site Plan
- Survey
- Lease
- Purchase Agreement
- Third Party Reports
- Title and Insurance
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Informations sur l’immeuble
| Type de vente | Investissement | Surface du lot | 0,59 ha |
| Condition de vente | Vente aux enchères | Surface de l’immeuble | 608 m² |
| Type de propriété | Pleine propriété | Nb d’étages | 1 |
| Type de bien | Spécialité | Année de construction | 2000 |
| Sous-type de bien | Eglise | Zone de développement économique [USA] |
Oui
|
| Classe d’immeuble | C | Numéro de parcelle | 16-00117-0000-00021 |
| Zonage | R-7 | ||
| Type de vente | Investissement |
| Condition de vente | Vente aux enchères |
| Type de propriété | Pleine propriété |
| Type de bien | Spécialité |
| Sous-type de bien | Eglise |
| Classe d’immeuble | C |
| Surface du lot | 0,59 ha |
| Surface de l’immeuble | 608 m² |
| Nb d’étages | 1 |
| Année de construction | 2000 |
| Zone de développement économique [USA] |
Oui |
| Zonage | R-7 |
| Numéro de parcelle | 16-00117-0000-00021 |
Caractéristiques
- Signalisation
1 1
Assez praticable à pied
50/100
Exceptionnellement adapté aux voitures
100/100
Transports en commun limités
30/100
Plutôt praticable en vélo
50/100
Conseillers en vente
Conseillers en vente
Jacklene Chesler, Vice Chair
Jacklene est vice-présidente et fournit une expertise en matière de vente d'investissements et de conseil aux investisseurs institutionnels et privés. Elle se concentre sur tous les principaux types de produits, y compris les produits de bureau, industriels, de vente au détail, à usage résidentiel/mixte et les terrains. Elle possède une vaste expérience de travail avec des prestataires de services spéciaux (équipes chargées des prêts et des REO), des gestionnaires d'actifs et d'autres agents fidicuciaires sur les propriétés du CMBS et du bilan, ainsi que sur d'autres types d'actifs en difficulté. Elle est également très active dans la commercialisation et la vente de propriétés par le biais de ventes aux enchères en ligne, notamment Tenx.com.
Jacklene a rejoint le cabinet en 2013. Avant de rejoindre Colliers, elle a été directrice de l'équipe tri-étatique de NKF Capital Markets de 2008 à 2013. Elle a été l'une des 10 % meilleures productrices de Colliers de 2014 à l'année en cours et a été récompensée pour cette réussite en faisant partie du prestigieux Everest Club.
Jacklene a rejoint le cabinet en 2013. Avant de rejoindre Colliers, elle a été directrice de l'équipe tri-étatique de NKF Capital Markets de 2008 à 2013. Elle a été l'une des 10 % meilleures productrices de Colliers de 2014 à l'année en cours et a été récompensée pour cette réussite en faisant partie du prestigieux Everest Club.
Patrick Norris, Senior Vice President
Patrick Norris, vice-président, travaille dans le secteur de l'immobilier commercial depuis 2016. Il se spécialise dans les transactions de vente avec des investisseurs institutionnels et privés dans le New Jersey et dans la région métropolitaine des trois États environnants. En plus de mener des campagnes marketing traditionnelles très compétitives, Patrick est un expert de la vente de propriétés via des plateformes d'enchères en ligne telles que Ten-X Commerical, RIMarketplace et Crexi.
Patrick a participé à la commercialisation et à la vente d'actifs de bureaux, de commerces de détail, industriels et multifamiliaux. Il a été reconnu par Real Estate Weekly comme une « étoile montante de l'immobilier 2018 ». Patrick a été nommé dans le numéro « 30 Under 30 » du Mid Atlantic Real Estate Journal en 2022. Il a également reçu le Platinum Broker Award décerné par Crexi.
Patrick est membre de la National Association of Industrial and Office Professionals (NAIOP) Developing Leaders, de l'Association des courtiers immobiliers industriels et de bureaux (IOREBA) Next Gen et du Conseil international des centres commerciaux (ICSC).
Patrick a participé à la commercialisation et à la vente d'actifs de bureaux, de commerces de détail, industriels et multifamiliaux. Il a été reconnu par Real Estate Weekly comme une « étoile montante de l'immobilier 2018 ». Patrick a été nommé dans le numéro « 30 Under 30 » du Mid Atlantic Real Estate Journal en 2022. Il a également reçu le Platinum Broker Award décerné par Crexi.
Patrick est membre de la National Association of Industrial and Office Professionals (NAIOP) Developing Leaders, de l'Association des courtiers immobiliers industriels et de bureaux (IOREBA) Next Gen et du Conseil international des centres commerciaux (ICSC).
À propos de la technologie des enchères
Les enchères de Ten-X reposent sur une technologie de pointe pour les transactions en ligne dans le secteur de l’immobilier d’entreprise, ayant généré un total de plus de 34 milliards de dollars de transactions. Grâce à l’utilisation de cette technologie avancée et d’informations sur les actifs en temps réel, Ten-X positionne au mieux vos annonces pour trouver l’acquéreur idéal. Avec un processus d’enchères très rapide, une due diligence complète et la vérification des acquéreurs, les transactions sont conclues deux fois plus vite et avec deux fois plus de fiabilité pour les brokers, les propriétaires et les investisseurs.
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Contact pour les enchères
Pace Zambito
Contact
Licence du commissaire-priseur :
Ten-X Commercial, LLC Arlene Richardson RE Brkr 2187404
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Photos
Street view
Rue
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Frais de transaction 3 %
Basés sur le montant de l’enchère gagnante
Frais de transaction minimaux
20 000 $ USD
Frais de transaction maximaux
300 000 $ USD
Exemple de calcul
Montant de l’enchère gagnante
5 000 000 $ USD
Frais de transaction
150 000 $ USD (3 %)
Prix d’achat total
5 150 000 $ USD
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