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200 Nut Tree Pky Local commercial 752 m² À vendre Vacaville, CA 95687 4 303 578 € (5 726,00 €/m²) Taux de capitalisation 6,19 %
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Informations principales sur l'investissement
- Freestanding single-tenant building offering ideal net lease investment structure.
- Proven retail corridor with sustained consumer traffic along I-80.
- Long-term net lease potential with minimal landlord responsibilities.
- Positioned within a dominant retail trade area anchored by Vacaville Premium Outlets and Nut Tree Plaza.
Résumé analytique
An exceptional net lease investment opportunity located at 200 Nut Tree Parkway in Vacaville, CA. This 8,090 SF freestanding retail building offers investors a stabilized, single-tenant asset in one of the Central Valley's most dynamic retail corridors. Positioned directly along a high-traffic commercial thoroughfare with excellent visibility and signage exposure, the property is ideally suited for a long-term net lease structure with a creditworthy tenant.
Informations sur l’immeuble
Type de vente
Investissement triple net
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Surface de l’immeuble
752 m²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
1996
Prix
4 303 578 €
Prix par m²
5 726,00 €
Taux de capitalisation
6,19 %
RNE
266 490 €
Occupation
Mono
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,11
Surface du lot
0,70 ha
Zonage
COME
Stationnement
80 places (106,44 places par 1 000 m² loué)
Façade
55 m sur Nut Tree Pky
Caractéristiques
- Voie de virage exclusive
- Visibilité de l’autoroute
1 1
Moyennement praticable à pied
60/100
Exceptionnellement adapté aux voitures
100/100
Transports en commun limités
30/100
Plutôt praticable en vélo
40/100
Principaux commerces à proximité
Taxes foncières
| Numéro de parcelle | 0131-420-310 | Évaluation des aménagements | 3 197 868 € |
| Évaluation du terrain | 1 948 699 € | Évaluation totale | 5 146 567 € |
Taxes foncières
Numéro de parcelle
0131-420-310
Évaluation du terrain
1 948 699 €
Évaluation des aménagements
3 197 868 €
Évaluation totale
5 146 567 €
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Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
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Présenté par
200 Nut Tree Pky
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