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Waterloo Corporate Campus (Retail) 200 Northfield Dr W Espace disponible | 123–507 m² | Local commercial | Waterloo, ON N2L 0C7

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DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (3)

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  • ESPACE
  • SURFACE
  • DURÉE
  • LOYER
  • TYPE DE LOYER
  • 1er étage, bureau F05
  • 123 m²
  • 1-10 Ans
  • Sur demande
  • Triple net (NNN)
655 Parkside Dr - 1er étage – Bureau F05
Type de bien
Local commercial
État
Construction achevée
Disponibilité
Maintenant

Welcome to a 40-acre, mixed-use site consisting of 135,000 sf of retail area, 130,000 sf of loft office space and 60,000 sf of future development. Anchored by Shoppers Drug Mart and Sobeys, Waterloo Corporate Campus (WCC) is set to add approximately 1,000,000 sf of future office and residential area to continue its standing as one of the best locations in the region. WCC is at a highly-connected location within northern Waterloo, with proximity to Highway 85 and steps away from Grand River Transit (Northfield Station).

  • Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
  • Entièrement aménagé comme Local commercial standard
  • Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
  • Espace en excellent état
  • Climatisation centrale
  • Près de l'autoroute
  • À proximité des transports en commun
  • Zone hautement connectée
  • Waterloo Corporate Campus (Retail)-brochure-2_21_2024 (2)
  • 1er étage, bureau K01
  • 234 m²
  • 1-10 Ans
  • Sur demande
  • À déterminer
580 Weber St N - 1er étage – Bureau K01
Type de bien
Local commercial
État
Construction achevée
Disponibilité
Maintenant

Welcome to a 40-acre, mixed-use site consisting of 135,000 sf of retail area, 130,000 sf of loft office space and 60,000 sf of future development. Anchored by Shoppers Drug Mart and Sobeys, Waterloo Corporate Campus (WCC) is set to add approximately 1,000,000 sf of future office and residential area to continue its standing as one of the best locations in the region. WCC is at a highly-connected location within northern Waterloo, with proximity to Highway 85 and steps away from Grand River Transit (Northfield Station).

  • Entièrement aménagé comme Local commercial standard
  • Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
  • Climatisation centrale
  • Emplacement hautement connecté
  • À proximité des transports en commun
  • Nouvellement construit
  • Waterloo Corporate Campus (Retail)-brochure-2_21_2024
  • 1er étage, bureau M4
  • 150 m²
  • 1-10 Ans
  • Sur demande
  • À déterminer
580 Weber St N - 1er étage – Bureau M4
Type de bien
Local commercial
État
Construction achevée
Disponibilité
Maintenant

Welcome to a 40-acre, mixed-use site consisting of 135,000 sf of retail area, 130,000 sf of loft office space and 60,000 sf of future development. Anchored by Shoppers Drug Mart and Sobeys, Waterloo Corporate Campus (WCC) is set to add approximately 1,000,000 sf of future office and residential area to continue its standing as one of the best locations in the region. WCC is at a highly-connected location within northern Waterloo, with proximity to Highway 85 and steps away from Grand River Transit (Northfield Station).

  • Entièrement aménagé comme Local commercial standard
  • Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
  • Climatisation centrale
  • Emplacement hautement connecté
  • À proximité des transports en commun
  • Nouvellement construit
  • Suite Brochure
Espace Surface Durée Loyer Type de loyer
1er étage, bureau F05 123 m² 1-10 Ans Sur demande Triple net (NNN)
1er étage, bureau K01 234 m² 1-10 Ans Sur demande À déterminer
1er étage, bureau M4 150 m² 1-10 Ans Sur demande À déterminer

655 Parkside Dr - 1er étage – Bureau F05

Surface
123 m²
Durée
1-10 Ans
Loyer
Sur demande
Type de loyer
Triple net (NNN)
Type de bien
Local commercial
État
Construction achevée
Disponibilité
Maintenant

Welcome to a 40-acre, mixed-use site consisting of 135,000 sf of retail area, 130,000 sf of loft office space and 60,000 sf of future development. Anchored by Shoppers Drug Mart and Sobeys, Waterloo Corporate Campus (WCC) is set to add approximately 1,000,000 sf of future office and residential area to continue its standing as one of the best locations in the region. WCC is at a highly-connected location within northern Waterloo, with proximity to Highway 85 and steps away from Grand River Transit (Northfield Station).

  • Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
  • Entièrement aménagé comme Local commercial standard
  • Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
  • Espace en excellent état
  • Climatisation centrale
  • Près de l'autoroute
  • À proximité des transports en commun
  • Zone hautement connectée
  • Waterloo Corporate Campus (Retail)-brochure-2_21_2024 (2)

580 Weber St N - 1er étage – Bureau K01

Surface
234 m²
Durée
1-10 Ans
Loyer
Sur demande
Type de loyer
À déterminer
Type de bien
Local commercial
État
Construction achevée
Disponibilité
Maintenant

Welcome to a 40-acre, mixed-use site consisting of 135,000 sf of retail area, 130,000 sf of loft office space and 60,000 sf of future development. Anchored by Shoppers Drug Mart and Sobeys, Waterloo Corporate Campus (WCC) is set to add approximately 1,000,000 sf of future office and residential area to continue its standing as one of the best locations in the region. WCC is at a highly-connected location within northern Waterloo, with proximity to Highway 85 and steps away from Grand River Transit (Northfield Station).

  • Entièrement aménagé comme Local commercial standard
  • Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
  • Climatisation centrale
  • Emplacement hautement connecté
  • À proximité des transports en commun
  • Nouvellement construit
  • Waterloo Corporate Campus (Retail)-brochure-2_21_2024

580 Weber St N - 1er étage – Bureau M4

Surface
150 m²
Durée
1-10 Ans
Loyer
Sur demande
Type de loyer
À déterminer
Type de bien
Local commercial
État
Construction achevée
Disponibilité
Maintenant

Welcome to a 40-acre, mixed-use site consisting of 135,000 sf of retail area, 130,000 sf of loft office space and 60,000 sf of future development. Anchored by Shoppers Drug Mart and Sobeys, Waterloo Corporate Campus (WCC) is set to add approximately 1,000,000 sf of future office and residential area to continue its standing as one of the best locations in the region. WCC is at a highly-connected location within northern Waterloo, with proximity to Highway 85 and steps away from Grand River Transit (Northfield Station).

  • Entièrement aménagé comme Local commercial standard
  • Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
  • Climatisation centrale
  • Emplacement hautement connecté
  • À proximité des transports en commun
  • Nouvellement construit
  • Suite Brochure

Types de loyers


Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.

1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.

2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.

3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.

4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.

5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.

6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.

7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.

INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE

Espace total disponible 507 m²
Type de centre Centre de quartier
Stationnement 20 places
Magasins 2
Biens du centre 8
Surface commerciale utile 5 341 m²
Surface totale du terrain 32,48 ha
Année de construction 2026

CIRCULATION

RUE COLLECTRICE RUE TRANSVERSALE VOLUME DE TRAFIC ANNÉE Distance
York Street Union Boulevard, W 949 2018 5,23 km
Union Street Margaret Avenue, SW 1 260 2018 5,28 km
Union Street St Leger Street, SW 2 102 2018 5,47 km
Gildner Street York Street, NE 150 2018 5,52 km
Gildner Street York Street, SW 257 2018 5,53 km
Glasgow Street Dunbar Road, SW 6 762 2018 5,59 km
Glasgow Street York Street, NE 7 101 2018 5,60 km
Falconridge Drive Falconridge Crescent, W 998 2018 5,66 km
Union Street Oxford Street, E 2 880 2018 5,69 km
Glasgow Street Knell Drive, SW 5 287 2018 5,70 km
Walk Score®
Très praticable à pied (70)
Bike Score®
Très praticable en vélo (76)

PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ

Sobeys
RBC Royal Bank
barBURRITO
freshii
Sunset Grill
Noodlebox
Fit4Less
Club Pilates
Starbucks
Crunch

CARTE

PHOTOS SUPPLÉMENTAIRES

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  • ID de l’annonce: 35570411

  • Date de mise sur le marché: 15/11/2024

  • Dernière mise à jour: 21/04/2025

  • Adresse: 200 Northfield Dr W, Waterloo, ON N2L 0C7

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