Connectez-vous/S’inscrire
Votre e-mail a été envoyé.
Starbucks Center 200 New County Rd Local commercial 725 m² 100 % Loué À vendre Thomaston, ME 04861 4 262 909 € (5 882,77 €/m²) Taux de capitalisation 6,50 %
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
Informations principales sur l'investissement
- New Construction
- Investment Grade Anchor
- Minimal Landlord Responsibilities
- Attractive Rent Increases
- Experienced Operators
- Strategic Retail Location
Résumé analytique
Horvath & Tremblay is pleased to present the exclusive opportunity to acquire the fee simple interest in the Starbucks Center located at 200 New County Road in Thomaston, Maine (the “Property”). The newly constructed four-tenant plaza is improved with Starbucks, Jersey Mike’s, AT&T, and Local Infusion and contains 7,800 square feet on a large 2.16-acre parcel. Starbucks has a new 10-year lease with four (4), 5-year renewal options, Jersey Mike’s has a 10-year lease with three (3), 5-year renewal options, AT&T has a 5-year lease with two (2), 5-year renewal options, and Local Infusion has a 10-year lease with one (1), 10-year renewal option. The Starbucks, Jersey Mike’s, and Local Infusion leases call for attractive rent increases throughout the primary lease terms and renewal option periods.
The Starbucks Center is strategically located within Thomaston’s retail node along New County Road (US Highway 1), the area’s primary commercial and commuter corridor. The Property is situated at the signalized intersection of New County Road with Thomaston Commons Way and enjoys outstanding frontage and visibility with ample parking for customers. The Starbucks Center is shadow anchored by Lowe’s and is directly across the street from Walmart Supercenter and Tractor Supply Company. Thomaston is located along central Maine’s shoreline and is approximately 1-hour from Portland, Augusta and Bangor, Maine.
The Starbucks Center is strategically located within Thomaston’s retail node along New County Road (US Highway 1), the area’s primary commercial and commuter corridor. The Property is situated at the signalized intersection of New County Road with Thomaston Commons Way and enjoys outstanding frontage and visibility with ample parking for customers. The Starbucks Center is shadow anchored by Lowe’s and is directly across the street from Walmart Supercenter and Tractor Supply Company. Thomaston is located along central Maine’s shoreline and is approximately 1-hour from Portland, Augusta and Bangor, Maine.
Informations sur l’immeuble
Type de vente
Investissement
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Surface de l’immeuble
725 m²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
2025
Prix
4 262 909 €
Prix par m²
5 882,77 €
Taux de capitalisation
6,50 %
RNE
277 089 €
Pourcentage loué
100 %
Occupation
Multi
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,18
Surface du lot
0,40 ha
Zonage
HC
Principaux occupants
- Occupant
- Secteur d’activité
- m² Occupés
- Loyer/m²
- Fin du bail
- AT&T Wireless
- Enseigne
- -
- -
- Nov. 2030
- Jersey Mikes
- Enseigne
- -
- -
- Nov. 2030
- Local Infusion
- Santé et assistance sociale
- -
- -
- Août 2027
- Starbucks
- Enseigne
- -
- -
- Mars 2031
| Occupant | Secteur d’activité | m² Occupés | Loyer/m² | Fin du bail | ||
| AT&T Wireless | Enseigne | - | - | Nov. 2030 | ||
| Jersey Mikes | Enseigne | - | - | Nov. 2030 | ||
| Local Infusion | Santé et assistance sociale | - | - | Août 2027 | ||
| Starbucks | Enseigne | - | - | Mars 2031 |
1 1
Plutôt praticable à pied
30/100
Exceptionnellement adapté aux voitures
100/100
Assez praticable en vélo
30/100
Principaux commerces à proximité
Taxes foncières
| Numéro de parcelle | THON M:207 L:065-000 | Évaluation des aménagements | 164 893 € |
| Évaluation du terrain | 417 700 € | Évaluation totale | 582 593 € |
Taxes foncières
Numéro de parcelle
THON M:207 L:065-000
Évaluation du terrain
417 700 €
Évaluation des aménagements
164 893 €
Évaluation totale
582 593 €
1 sur 8
Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D
Photos
Street view
Rue
Carte
1 sur 1
Présenté par
Starbucks Center | 200 New County Rd
Vous êtes déjà membre ? Connectez-vous
Hum, une erreur s’est produite lors de l’envoi de votre message. Veuillez réessayer.
Merci ! Votre message a été envoyé.