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Approved Flagler Village Development Site 200 NE 3rd St Lot | Résidentiel | 0,27 ha | À vendre | 13 302 813 € | Fort Lauderdale, FL 33301

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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT

Fully approved development site for market rate apartments or a condominium development
Immediate area undergoing massive redevelopment

Prime location near downtown, Las Olas Boulevard and Brightline Train Station

RÉSUMÉ ANALYTIQUE

Fully entitled through DRC for a 43 story , 388 unit market rate multifamily development in booming Flagler Village market. Current entitlement is exempt from the City of Fort Lauderdale affordable housing surcharge. Property is in close proximity to Las Olas Boulevard, downtown Fort Lauderdale and the new Brightline Train Station. Immediate area undergoing massive redevelopment with new apartments, condominiums, hotel and retail projects . Institutional owner may consider a JV with a qualified development group.
Call Steve Hyatt at (954) 494-3091 for full Offering Memorandum

200 NE 3rd Street flyer

INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE

Prix	13 302 813 €	Type de bien	Terrain
Type de vente	Investissement ou propriétaire occupant	Sous-type de bien	Résidentiel
Condition de vente	Projet de requalification	Usage proposé	Commercial À usage mixte Logement Hôtellerie Lots d’appartement Appartements en copropriété En attente de développement Hôtel
Nb de lots	1	Surface totale du lot	0,27 ha
Zonage	RAC-CC - Centre d'activités régional RAC-CC - Le centre-ville est le zonage le plus libéral et le plus dense de la ville de Fort Lauderdale.

Prix	13 302 813 €
Type de vente	Investissement ou propriétaire occupant
Condition de vente	Projet de requalification
Nb de lots	1
Type de bien	Terrain
Sous-type de bien	Résidentiel
Usage proposé	Commercial À usage mixte Logement Hôtellerie Lots d’appartement Appartements en copropriété En attente de développement Hôtel
Surface totale du lot	0,27 ha
Zonage	RAC-CC - Centre d'activités régional RAC-CC - Le centre-ville est le zonage le plus libéral et le plus dense de la ville de Fort Lauderdale.

1 LOT DISPONIBLE

Lot

Prix	13 302 813 €	Surface du lot	0,27 ha
Prix par ha	49 375 989,88 €

Prix	13 302 813 €
Prix par ha	49 375 989,88 €
Surface du lot	0,27 ha

Fully entitled site for a 43 story , 388 unit multifamily development in booming Flagler Village neighborhood.

DESCRIPTION

Emplacement de choix pour le développement multifamilial dans le marché de Flagler Village. Site entièrement autorisé avec des approbations DRC en place, ce qui permet de gagner 12 à 18 mois sur les délais d'obtention des autorisations ainsi que sur les coûts associés. Le développement de la propriété nécessitera encore les plans de construction définitifs et l'obtention des permis de construire auprès de la ville de Fort Lauderdale. La propriété n'est pas soumise à la surtaxe liée au logement abordable, ce qui permet de construire des unités au prix du marché, représentant une économie d'environ 10 600 $ par unité.

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CARTE

Walk Score®

Idéal pour les promeneurs (96)

Qu’est-ce qu’un Walk Score®, Transit Score® & Bike Score®?

Walk Score® mesure la practicabilité à pied d’une adresse.

Transit Score® mesure l’accès aux transports en commun.

Bike Score® mesure la practicabilité en vélo d’une localisation.

Qu’est-ce qu’un Walk Score®

, Transit Score® & Bike Score?

Walk Score® mesure la practicabilité à pied

d’une adresse. Transit Score®

mesure l’accès aux transports en commun. Bike Score®

mesure la practicabilité en vélo d’une localisation.®

Comment ça marche ? Scores détaillés

TAXES FONCIÈRES

Numéro de parcelle	50-42-10-12-0180	Évaluation des aménagements	0 €
Évaluation du terrain	1 802 137 €	Évaluation totale	1 802 137 €

TAXES FONCIÈRES

Numéro de parcelle

50-42-10-12-0180

Évaluation du terrain

1 802 137 €

Évaluation des aménagements

0 €

Évaluation totale

1 802 137 €

(954) 494-3091

CONTACT

Steve Hyatt
Berger Commercial Realty Corp

ID de l’annonce: 37271502
Date de mise sur le marché: 14/08/2025
Dernière mise à jour:
Adresse: 200 NE 3rd St, Fort Lauderdale, FL 33301

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200 NE 3rd St, Fort Lauderdale, FL à vendre Photo de l’immeuble– Image 1 sur 10 — Building Photo

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