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200 N Main St Local commercial | 381 m² | À louer | Ketchum, ID 83340
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Informations principales
- Trafic piétonnier intense
Disponibilité de l’espace (1)
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- Espace
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- Loyer
- Type de loyer
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage, bureau 1 | 381 m² | Négociable | 387,07 € /m²/an 32,26 € /m²/mois 147 292 € /an 12 274 € /mois | Brut modifié |
1er étage, bureau 1
New ground floor retail / restaurant opportunity on prime corner on Main Street. Construction commencing spring 2025 with anticipated completion summer 2026. Class 'A' mountain modern mixed use building including conceptual restaurant design with 75-80 seats, excellent exposure, basement storage / prep area , and outdoor patio. Occupancy subject to building completion, expected Summer 2026. Tenant responsible for electricity, gas, water, sewer, and trash expenses. Call office for full offering package.
- Il est possible que le loyer annoncé ne comprenne pas certains services publics, services d’immeuble et frais immobiliers.
- Espace en excellent état
- Climatisation centrale
- Cuisine
- Toilettes privées
- Premier angle de la rue Main
- Nouveau bâtiment à usage mixte
- Disponible à l'été 2026
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Informations sur l’immeuble
| Espace total disponible | 381 m² | Surface commerciale utile | 381 m² |
| Type de bien | Local commercial | Année de construction/rénovation | 1979/2025 |
| Sous-type de bien | Restaurant |
| Espace total disponible | 381 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Sous-type de bien | Restaurant |
| Surface commerciale utile | 381 m² |
| Année de construction/rénovation | 1979/2025 |
À propos du bien
Nouvelle opportunité de vente au détail et de restauration au rez-de-chaussée à l'angle principal de la rue Main. La construction débutera au printemps 2025 et devrait s'achever à l'été 2026. Bâtiment moderne à usage mixte de montagne de classe « A » comprenant un design de restaurant conceptuel de 75 à 80 places, une excellente exposition, une zone de stockage et de préparation au sous-sol et un patio extérieur. L'occupation est sujette à l'achèvement du bâtiment, prévu pour l'été 2026. Loyer comme suit : Loyer de base 8 192$/mois + pourcentage de loyer CAM supplémentaire de 8 % sur les ventes brutes supérieures à 1 288 000$. Appelez le bureau pour obtenir le package complet de l'offre.
- Restaurant
- Climatisation
Principaux commerces à proximité
Présenté par
200 N Main St
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