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200 N Main St Local commercial | 25 m² | À louer | Buda, TX 78610
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Informations principales
- Heavy day time foot traffic
- Established and popular surrounding businesses
- Intersection of Main St and FM 967
Disponibilité de l’espace (1)
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- Type de loyer
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage, bureau A | 25 m² | Négociable | 659,07 € /m²/an 54,92 € /m²/mois 16 532 € /an 1 378 € /mois | Plus services publics |
1er étage, bureau A
270 sf cottage space located directly behind Meridian / Zoi next to the newly finished deck and outdoor stage. Highly popular daytime and evening spot as well as a huge family draw on weekends. $1,600 monthly rate + 1/8 (electric/water/trash/pest).
- Loyer annoncé plus part proportionnelle des services publics
- Partiellement aménagé comme Local commercial standard
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Connectivité Wi-Fi
- Planchers en bois
- Directly next to rear entrance to Meridian
- Parking lot & Main Street Parking
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Sélectionner des occupants à 200 N Main St, Buda, TX 78610
- Occupant
- Description
- US localisations
- Couverture
- Meridian
- Beignerie
- 1
- -
- Zoi Market Llc
- Magasin/Fournitures pour animaux de compagnie
- 1
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| Occupant | Description | US localisations | Couverture |
| Meridian | Beignerie | 1 | - |
| Zoi Market Llc | Magasin/Fournitures pour animaux de compagnie | 1 | - |
Informations sur l’immeuble
| Espace total disponible | 25 m² | Surface commerciale utile | 384 m² |
| Type de bien | Local commercial | Année de construction | 1899 |
| Sous-type de bien | Immeuble de commerce |
| Espace total disponible | 25 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Sous-type de bien | Immeuble de commerce |
| Surface commerciale utile | 384 m² |
| Année de construction | 1899 |
À propos du bien
Unique opportunity for a small retail or wellness concept in the heart of Historic Downtown Buda, ideally positioned at the high-traffic intersection of Main Street and FM 967. This approximately 270 SF retail space offers a rare small-footprint opportunity in one of Buda's most active and walkable commercial areas. The property benefits from strong pedestrian traffic, excellent accessibility, and the steady flow of visitors drawn to Downtown Buda's restaurants, shops, events and entertainment. The intimate size makes the space particularly well suited for a boutique retailer, apparel, jewelry and accessories, artisan goods, specialty gifts, clean beauty, mindfulness or complimentary health/wellness services, or another creative lifestyle use. The ideal tenant will add something distinctive to the property while complementing the businesses already operating on site. Beyond the strength of the location itself, the property has developed into a unique collection of businesses that generates traffic throughout the day and into the evening. -Meridian serves as a popular gathering place offering coffee, cocktails and mocktails, comfortable space for working and socializing, and regularly scheduled live music, comedy and other events. 2023 Texas Downtown President's Awards finalist for Best Commercial Interior. The City of Buda reported that Meridian was one of only three finalists in the category, emerging from a statewide awards program with 112 applicants. -Zoi Market, awarded Buda EDC's 2025 Retail Business of the Year, offers a curated mix of natural wellness products, herbal formulas and tinctures, functional foods and beverages, skincare, body products, gifts and other mercantile goods. -Teal House, located inside Zoi Market, adds a popular food component with fresh baked goods along with breakfast and lunch offerings. Austin Monthly Best of ATX Readers' Poll finalist/top-three finisher for Best Kolache (2022) and Buda EDC's Up-and-Coming Business of the Year. -The newest addition, Organically Whole Health & Wellness, located in one of the property's separate cottages, further expands the wellness component with services including red and near-infrared light therapy, mild hyperbaric therapy, salt and oxygen therapy, whole-body vibration and molecular hydrogen therapy. Together, the location and existing businesses create a built-in customer base spanning Downtown visitors, local residents, remote workers, shoppers, wellness customers and evening entertainment traffic. For a small business seeking an affordable physical presence in Downtown Buda, this is an opportunity to join an established destination at Main Street and FM 967 without the overhead of a traditional full-size retail storefront.
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