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Confidential Sale - Business and Real Estate 200 N Hardman Ave Industriel/Logistique 4 116 m² À vendre South Saint Paul, MN 55075 8 519 700 € (2 069,68 €/m²)

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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT

Very Established Business w/ Real Estate ISO 9001 Steel and Metal Service Center
Building #1 29, 774 Sq. Ft.(24,800 Sq. Ft. Industrial Manufacturing & 4,974 Sq. Ft. Office) 100 ft. Clear Span, 40 Ft. Sidewalls, 24ft. clear below
3.38 Acres

44, 274 Square Feet 2 Buildings
Building #2 14,450 Sq. Ft., 85 ft. Clear Span, 32 Ft. Sidewalls, 24 ft. below the hook of crane
Business started in early 1900's and still going strong with positive cash flow year after year. Very solid reputation, successful and well trusted.

RÉSUMÉ ANALYTIQUE

Very Established Business w/ Real Estate ISO 9001 Steel and Metal Service Center
Confidential Sale Listing
Please understand that this is a very confidential listing. And that it is not to be discussed with anyone or any employees. They are not aware of the listing.
If you have further interest, please let us know, and we can arrange a time for you to speak with the Seller.
Kindly do not visit the property or share this information, as it is confidential and the employees are not aware of the listing.
Business started in the early 1900's and still is going strong with positive cash flow year after year . Very solid reputation and successful and well trusted service.
ISO 9,001 Steel and Metal Service Center.
Contact listing agents to complete an NDA form for financials and other information.

INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE

Prix	8 519 700 €	Nb d’étages	1
Prix par m²	2 069,68 €	Année de construction	1991
Type de vente	Investissement ou propriétaire occupant	Occupation	Mono
Type de bien	Industriel/Logistique	Ratio de stationnement	0,08/1 000 m²
Sous-type de bien	Manufacture Industriel/logis., entrepôt	Nb de portes élevées/de chargement	3
Classe d’immeuble	C	Nb d’accès plain-pied/portes niveau du sol	2
Surface du lot	1,36 ha	Zone de développement économique [USA]	Oui Les autorités nationales désignent une partie des secteurs de recensement éligibles comme des zones de développement économique [USA]. Certains investissements dans les zones de développement économique [USA] peuvent bénéficier d’un traitement fiscal préférentiel.
Surface utile brute	4 116 m²
Zonage	GB - Quartier général des affaires

Prix	8 519 700 €
Prix par m²	2 069,68 €
Type de vente	Investissement ou propriétaire occupant
Type de bien	Industriel/Logistique
Sous-type de bien	Manufacture Industriel/logis., entrepôt
Classe d’immeuble	C
Surface du lot	1,36 ha
Surface utile brute	4 116 m²
Nb d’étages	1
Année de construction	1991
Occupation	Mono
Ratio de stationnement	0,08/1 000 m²
Nb de portes élevées/de chargement	3
Nb d’accès plain-pied/portes niveau du sol	2
Zone de développement économique [USA]	Oui Les autorités nationales désignent une partie des secteurs de recensement éligibles comme des zones de développement économique [USA]. Certains investissements dans les zones de développement économique [USA] peuvent bénéficier d’un traitement fiscal préférentiel.
Zonage	GB - Quartier général des affaires