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200 N Greensboro St 75–1 162 m² | À louer | Carrboro, NC 27510
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| Espace | Surface | Plafond | Durée | Loyer | Type de loyer | |
| 1er étage, bureau B-12/13 | 223 m² | 4,27 mètres | 5-10 Ans | 229,08 € /m²/an 19,09 € /m²/mois 51 078 € /an 4 257 € /mois | Triple net (NNN) | |
| 2e étage, bureau D-15 | 638 m² | 3,05 mètres - 4,88 mètres | 3-5 Ans | 238,25 € /m²/an 19,85 € /m²/mois 151 882 € /an 12 657 € /mois | Service complet | |
| 2e étage, bureau D-2a | 75 m² | 4,27 mètres | 3-5 Ans | 229,08 € /m²/an 19,09 € /m²/mois 17 260 € /an 1 438 € /mois | Brut modifié | |
| 2e étage, bureau D-8 | 226 m² | - | 3-5 Ans | 229,08 € /m²/an 19,09 € /m²/mois 51 738 € /an 4 311 € /mois | Brut modifié |
1er étage, bureau B-12/13
Formerly a beloved multi-million dollar diner operation for 29 years. It closed during Covid and the next operator has not been able to overcome their shadow. We are looking for a proven operator with a new concept all together. Mostly equipped kitchen (totally renovated in 2021), beautiful dining room with large windows, exposed brick walls and maple floors. Covered outdoor patio dining area. Extra storage or refrigeration area could be available in basement (not included in square footage). Property annual sales exceed $700 per square foot. Not suited for drive through operation.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme un espace de restaurant ou café
- Espace en extrémité très recherché
- Espace en excellent état
- Toilettes privées
- Espace d’angle
- Hauts plafonds
- Plafond apparent
- Plafonds finis: 4,27 mètres
- Sous-sol
- Planchers en bois
2e étage, bureau D-15
6,862 square-feet available for $26.00 per square-foot, full service.
- Le loyer comprend les services publics, les services de l’immeuble et les frais immobiliers.
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Disposition open space
- 15 bureaux privés
- 2 salles de conférence
- 20 postes de travail
- Plafonds finis: 3,05 mètres - 4,88 mètres
- Espace en excellent état
- Ventilation et chauffage centraux
- Salle d’impression/photocopie
- Toilettes privées
- Espace d’angle
- Hauts plafonds
- Plafond apparent
- Lumière naturelle
- CVC disponible en-dehors des heures ouvrables
- Éclairage d’urgence
- Open space
- Planchers en bois
- Détecteur de fumée
- Accessible fauteuils roulants
2e étage, bureau D-2a
811 square-feet available for $25.00 per square-foot, modified gross .
- Il est possible que le loyer annoncé ne comprenne pas certains services publics, services d’immeuble et frais immobiliers.
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Disposition open space
- Plafonds finis: 4,27 mètres
- Espace en excellent état
2e étage, bureau D-8
Nice combination of open space and individual offices...high ceilings...exposed brick and large windows.
- Il est possible que le loyer annoncé ne comprenne pas certains services publics, services d’immeuble et frais immobiliers.
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Principalement open space
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Espace total disponible | 1 162 m² | Année de construction/rénovation | 1890/1977 |
| Type de bien | Local commercial | Ratio de stationnement | 0,37/1 000 m² |
| Surface commerciale utile | 10 450 m² | Rues transversales | E Weaver St |
| Surface totale du terrain | 3,48 ha |
| Espace total disponible | 1 162 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Surface commerciale utile | 10 450 m² |
| Surface totale du terrain | 3,48 ha |
| Année de construction/rénovation | 1890/1977 |
| Ratio de stationnement | 0,37/1 000 m² |
| Rues transversales | E Weaver St |
CARACTÉRISTIQUES
- Centre commercial fermé
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Présenté par
200 N Greensboro St
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