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200 N Broad Ave Industriel/Logistique 791 m² 100 % Loué À vendre Wilmington, CA 90744 2 186 169 € (2 762,26 €/m²)
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Informations principales sur l'investissement
- Mixed-use owner-user or investment opportunity
- Rooftop deck with harbor views
- Excellent access to the Port of Los Angeles, SR-47 & I-110
- Commercial, warehouse, and flex space
- Iconic corner building with high visibility
- Ideal for creative, industrial, showroom, or mixed-use users
Résumé analytique
Exceptional opportunity to acquire a one-of-a-kind mixed-use property in the heart of Wilmington. Situated on a prominent corner lot, this approximately 8,319 SF building is located on a 8,022 SF LAM2-zoned parcel and offers a versatile blend of commercial, residential, warehouse, and creative flex space.
The property features two residential units, multiple ground-floor commercial spaces, warehouse/shop areas, mezzanine storage, a basement, and a rooftop deck with harbor-area views. The iconic "Wilmington Waterfront" mural provides outstanding street presence and makes this a recognizable landmark within the community.
Ideal for an owner-user, investor, or creative business seeking a live/work environment, headquarters, showroom, production facility, or income-producing asset. The flexible floor plan and mixed-use configuration allow for a variety of potential uses, while the central location offers convenient access to the Port of Los Angeles, Port of Long Beach, Interstate 110, and surrounding South Bay markets.
The property features two residential units, multiple ground-floor commercial spaces, warehouse/shop areas, mezzanine storage, a basement, and a rooftop deck with harbor-area views. The iconic "Wilmington Waterfront" mural provides outstanding street presence and makes this a recognizable landmark within the community.
Ideal for an owner-user, investor, or creative business seeking a live/work environment, headquarters, showroom, production facility, or income-producing asset. The flexible floor plan and mixed-use configuration allow for a variety of potential uses, while the central location offers convenient access to the Port of Los Angeles, Port of Long Beach, Interstate 110, and surrounding South Bay markets.
Informations sur l’immeuble
| Prix | 2 186 169 € | Surface utile brute | 791 m² |
| Prix par m² | 2 762,26 € | Nb d’étages | 2 |
| Type de vente | Investissement ou propriétaire occupant | Année de construction/rénovation | 1923/1960 |
| Type de bien | Industriel/Logistique | Ratio de stationnement | 0,02/1 000 m² |
| Sous-type de bien | Entrepôt | Hauteur libre du plafond | 5,18 m |
| Classe d’immeuble | C | Nb d’accès plain-pied/portes niveau du sol | 1 |
| Surface du lot | 0,07 ha | Zone de développement économique [USA] |
Oui
|
| Zonage | M2, Los Angeles - Usage mixte, habitation/travail, appartements, entrepôt | ||
| Prix | 2 186 169 € |
| Prix par m² | 2 762,26 € |
| Type de vente | Investissement ou propriétaire occupant |
| Type de bien | Industriel/Logistique |
| Sous-type de bien | Entrepôt |
| Classe d’immeuble | C |
| Surface du lot | 0,07 ha |
| Surface utile brute | 791 m² |
| Nb d’étages | 2 |
| Année de construction/rénovation | 1923/1960 |
| Ratio de stationnement | 0,02/1 000 m² |
| Hauteur libre du plafond | 5,18 m |
| Nb d’accès plain-pied/portes niveau du sol | 1 |
| Zone de développement économique [USA] |
Oui |
| Zonage | M2, Los Angeles - Usage mixte, habitation/travail, appartements, entrepôt |
Caractéristiques
- Cour
- Terrain clôturé
- Mezzanine
- Restaurant
- Puits de lumière
- Bord de l’eau
Services publics
- Éclairage
- Gaz
- Eau
- Égout
- Chauffage
1 1
Assez praticable à pied
40/100
Exceptionnellement adapté aux voitures
100/100
Transports en commun limités
30/100
Moyennement praticable en vélo
60/100
Taxes foncières
| Numéro de parcelle | 7418-030-007 | Évaluation des aménagements | 948 449 € |
| Évaluation du terrain | 758 758 € | Évaluation totale | 1 707 207 € |
Taxes foncières
Numéro de parcelle
7418-030-007
Évaluation du terrain
758 758 €
Évaluation des aménagements
948 449 €
Évaluation totale
1 707 207 €
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Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
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Photos
Street view
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Présenté par
200 N Broad Ave
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