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Jasper Plaza - Jasper, AL 200 N Airport Rd Local commercial 864 m² 87 % Loué À vendre Jasper, AL 35504 1 702 600 € (1 970,82 €/m²) Taux de capitalisation 8,22 %

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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT

87% leased strip center with immediate upside through lease-up of remaining vacancy.
Built in 2017 with minimal deferred maintenance and low capital expenditure needs.
Located just 40 minutes from Birmingham in a strong retail corridor.

1,023 SF master-leased space generating $22 PSF plus $3.55 PSF Triple Net (NNN) at close.
Surrounded by national retailers like Walmart, The Home Depot, McDonald's, T.J. Maxx, Petco, and Hobby Lobby.

RÉSUMÉ ANALYTIQUE

Sands Investment Group is pleased to exclusively offer for sale the 9,299 SF Jasper Plaza located at 200 North Airport Road in Jasper, AL. The property is 87% leased, providing stable income with additional upside potential through remaining lease-up. It also includes a 1,023 SF master-leased space generating $22 PSF plus $3.55 PSF in Triple Net (NNN) income. Built to modern standards and surrounded by major national retailers, it is a prime, low-maintenance investment opportunity.

BoR: Andrew Ackerman - Lic. AL #1089690

INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE

Type de vente

Investissement triple net

Type de bien

Local commercial

Sous-type de bien

Boutique

Surface de l’immeuble

864 m²

Classe d’immeuble

Année de construction

2017

Prix

1 702 600 €

Prix par m²

1 970,82 €

Taux de capitalisation

8,22 %

RNE

140 029 €

Pourcentage loué

87 %

Occupation

Multi

Hauteur du bâtiment

1 étage

Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble

0,15

Surface du lot

0,57 ha

Zonage

B2 - In Alabama, B2 zoning is typically for general business districts, often located along highways or arterial streets.

Stationnement

76 places (87,97 places par 1 000 m² loué)

Façade

91 m sur Airport Rd

PRINCIPAUX OCCUPANTS

Great Clips
Enseigne
122 m²
181,43 €
Triple net
Juin 2030

Master Lease
Enseigne
95 m²
197,10 €
Triple net
-

Palm Beach Tan
Enseigne
226 m²
197,56 €
Triple net
Juin 2029

Therapy South
Enseigne
309 m²
187,85 €
Triple net
Avr. 2031

OCCUPANT	SECTEUR D’ACTIVITÉ	m² OCCUPÉS	LOYER/m²	TYPE DE BAIL	FIN DU BAIL
Great Clips	Enseigne	122 m²	181,43 €	Triple net	Juin 2030
Master Lease	Enseigne	95 m²	197,10 €	Triple net	-
Palm Beach Tan	Enseigne	226 m²	197,56 €	Triple net	Juin 2029
Therapy South	Enseigne	309 m²	187,85 €	Triple net	Avr. 2031

DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE

ESPACE
SURFACE
TYPE DE BIEN
POSTE
DISPONIBLE

130
111 m²
Local commercial
Contigu et aligné
Maintenant

Cet espace de 1 200 pieds carrés est situé à Airport Landing, un nouveau réaménagement de commerces de détail, de bureaux et de services médicaux à louer. Le site est situé à proximité de quartiers environnants bien établis et de locataires commerciaux tels que Planet Fitness, CVS, Hibbet Sports, Five Below, etc.

140
95 m²
Local commercial
Contigu et aligné
Maintenant

Cet espace de 1 024 pieds carrés est situé à Airport Landing, un tout nouveau développement commercial, de bureaux et médical. Le site est situé à proximité de quartiers environnants bien établis et de locataires commerciaux tels que Planet Fitness, CVS, Hibbet Sports et bien d'autres. Terrasse et coin repas disponibles.