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200 Maxham 200 Maxham Rd Local commercial | 855 m² | À louer | Austell, GA 30168
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Informations principales
- For Sale or Lease | Value-Add Automotive Flex Asset in the Atlanta MSA
- Includes Vehicle Lifts, Paint & Body Infrastructure, Mechanical Systems, Welding Equipment, & Shop Equipment
- 10,000 SF Automotive Facility on 0.83 Acres | Two Drive-In Doors
- Substantial Automotive FF&E & Specialized Infrastructure | Vacant Suite Fully Built Out for Automotive or Collision Use
- Large Fenced Lot with Ample Parking | Secured Yard with Over 50 Spaces | C-H Heavy Commercial Zoning
- High-Growth Industrial & Service Submarket | Austell & Lithia Springs Emerging as a Major Industrial Hub
Disponibilité de l’espace (1)
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| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage | 855 m² | Négociable | 137,00 € /m²/an 11,42 € /m²/mois 117 091 € /an 9 758 € /mois | Triple net (NNN) |
1er étage
Northmarq is pleased to present to qualified investors the opportunity to lease or acquire the fee simple interest in the value-add automotive facility located at 200 Maxham Road in Austell, Georgia. The subject property totals 10,000 square feet on 0.83 acres and features a large fenced yard with ample parking. Currently 8% occupied, the property offers significant value-add opportunity through lease-up of the vacant space or is ideal for an owner-user. The vacant suite is fully built out for automotive or collision use and includes substantial in-place FF&E, including vehicle lifts, paint and body infrastructure, mechanical systems, welding equipment, and specialized shop equipment, allowing for immediate operational use with minimal additional capital investment. Located along Maxham Road (35,000+ vehicles per day) in Austell, the property sits within an established industrial and service corridor approximately 15 miles west of downtown Atlanta with convenient access to Interstate 20.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Espace en excellent état
- Climatisation centrale
- Cour
- For Sale or Lease | 9,200 SF Suite
- Substantial Automotive FF&E & Infrastructure
- Fully Built Out for Automotive or Collision Use
- Vehicle Lifts, Paint/Body Infrastructure & More
- Large Fenced Lot with Ample Parking
- C-H Heavy Commercial Zoning | Two Drive-In Doors
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Informations sur l’immeuble
| Espace total disponible | 855 m² | Surface commerciale utile | 929 m² |
| Type de bien | Local commercial | Année de construction | 1994 |
| Sous-type de bien | Boutique | Ratio de stationnement | 0,46/1 000 m² |
| Espace total disponible | 855 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Sous-type de bien | Boutique |
| Surface commerciale utile | 929 m² |
| Année de construction | 1994 |
| Ratio de stationnement | 0,46/1 000 m² |
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Présenté par
200 Maxham | 200 Maxham Rd
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