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Bank of America Building 200 Kentucky St Bureau | 250 m² | À louer | Petaluma, CA 94952
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INFORMATIONS PRINCIPALES
- Prominent Glass Line
- Aire de stationnement sur place
- Angle signalisé
- Visibilité fantastique
- Bâtiment à haute identité
- Chiffre de trafic élevé
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
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- TYPE DE LOYER
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 2e étage, bureau B | 250 m² | 3-5 Ans | 250,85 € /m²/an 20,90 € /m²/mois 62 690 € /an 5 224 € /mois | Brut modifié |
2e étage, bureau B
Open reception area, 6 private offices, kitchenette/break room, and conference room. Floor to ceiling windows and high open ceilings allow for natural light throughout. Second floor office space with easy elevator access and onsite parking which is so rare in downtown Petaluma. Perfect for financial service, attorneys, insurance and other professional service providers.
- Il est possible que le loyer annoncé ne comprenne pas certains services publics, services d’immeuble et frais immobiliers.
- 6 bureaux privés
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Espace total disponible | 250 m² | Surface commerciale utile | 1 604 m² |
| Type de bien | Local commercial | Année de construction/rénovation | 1982/2006 |
| Sous-type de bien | Banque | Ratio de stationnement | 0,17/1 000 m² |
| Espace total disponible | 250 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Sous-type de bien | Banque |
| Surface commerciale utile | 1 604 m² |
| Année de construction/rénovation | 1982/2006 |
| Ratio de stationnement | 0,17/1 000 m² |
À PROPOS DU BIEN
L'un des meilleurs emplacements du centre-ville de Petaluma, cette opportunité unique occupe un pâté de maisons complet, y compris son enviable parking sur place. Uniquement visible depuis l'intersection très fréquentée du boulevard Petaluma et de la rue Washington, en plus de l'intersection signalée des rues Washington et Kentucky. Profitez des avantages d'un centre-ville animé orienté vers les piétons dans cet endroit incroyable. Le quartier du centre-ville est le cœur de Petaluma. Centré sur la rivière Petaluma, le centre-ville offre un mélange de commerces de détail, de résidences, de restaurants primés et d'utilisations de bureaux. Le légendaire défilé spécial de la Journée du beurre et des œufs, les foires d'antiquités, la foire d'art et de jardinage, les festivals de jazz, A Taste of Petaluma, l'arrivée du Père Noël et de la Mme Claus en bateau fluvial, les événements festifs et bien plus encore font de cet endroit vraiment un lieu unique. Accès facile à l'autoroute 101.
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
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Bank of America Building | 200 Kentucky St
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