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200 Jefferson Rd Local commercial | 465 m² | À louer | Penn Hills, PA 15235
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| Espace | Surface | Plafond | Durée | Loyer | Type de loyer | |
| 2e étage | 465 m² | 2,74 mètres | Négociable | 132,04 € /m²/an 11,00 € /m²/mois 61 335 € /an 5 111 € /mois | Plus services publics |
2e étage
- 5,000 +/- SF second-floor commercial space available - Flexible layout suitable for a variety of retail, office, showroom, or service uses - Excellent natural light with prominent frontage and visibility - Located on a signalized/high-traffic corridor in Penn Hills - Ample on-site parking with approximately 50 +/- parking spaces available property-wide - Strong surrounding retail presence including Aldi, Planet Fitness, PNC, Wendy’s, and Fresenius Medical Care - Convenient access to Route 22, Route 380, and Downtown Pittsburgh - Opportunity for signage and branding exposure - Well-maintained building with modern construction and strong curb appeal - Ideal for owner-users, expanding businesses, destination retail, wellness concepts, creative office, or event/showroom users
- Loyer annoncé plus part proportionnelle des services publics
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- L’espace est une parcelle indépendante de ce bien
- Espace en excellent état
- Plafonds finis: 2,74 mètres
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Sélectionner des occupants à 200 Jefferson Rd, Penn Hills, PA 15235
- Occupant
- Description
- US localisations
- Couverture
- The Steel Goat Marketplace & Gifts
- Administration publique
- 1
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| Occupant | Description | US localisations | Couverture |
| The Steel Goat Marketplace & Gifts | Administration publique | 1 | - |
Informations sur l’immeuble
| Espace total disponible | 465 m² | Surface commerciale utile | 1 115 m² |
| Type de bien | Local commercial | Année de construction | 1900 |
| Espace total disponible | 465 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Surface commerciale utile | 1 115 m² |
| Année de construction | 1900 |
À propos du bien
Position your business in one of Penn Hills’ most visible commercial corridors at 200 Jefferson Road. This well-located commercial property offers 5,000 +/- SF of flexible upper-level space ideal for retail, office, medical, fitness, showroom, educational, or service-oriented users. The space features a functional open layout, strong storefront exposure, abundant natural light, and ample on-site parking, making it well suited for a variety of commercial concepts. Strategically situated along heavily traveled Jefferson Road, the property benefits from excellent visibility and convenient access to Route 22, Route 380, and Downtown Pittsburgh. Surrounded by established residential neighborhoods and national retailers including Aldi, Planet Fitness, Wendy’s, and PNC Bank, the location provides strong daily traffic and excellent customer accessibility. Offered at $14.00 PSF + utilities, this is an outstanding opportunity for businesses seeking a highly visible and adaptable commercial space in a proven retail and service corridor.
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200 Jefferson Rd
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