Votre e-mail a été envoyé.
200 Intertech Pky Local commercial | 2 485 m² | À louer | Angola, IN 46703
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
INFORMATIONS PRINCIPALES
- Class A Sports Complex located along Interstate 69 in the heart of desirable lake country
- Back office includes 2 private offices, pro shop, abundant storage, concession stand, therapy room, and large lounge area
- Co-tenant is Parkview Sports Medicine and a Spa
- Open span court area includes 34' ceilings, 3 volleyball courts, bleacher seating, and overhead door for deliveries
- Players and fans enjoy large locker rooms, public restrooms, ADA accessible amenities
- Trophy condition and also offered for sale - inquire with broker!
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
Afficher le tarif en
- ESPACE
- SURFACE
- PLAFOND
- DURÉE
- LOYER
- TYPE DE LOYER
| Espace | Surface | Plafond | Durée | Loyer | Type de loyer | |
| 1er étage | 2 485 m² | 10,97 mètres - 12,19 mètres | Négociable | 45,85 € /m²/an 3,82 € /m²/mois 113 951 € /an 9 496 € /mois | Triple net (NNN) |
1er étage
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Espace spécialisé
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Espace haut de gamme
- Ventilation et chauffage centraux
- Bureaux cloisonnés
- Connectivité Wi-Fi
- Plafond apparent
- Douches
- Plafonds finis: 10,97 mètres - 12,19 mètres
- Toilettes dans les parties communes
- Toilettes incluses dans le bail
- Accessible fauteuils roulants
- 3 volleyball courts with 36' ceilings
- Separate locker rooms with showers and stalls
- Private therapy treatment room
- Private offices with abundant storage for staff
- Pro shop, concession stand, and large lobby lounge
- ADA accessible amenities
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
SÉLECTIONNER DES OCCUPANTS À 200 INTERTECH PKY, ANGOLA, IN 46703
- OCCUPANT
- DESCRIPTION
- US LOCALISATIONS
- COUVERTURE
- Parkview Sports Medicine
- Santé et assistance sociale
- -
- -
- Team Pineapple Volleyball Club
- Arts, divertissement et loisirs
- -
- -
| OCCUPANT | DESCRIPTION | US LOCALISATIONS | COUVERTURE |
| Parkview Sports Medicine | Santé et assistance sociale | - | - |
| Team Pineapple Volleyball Club | Arts, divertissement et loisirs | - | - |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Espace total disponible | 2 485 m² | Surface commerciale utile | 2 717 m² |
| Type de bien | Local commercial | Année de construction | 2020 |
| Sous-type de bien | Club de santé | Ratio de stationnement | 0,32/1 000 m² |
| Espace total disponible | 2 485 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Sous-type de bien | Club de santé |
| Surface commerciale utile | 2 717 m² |
| Année de construction | 2020 |
| Ratio de stationnement | 0,32/1 000 m² |
À PROPOS DU BIEN
200 Intertech Pkwy is a Class A sports complex located along Interstate 69 in the heart of lake country. With a 5-year lease in place with Parkview Sports Medicine, this property is ideal for any investor or owner-user seeking an established facility. The clear span steel construction, parking for over 100 vehicles, and 6 acre lot presents unlimited potential for future expansion, development, and growth. This property offers a core plus investment opportunity investors or owner-users can't afford to miss! Within a 5 mile radius of the property at 200 Intertech Pkwy, the local economy is a retailers dream with median home values of $222,000 and over $335 million in annual retail spending. Angola, Indiana is a recreational wonderland surrounded by 101 natural lakes and Indiana’s most beautiful state park, Pokagon State Park. In the heart of Steuben County, residents and tourists enjoy the State’s only toboggan slide, groomed hiking and biking trails, guided horseback rides, boat rentals, a 200-acre buffalo preserve, as well as unique wineries, restaurants, and historic downtowns.
- Visibilité de l’autoroute
- Système de sécurité
- Signalisation
- Intersection avec signalisation
- Accessible fauteuils roulants
- Climatisation
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
Présenté par
200 Intertech Pky
Hum, une erreur s’est produite lors de l’envoi de votre message. Veuillez réessayer.
Merci ! Votre message a été envoyé.