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200 Intertech Pky Local commercial 2 717 m² 9 % Loué À vendre Angola, IN 46703 1 617 470 € (595,22 €/m²)
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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- Class A Sports complex located along Interstate 69 in the heart of desirable lake country
- Back office includes 2 offices, pro shop, storage rooms, spa therapy room, locker rooms, and large lounge
- Trophy condition with steel construction, concrete parking lot, and area for future development
- Open span court area with 34' ceilings, 3 courts, and overhead door for deliveries
- Co-tenancy includes Parkview Sports Medicine and a premier volleyball club
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
200 Intertech Pkwy is a Class A sports complex located along Interstate 69 in the heart of lake country. With a 5-year lease in place with Parkview Sports Medicine, this property is ideal for any investor or owner-user seeking an established facility. The clear span steel construction, parking for over 100 vehicles, and 6 acre lot presents unlimited potential for future expansion, development, and growth. This property offers a core plus investment opportunity investors or owner-users can't afford to miss!
Within a 5 mile radius of the property at 200 Intertech Pkwy, the local economy is a retailers dream with median home values of $222,000 and over $335 million in annual retail spending. Angola, Indiana is a recreational wonderland surrounded by 101 natural lakes and Indiana’s most beautiful state park, Pokagon State Park. In the heart of Steuben County, residents and tourists enjoy the State’s only toboggan slide, groomed hiking and biking trails, guided horseback rides, boat rentals, a 200-acre buffalo preserve, as well as unique wineries, restaurants, and historic downtowns.
Within a 5 mile radius of the property at 200 Intertech Pkwy, the local economy is a retailers dream with median home values of $222,000 and over $335 million in annual retail spending. Angola, Indiana is a recreational wonderland surrounded by 101 natural lakes and Indiana’s most beautiful state park, Pokagon State Park. In the heart of Steuben County, residents and tourists enjoy the State’s only toboggan slide, groomed hiking and biking trails, guided horseback rides, boat rentals, a 200-acre buffalo preserve, as well as unique wineries, restaurants, and historic downtowns.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
Type de vente
Investissement
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Surface de l’immeuble
2 717 m²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
2020
Prix
1 617 470 €
Prix par m²
595,22 €
Pourcentage loué
9 %
Occupation
Multi
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,16
Surface du lot
1,74 ha
Zonage
C - Commercial
Stationnement
102 places (37,54 places par 1 000 m² loué)
Façade
71 m sur Indiana 127
CARACTÉRISTIQUES
- Visibilité de l’autoroute
- Système de sécurité
- Signalisation
- Intersection avec signalisation
- Accessible fauteuils roulants
- Climatisation
PRINCIPAUX OCCUPANTS Cliquez ici pour accéder à
- OCCUPANT
- SECTEUR D’ACTIVITÉ
- m² OCCUPÉS
- LOYER/m²
- TYPE DE BAIL
- FIN DU BAIL
- Parkview Sports Medicine
- Santé et assistance sociale
-
99,999 SF
- -
-
Lorem Ipsum
- -
- Team Pineapple Volleyball Club
- Arts, divertissement et loisirs
-
99,999 SF
- -
-
Lorem Ipsum
- -
| OCCUPANT | SECTEUR D’ACTIVITÉ | m² OCCUPÉS | LOYER/m² | TYPE DE BAIL | FIN DU BAIL | |
| Parkview Sports Medicine | Santé et assistance sociale | 99,999 SF | - | Lorem Ipsum | - | |
| Team Pineapple Volleyball Club | Arts, divertissement et loisirs | 99,999 SF | - | Lorem Ipsum | - |
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE
- ESPACE
- SURFACE
- TYPE DE BIEN
- POSTE
- DISPONIBLE
| Espace | Surface | Type de bien | Poste | Disponible |
| 1er étage | 2 485 m² | Local commercial | Contigu et aligné | Maintenant |
1er étage
| Surface |
| 2 485 m² |
| Type de bien |
| Local commercial |
| Poste |
| Contigu et aligné |
| Disponible |
| Maintenant |
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VISITE EXTÉRIEURE 3D MATTERPORT
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RUE
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1er étage
| Surface | 2 485 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Poste | Contigu et aligné |
| Disponible | Maintenant |
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PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
Fifth Third Bank
TAXES FONCIÈRES
| Numéro de parcelle | 76-06-11-000-054.000-012 | Évaluation des aménagements | 1 483 731 € |
| Évaluation du terrain | 277 183 € | Évaluation totale | 1 760 914 € |
TAXES FONCIÈRES
Numéro de parcelle
76-06-11-000-054.000-012
Évaluation du terrain
277 183 €
Évaluation des aménagements
1 483 731 €
Évaluation totale
1 760 914 €
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