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200 Industrial Dr Industriel/Logistique 7 855 m² 100 % Loué À vendre Greenville, SC 29607

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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT

Rare infill urban distribution warehouse
Currently leased to ProSource for 3 years

Investment opportunity with future redevelopment potential
Value-add potential

RÉSUMÉ ANALYTIQUE

Avison Young is pleased to exclusively offer this rare opportunity to purchase an industrial site strategically located in Greenville’s Downtown Airport submarket. The property benefits from proximity to major transportation corridors, including I-85, I-385, GSP International Airport (±12 minutes away) and Greenville Downtown Airport, making it ideal for logistics, last-mile distribution, or light manufacturing operations. The site features flat topography, public utilities, and potential for redevelopment or expansion. It’s positioned within a high-demand area experiencing strong population and household growth - projected over 11% within a 3-mile radius by 2029.
Register to view OM here: https://200industrialdrive.sharplaunch.com/signup

200 Industrial Dr_Flyer_For sale

SC Disclosure of Real Estate Brokerage Relationships

INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE

Type de vente	Investissement	Surface utile brute	7 855 m²
Type de bien	Industriel/Logistique	Nb d’étages	1
Sous-type de bien	Entrepôt Industriel/logis., distribution Industriel/logis., manufacture Local d’activités, distribution légère	Année de construction	2013
Classe d’immeuble	C	Ratio de stationnement	0,05/1 000 m²
Surface du lot	2,87 ha	Nb de portes élevées/de chargement	13
Zonage	S-1

Type de vente	Investissement
Type de bien	Industriel/Logistique
Sous-type de bien	Entrepôt Industriel/logis., distribution Industriel/logis., manufacture Local d’activités, distribution légère
Classe d’immeuble	C
Surface du lot	2,87 ha
Surface utile brute	7 855 m²
Nb d’étages	1
Année de construction	2013
Ratio de stationnement	0,05/1 000 m²
Nb de portes élevées/de chargement	13
Zonage	S-1

Terrain clôturé

Signalisation

PRINCIPAUX OCCUPANTS

Grossiste
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Depuis 1996, ProSource Plumbing Supply dessert les Carolines en fournissant des fournitures de plomberie, des appareils de plomberie de luxe, des éclairages et de la quincaillerie d'armoires et de portes provenant de certaines des marques et fabricants les plus réputés de l'industrie. Fondée par Grover et Tonya Martin, l'entreprise ne comptait à ses débuts que quatre employés dans un bâtiment de 13 000 pieds carrés à Greenville, en Caroline du Sud. En tant que l'une des rares organisations indépendantes de fourniture de plomberie du nord de l'État, le siège social de ProSource à Greenville fonctionne désormais sur un site de 86 000 pieds carrés et emploie plus d'une centaine d'employés à temps plein. À mesure que les affaires se sont développées à Greenville, la demande a augmenté également dans d'autres régions des Carolines. ProSource possède cinq agences au total, ainsi que d'autres sites à Spartanburg et Anderson, en Caroline du Sud, et à Hendersonville et Asheville, en Caroline du Nord. ProSource s'engage à dépasser les attentes de ses clients.