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Clinton Lofts 200 Hamilton Ave Immeuble residentiel 30 lots 8 586 956 € (286 232 €/Lot) Trenton, NJ 08609
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Informations principales sur l'investissement
- 30-year tax abatement in place, significantly reducing operational costs.
- Full electrical utilities and individual tenant metering for optimized property efficiency.
- Mixed-use component with commercial space creating additional income diversification
- Modern amenities including air conditioning, picnic area, 24-hour access, and complete fire safety systems.
- Attractive unit mix with spacious one- and two-bedroom layouts
- 7-minute walk to the NJ Transit River Line
Résumé analytique
Clinton Lofts represents a rare opportunity to acquire a newly constructed, income-generating asset in the historic core of Trenton. This Class B, three-story property offers 30 modern apartment units paired with a ground-floor commercial suite designed for supplemental retail or service income. The property benefits from a 30-year tax abatement, reducing operating expenses significantly, and is positioned within a designated Opportunity Zone, creating potential tax incentives for investors seeking long-term capital appreciation. The residential component consists of a well-balanced mix of one- and two-bedroom layouts, each unit offering air conditioning, full kitchens with modern appliances, and thoughtful finishes to meet contemporary demands. Tenants are individually metered for utilities, promoting efficiency and minimizing owner exposure. On-site amenities include a picnic area, walk-up access, smoke detection systems, and around-the-clock building accessibility, all supporting tenant retention and satisfaction.
Informations sur l’immeuble
| Prix | 8 586 956 € | Classe d’immeuble | B |
| Prix par lot | 286 232 € | Surface de l’immeuble | 2 787 m² |
| Type de vente | Investissement | Nb d’étages | 3 |
| Nb de lots | 30 | Année de construction | 2025 |
| Type de bien | Immeuble residentiel | Ratio de stationnement | 0,07/1 000 m² |
| Sous-type de bien | Appartement | Zone de développement économique [USA] |
Oui
|
| Style d’appartement | De faible hauteur |
| Prix | 8 586 956 € |
| Prix par lot | 286 232 € |
| Type de vente | Investissement |
| Nb de lots | 30 |
| Type de bien | Immeuble residentiel |
| Sous-type de bien | Appartement |
| Style d’appartement | De faible hauteur |
| Classe d’immeuble | B |
| Surface de l’immeuble | 2 787 m² |
| Nb d’étages | 3 |
| Année de construction | 2025 |
| Ratio de stationnement | 0,07/1 000 m² |
| Zone de développement économique [USA] |
Oui |
Caractéristiques
Caractéristiques du lot
- Climatisation
- Cuisine
- Réfrigérateur
- Four
- Cuisinière
- Congélateur
Caractéristiques du site
- Accès 24 h/24
- Aire de pique-nique
- Recyclage
- Détecteur de fumée
Lot informations sur la combinaison
| Description | Nb de lots | Moy. loyer/mois | m² |
|---|---|---|---|
| 1+1 | 4 | - | 55 - 60 |
| 2+1 | 13 | - | 76 |
| 2+1.5 | 13 | - | 107 |
1 1
Très praticable à pied
80/100
Exceptionnellement adapté aux voitures
90/100
Bons transports en commun
70/100
Moyennement praticable en vélo
60/100
Taxes foncières
| Numéro de parcelle | 11-13703-0000-00018 | Évaluation des aménagements | 0 € |
| Évaluation du terrain | 100 415 € | Évaluation totale | 100 415 € |
Taxes foncières
Numéro de parcelle
11-13703-0000-00018
Évaluation du terrain
100 415 €
Évaluation des aménagements
0 €
Évaluation totale
100 415 €
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Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D
Photos
Street view
Rue
Carte
1 sur 1
Présenté par
Clinton Lofts | 200 Hamilton Ave
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