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Informations principales sur l'investissement

  • Prime downtown Appleton location with excellent visibility
  • Abundant parking on-site
  • Prominent monument signage
  • Price Reduction: NOW: $5,950,000

Résumé analytique

Prime office, sale and lease opportunity just steps from College Avenue, which attracts over 16 million visitors annually. Positioned at a controlled intersection surrounded by diverse businesses and Lawrence University, this location is ideal for any business looking for high visibility and strong customer traffic.
Located at 200 E Washington Street in the heart of downtown Appleton, this building offers a prime location with excellent visibility in one of the city’s most vibrant and economically robust areas.
Downtown Appleton is known for its dynamic mix of culture, commerce, and community, with strong ratings in livability, walkability, and economic growth.
Join current tenants NAI Pfefferle, Pfefferle Management, Wintrust Mortgage and Make-a-Wish Wisconsin.
The property features prominent monument signage for outstanding street presence and branding, abundant parking options with on-site surface spaces and an
adjacent city ramp, and an expansive glass line that fills the interior with natural light. Full-floor opportunities are available, making the space ideal for either a single?tenant headquarters or a multi-tenant configuration. With its combination of strategic location, functional design, and downtown amenities, 200 E Washington presents a
compelling opportunity for forward-thinking businesses.
Neighboring businesses:
• Hoffman Corporation
• NAI Pfefferle
• Lawrence University
• Appleton Area School District
• Building for Kids
• City Hall
• AZCO
• Mosaic Family Health
• Prevea
• Post Crescent

Informations sur l’immeuble

Type de vente
Investissement ou propriétaire occupant
Type de bien
Bureau
Surface de l’immeuble
7 098 m²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
1982
Prix
5 213 509 €
Prix par m²
734,55 €
Pourcentage loué
28 %
Occupation
Multi
Hauteur du bâtiment
5 étages
Surface type par étage
1 301 m²
Dalle à dalle
3,96 m
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
1,10
Surface du lot
0,64 ha
Zone de développement économique [USA]
Oui
Zonage
Commercial

Caractéristiques

  • Signalisation

Principaux occupants Cliquez ici pour accéder à

  • Occupant
  • Secteur d’activité
  • m² Occupés
  • Loyer/m²
  • Fin du bail
  • Finance et assurances
  • -
  • -
  • Jan 0000

Wintrust is a financial services holding company founded in 1991 and headquartered in Rosemont, Illinois. The company operates through a network of locally branded community banks and provides a range of retail, commercial, and specialty financial services. Its offerings include consumer and business banking, commercial real estate lending, wealth management, mortgage banking, insurance premium finance, and specialty finance products. Wintrust is structured as a multi-bank holding company, with individual charters maintaining local management and decision-making authority within defined communities. This decentralized model has supported organic growth as well as expansion through acquisitions of community banks and specialty finance businesses over time.

Occupant Secteur d’activité m² Occupés Loyer/m² Fin du bail
Finance et assurances - - Jan 0000

Disponibilité de l’espace

  • Espace
  • Surface
  • Type de bien
  • Aménagement
  • Disponible
  • 1er étage
  • 139 – 1 031 m²
  • Bureau
  • Construction achevée
  • Maintenant

Opportunité de location de bureaux de premier choix à quelques pas de College Avenue, qui attire plus de 16 millions de visiteurs chaque année. Situé à une intersection contrôlée entourée de diverses entreprises, de l'université Lawrence et de plusieurs grandes chaînes hôtelières, cet emplacement est idéal pour toute entreprise cherchant une grande visibilité et un fort trafic de clientèle. Situé au 200 E Washington Street, au cœur du centre-ville d'Appleton, ce bâtiment offre un emplacement privilégié avec une excellente visibilité dans l'une des zones les plus dynamiques et économiquement solides de la ville. Le centre-ville d'Appleton est réputé pour son mélange dynamique de culture, de commerce et de communauté, avec des évaluations élevées en termes de qualité de vie, de facilité de déplacement à pied et de croissance économique. Rejoignez les locataires actuels tels que NAI Pfefferle, Pfefferle Management, Wintrust Mortgage et Make-a-Wish Wisconsin. Situé au 200 E Washington Street, au cœur du centre-ville d'Appleton, Wisconsin, ce bâtiment offre un emplacement privilégié avec une excellente visibilité dans l'une des zones les plus dynamiques et économiquement solides de la ville. Le centre-ville d'Appleton est réputé pour son mélange dynamique de culture, de commerce et de communauté, avec des évaluations élevées en termes de qualité de vie, de facilité de déplacement à pied et de croissance économique. La propriété dispose d'une signalétique monumentale bien visible pour une présence et un branding remarquables, de nombreuses options de stationnement avec des espaces de surface sur place et un parking municipal adjacent, ainsi qu'une vaste façade vitrée qui inonde l'intérieur de lumière naturelle. Des opportunités de location sur des étages complets sont disponibles, rendant l'espace idéal pour un siège social d'un seul locataire ou une configuration multi-locataires. Avec sa combinaison d'emplacement stratégique, de design fonctionnel et d'équipements du centre-ville, le 200 E Washington représente une opportunité attrayante pour les entreprises visionnaires. Entreprises voisines : • Hoffman Corporation • NAI Pfefferle • Université Lawrence • District scolaire de la région d'Appleton • West Corporation • Building for Kids • Thedacare • Hôtel de ville • Azco • Mosaic Family Health • Prevea

  • 3e étage
  • 139 – 1 360 m²
  • Bureau
  • Construction achevée
  • Maintenant

Opportunité de location de bureaux de premier choix à quelques pas de College Avenue, qui attire plus de 16 millions de visiteurs chaque année. Situé à une intersection contrôlée entourée de diverses entreprises, de l'université Lawrence et de plusieurs grandes chaînes hôtelières, cet emplacement est idéal pour toute entreprise cherchant une grande visibilité et un fort trafic de clientèle. Situé au 200 E Washington Street, au cœur du centre-ville d'Appleton, ce bâtiment offre un emplacement privilégié avec une excellente visibilité dans l'une des zones les plus dynamiques et économiquement solides de la ville. Le centre-ville d'Appleton est réputé pour son mélange dynamique de culture, de commerce et de communauté, avec des évaluations élevées en termes de qualité de vie, de facilité de déplacement à pied et de croissance économique. Rejoignez les locataires actuels tels que NAI Pfefferle, Pfefferle Management, Wintrust Mortgage et Make-a-Wish Wisconsin. Situé au 200 E Washington Street, au cœur du centre-ville d'Appleton, Wisconsin, ce bâtiment offre un emplacement privilégié avec une excellente visibilité dans l'une des zones les plus dynamiques et économiquement solides de la ville. Le centre-ville d'Appleton est réputé pour son mélange dynamique de culture, de commerce et de communauté, avec des évaluations élevées en termes de qualité de vie, de facilité de déplacement à pied et de croissance économique. La propriété dispose d'une signalétique monumentale bien visible pour une présence et un branding remarquables, de nombreuses options de stationnement avec des espaces de surface sur place et un parking municipal adjacent, ainsi qu'une vaste façade vitrée qui inonde l'intérieur de lumière naturelle. Des opportunités de location sur des étages complets sont disponibles, rendant l'espace idéal pour un siège social d'un seul locataire ou une configuration multi-locataires. Avec sa combinaison d'emplacement stratégique, de design fonctionnel et d'équipements du centre-ville, le 200 E Washington représente une opportunité attrayante pour les entreprises visionnaires. Entreprises voisines : • Hoffman Corporation • NAI Pfefferle • Université Lawrence • District scolaire de la région d'Appleton • West Corporation • Building for Kids • Thedacare • Hôtel de ville • Azco • Mosaic Family Health • Prevea

  • 4e étage
  • 139 – 1 360 m²
  • Bureau
  • Construction achevée
  • Maintenant

Opportunité de location de bureaux de premier choix à quelques pas de College Avenue, qui attire plus de 16 millions de visiteurs chaque année. Situé à une intersection contrôlée entourée de diverses entreprises, de l'université Lawrence et de plusieurs grandes chaînes hôtelières, cet emplacement est idéal pour toute entreprise cherchant une grande visibilité et un fort trafic de clientèle. Situé au 200 E Washington Street, au cœur du centre-ville d'Appleton, ce bâtiment offre un emplacement privilégié avec une excellente visibilité dans l'une des zones les plus dynamiques et économiquement robustes de la ville. Le centre-ville d'Appleton est réputé pour son mélange dynamique de culture, de commerce et de communauté, avec des évaluations élevées en termes de qualité de vie, de facilité de déplacement à pied et de croissance économique. Rejoignez les locataires actuels tels que NAI Pfefferle, Pfefferle Management, Wintrust Mortgage et Make-a-Wish Wisconsin. Situé au 200 E Washington Street, au cœur du centre-ville d'Appleton, Wisconsin, ce bâtiment offre un emplacement privilégié avec une excellente visibilité dans l'une des zones les plus dynamiques et économiquement robustes de la ville. Le centre-ville d'Appleton est réputé pour son mélange dynamique de culture, de commerce et de communauté, avec des évaluations élevées en termes de qualité de vie, de facilité de déplacement à pied et de croissance économique. La propriété dispose d'une signalétique monumentale bien visible pour une présence et un branding remarquables, de nombreuses options de stationnement avec des espaces de surface sur place et un parking municipal adjacent, ainsi qu'une vaste façade vitrée qui inonde l'intérieur de lumière naturelle. Des opportunités de location sur des étages complets sont disponibles, rendant l'espace idéal pour un siège social d'un seul locataire ou une configuration multi-locataires. Avec sa combinaison d'emplacement stratégique, de conception fonctionnelle et d'équipements du centre-ville, le 200 E Washington représente une opportunité attrayante pour les entreprises visionnaires. Entreprises voisines : • Hoffman Corporation • NAI Pfefferle • Université Lawrence • District scolaire de la région d'Appleton • West Corporation • Building for Kids • Thedacare • Hôtel de ville • Azco • Mosaic Family Health • Prevea

  • 5e étage
  • 139 – 1 360 m²
  • Bureau
  • Construction achevée
  • Maintenant

Opportunité de location de bureaux de premier choix à quelques pas de College Avenue, qui attire plus de 16 millions de visiteurs chaque année. Situé à une intersection contrôlée entourée de diverses entreprises, de l'université Lawrence et de plusieurs grandes chaînes hôtelières, cet emplacement est idéal pour toute entreprise recherchant une grande visibilité et un fort trafic de clientèle. Situé au 200 E Washington Street, au cœur du centre-ville d'Appleton, ce bâtiment offre un emplacement privilégié avec une excellente visibilité dans l'une des zones les plus dynamiques et économiquement robustes de la ville. Le centre-ville d'Appleton est réputé pour son mélange dynamique de culture, de commerce et de communauté, avec des évaluations élevées en termes de qualité de vie, de facilité de déplacement à pied et de croissance économique. Rejoignez les locataires actuels tels que NAI Pfefferle, Pfefferle Management, Wintrust Mortgage et Make-a-Wish Wisconsin. Situé au 200 E Washington Street, au cœur du centre-ville d'Appleton, Wisconsin, ce bâtiment offre un emplacement privilégié avec une excellente visibilité dans l'une des zones les plus dynamiques et économiquement robustes de la ville. Le centre-ville d'Appleton est réputé pour son mélange dynamique de culture, de commerce et de communauté, avec des évaluations élevées en termes de qualité de vie, de facilité de déplacement à pied et de croissance économique. La propriété dispose d'une signalétique monumentale bien visible pour une présence et un branding remarquables, de nombreuses options de stationnement avec des espaces de surface sur place et un parking municipal adjacent, ainsi qu'une vaste façade vitrée qui inonde l'intérieur de lumière naturelle. Des opportunités de location sur des étages complets sont disponibles, rendant l'espace idéal pour un siège social d'un seul locataire ou une configuration multi-locataires. Avec sa combinaison d'emplacement stratégique, de design fonctionnel et d'équipements du centre-ville, le 200 E Washington représente une opportunité attrayante pour les entreprises visionnaires. Entreprises voisines : • Hoffman Corporation • NAI Pfefferle • Université Lawrence • District scolaire de la région d'Appleton • West Corporation • Building for Kids • Thedacare • Hôtel de ville • Azco • Mosaic Family Health • Prevea

Espace Surface Type de bien Aménagement Disponible
1er étage 139 – 1 031 m² Bureau Construction achevée Maintenant
3e étage 139 – 1 360 m² Bureau Construction achevée Maintenant
4e étage 139 – 1 360 m² Bureau Construction achevée Maintenant
5e étage 139 – 1 360 m² Bureau Construction achevée Maintenant

1er étage

Surface
139 – 1 031 m²
Type de bien
Bureau
Aménagement
Construction achevée
Disponible
Maintenant

3e étage

Surface
139 – 1 360 m²
Type de bien
Bureau
Aménagement
Construction achevée
Disponible
Maintenant

4e étage

Surface
139 – 1 360 m²
Type de bien
Bureau
Aménagement
Construction achevée
Disponible
Maintenant

5e étage

Surface
139 – 1 360 m²
Type de bien
Bureau
Aménagement
Construction achevée
Disponible
Maintenant

1er étage

Surface 139 – 1 031 m²
Type de bien Bureau
Aménagement Construction achevée
Disponible Maintenant

Opportunité de location de bureaux de premier choix à quelques pas de College Avenue, qui attire plus de 16 millions de visiteurs chaque année. Situé à une intersection contrôlée entourée de diverses entreprises, de l'université Lawrence et de plusieurs grandes chaînes hôtelières, cet emplacement est idéal pour toute entreprise cherchant une grande visibilité et un fort trafic de clientèle. Situé au 200 E Washington Street, au cœur du centre-ville d'Appleton, ce bâtiment offre un emplacement privilégié avec une excellente visibilité dans l'une des zones les plus dynamiques et économiquement solides de la ville. Le centre-ville d'Appleton est réputé pour son mélange dynamique de culture, de commerce et de communauté, avec des évaluations élevées en termes de qualité de vie, de facilité de déplacement à pied et de croissance économique. Rejoignez les locataires actuels tels que NAI Pfefferle, Pfefferle Management, Wintrust Mortgage et Make-a-Wish Wisconsin. Situé au 200 E Washington Street, au cœur du centre-ville d'Appleton, Wisconsin, ce bâtiment offre un emplacement privilégié avec une excellente visibilité dans l'une des zones les plus dynamiques et économiquement solides de la ville. Le centre-ville d'Appleton est réputé pour son mélange dynamique de culture, de commerce et de communauté, avec des évaluations élevées en termes de qualité de vie, de facilité de déplacement à pied et de croissance économique. La propriété dispose d'une signalétique monumentale bien visible pour une présence et un branding remarquables, de nombreuses options de stationnement avec des espaces de surface sur place et un parking municipal adjacent, ainsi qu'une vaste façade vitrée qui inonde l'intérieur de lumière naturelle. Des opportunités de location sur des étages complets sont disponibles, rendant l'espace idéal pour un siège social d'un seul locataire ou une configuration multi-locataires. Avec sa combinaison d'emplacement stratégique, de design fonctionnel et d'équipements du centre-ville, le 200 E Washington représente une opportunité attrayante pour les entreprises visionnaires. Entreprises voisines : • Hoffman Corporation • NAI Pfefferle • Université Lawrence • District scolaire de la région d'Appleton • West Corporation • Building for Kids • Thedacare • Hôtel de ville • Azco • Mosaic Family Health • Prevea

3e étage

Surface 139 – 1 360 m²
Type de bien Bureau
Aménagement Construction achevée
Disponible Maintenant

Opportunité de location de bureaux de premier choix à quelques pas de College Avenue, qui attire plus de 16 millions de visiteurs chaque année. Situé à une intersection contrôlée entourée de diverses entreprises, de l'université Lawrence et de plusieurs grandes chaînes hôtelières, cet emplacement est idéal pour toute entreprise cherchant une grande visibilité et un fort trafic de clientèle. Situé au 200 E Washington Street, au cœur du centre-ville d'Appleton, ce bâtiment offre un emplacement privilégié avec une excellente visibilité dans l'une des zones les plus dynamiques et économiquement solides de la ville. Le centre-ville d'Appleton est réputé pour son mélange dynamique de culture, de commerce et de communauté, avec des évaluations élevées en termes de qualité de vie, de facilité de déplacement à pied et de croissance économique. Rejoignez les locataires actuels tels que NAI Pfefferle, Pfefferle Management, Wintrust Mortgage et Make-a-Wish Wisconsin. Situé au 200 E Washington Street, au cœur du centre-ville d'Appleton, Wisconsin, ce bâtiment offre un emplacement privilégié avec une excellente visibilité dans l'une des zones les plus dynamiques et économiquement solides de la ville. Le centre-ville d'Appleton est réputé pour son mélange dynamique de culture, de commerce et de communauté, avec des évaluations élevées en termes de qualité de vie, de facilité de déplacement à pied et de croissance économique. La propriété dispose d'une signalétique monumentale bien visible pour une présence et un branding remarquables, de nombreuses options de stationnement avec des espaces de surface sur place et un parking municipal adjacent, ainsi qu'une vaste façade vitrée qui inonde l'intérieur de lumière naturelle. Des opportunités de location sur des étages complets sont disponibles, rendant l'espace idéal pour un siège social d'un seul locataire ou une configuration multi-locataires. Avec sa combinaison d'emplacement stratégique, de design fonctionnel et d'équipements du centre-ville, le 200 E Washington représente une opportunité attrayante pour les entreprises visionnaires. Entreprises voisines : • Hoffman Corporation • NAI Pfefferle • Université Lawrence • District scolaire de la région d'Appleton • West Corporation • Building for Kids • Thedacare • Hôtel de ville • Azco • Mosaic Family Health • Prevea

4e étage

Surface 139 – 1 360 m²
Type de bien Bureau
Aménagement Construction achevée
Disponible Maintenant

Opportunité de location de bureaux de premier choix à quelques pas de College Avenue, qui attire plus de 16 millions de visiteurs chaque année. Situé à une intersection contrôlée entourée de diverses entreprises, de l'université Lawrence et de plusieurs grandes chaînes hôtelières, cet emplacement est idéal pour toute entreprise cherchant une grande visibilité et un fort trafic de clientèle. Situé au 200 E Washington Street, au cœur du centre-ville d'Appleton, ce bâtiment offre un emplacement privilégié avec une excellente visibilité dans l'une des zones les plus dynamiques et économiquement robustes de la ville. Le centre-ville d'Appleton est réputé pour son mélange dynamique de culture, de commerce et de communauté, avec des évaluations élevées en termes de qualité de vie, de facilité de déplacement à pied et de croissance économique. Rejoignez les locataires actuels tels que NAI Pfefferle, Pfefferle Management, Wintrust Mortgage et Make-a-Wish Wisconsin. Situé au 200 E Washington Street, au cœur du centre-ville d'Appleton, Wisconsin, ce bâtiment offre un emplacement privilégié avec une excellente visibilité dans l'une des zones les plus dynamiques et économiquement robustes de la ville. Le centre-ville d'Appleton est réputé pour son mélange dynamique de culture, de commerce et de communauté, avec des évaluations élevées en termes de qualité de vie, de facilité de déplacement à pied et de croissance économique. La propriété dispose d'une signalétique monumentale bien visible pour une présence et un branding remarquables, de nombreuses options de stationnement avec des espaces de surface sur place et un parking municipal adjacent, ainsi qu'une vaste façade vitrée qui inonde l'intérieur de lumière naturelle. Des opportunités de location sur des étages complets sont disponibles, rendant l'espace idéal pour un siège social d'un seul locataire ou une configuration multi-locataires. Avec sa combinaison d'emplacement stratégique, de conception fonctionnelle et d'équipements du centre-ville, le 200 E Washington représente une opportunité attrayante pour les entreprises visionnaires. Entreprises voisines : • Hoffman Corporation • NAI Pfefferle • Université Lawrence • District scolaire de la région d'Appleton • West Corporation • Building for Kids • Thedacare • Hôtel de ville • Azco • Mosaic Family Health • Prevea

5e étage

Surface 139 – 1 360 m²
Type de bien Bureau
Aménagement Construction achevée
Disponible Maintenant

Opportunité de location de bureaux de premier choix à quelques pas de College Avenue, qui attire plus de 16 millions de visiteurs chaque année. Situé à une intersection contrôlée entourée de diverses entreprises, de l'université Lawrence et de plusieurs grandes chaînes hôtelières, cet emplacement est idéal pour toute entreprise recherchant une grande visibilité et un fort trafic de clientèle. Situé au 200 E Washington Street, au cœur du centre-ville d'Appleton, ce bâtiment offre un emplacement privilégié avec une excellente visibilité dans l'une des zones les plus dynamiques et économiquement robustes de la ville. Le centre-ville d'Appleton est réputé pour son mélange dynamique de culture, de commerce et de communauté, avec des évaluations élevées en termes de qualité de vie, de facilité de déplacement à pied et de croissance économique. Rejoignez les locataires actuels tels que NAI Pfefferle, Pfefferle Management, Wintrust Mortgage et Make-a-Wish Wisconsin. Situé au 200 E Washington Street, au cœur du centre-ville d'Appleton, Wisconsin, ce bâtiment offre un emplacement privilégié avec une excellente visibilité dans l'une des zones les plus dynamiques et économiquement robustes de la ville. Le centre-ville d'Appleton est réputé pour son mélange dynamique de culture, de commerce et de communauté, avec des évaluations élevées en termes de qualité de vie, de facilité de déplacement à pied et de croissance économique. La propriété dispose d'une signalétique monumentale bien visible pour une présence et un branding remarquables, de nombreuses options de stationnement avec des espaces de surface sur place et un parking municipal adjacent, ainsi qu'une vaste façade vitrée qui inonde l'intérieur de lumière naturelle. Des opportunités de location sur des étages complets sont disponibles, rendant l'espace idéal pour un siège social d'un seul locataire ou une configuration multi-locataires. Avec sa combinaison d'emplacement stratégique, de design fonctionnel et d'équipements du centre-ville, le 200 E Washington représente une opportunité attrayante pour les entreprises visionnaires. Entreprises voisines : • Hoffman Corporation • NAI Pfefferle • Université Lawrence • District scolaire de la région d'Appleton • West Corporation • Building for Kids • Thedacare • Hôtel de ville • Azco • Mosaic Family Health • Prevea

Moyennement praticable à pied
60/100
Moyennement adapté aux voitures
60/100
Transports en commun relativement accessibles
50/100
Moyennement praticable en vélo
60/100

Taxes foncières

Taxes foncières

Numéro de parcelle
31-2-0366-00
Évaluation du terrain
777 222 €
Évaluation des aménagements
7 089 525 €
Évaluation totale
7 866 747 €
  • ID de l’annonce: 39250803

  • Date de mise sur le marché: 29/01/2026

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 200 E Washington St, Appleton, WI 54911

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