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The Hudson Inn 200 E State 28 Hwy Services hôteliers 92 chambres 2 636 847 € (28 661 €/Chambre) Morris, MN 56267
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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- Multiplicateur de revenus 3,99 fois ; 43 424 $/clé
- Augmentation significative des recettes : seule une partie des chambres d'hôtel sont disponibles à la location depuis l'ouverture de l'hôtel en mars 2023
- Bon candidat pour un drapeau : l'hôtel peut continuer à être géré comme un hôtel indépendant, et il est également bien qualifié pour être labellisé
- Opportunité clé en main : plus de 3 millions de dollars ont été investis dans des améliorations au cours des deux dernières années
- Faible offre sur le marché : le seul hôtel à service complet de Morris, dans le Minnesota, proposant 92 chambres, y compris des suites avec jacuzzi et des kitchenettes
- Avantage en matière de développement : Le terrain de près de 6 acres présente un potentiel de développement. La conversion en centre de rééducation ou en multifamilial est possible.
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
L'hôtel a subi d'importantes rénovations au cours des dernières années, notamment (mais sans s'y limiter) : nouveau toit, nouvelle isolation, reconstruction complète de 25 chambres, tous les nouveaux systèmes électriques, de nouveaux systèmes PTAC dans chaque chambre, toutes les nouvelles fenêtres et revêtements, de nouveaux systèmes de chauffage et de climatisation des espaces communs, de nouveaux chauffe-eau à haut rendement, tous les nouveaux systèmes Internet et téléphoniques, de nouveaux systèmes de piscine, et bien plus encore.
Le Hudson Inn s'engage à redonner vie à ce magnifique bâtiment, en créant un espace propice au rire et aux souvenirs, tout en servant à la fois les clients et la communauté.
L'hôtel bénéficie d'un emplacement idéal sur l'autoroute 28, à seulement 1 km de l'université de Morris.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Prix | 2 636 847 € | Surface de l’immeuble | 6 225 m² |
| Prix par chambre | 28 661 € | Nb de chambres | 92 |
| Type de vente | Investissement | Nb d’étages | 2 |
| Condition de vente | Valeur opérationnelle comprise | Année de construction/rénovation | 1972/2024 |
| Type de bien | Services hôteliers | Ratio de stationnement | 0,31/1 000 m² |
| Sous-type de bien | Hôtel | Corridor | Intérieur |
| Classe d’immeuble | B | Zone de développement économique [USA] |
Oui
|
| Surface du lot | 2,41 ha | ||
| Zonage | HD - Commerce autoroutier | ||
| Prix | 2 636 847 € |
| Prix par chambre | 28 661 € |
| Type de vente | Investissement |
| Condition de vente | Valeur opérationnelle comprise |
| Type de bien | Services hôteliers |
| Sous-type de bien | Hôtel |
| Classe d’immeuble | B |
| Surface du lot | 2,41 ha |
| Surface de l’immeuble | 6 225 m² |
| Nb de chambres | 92 |
| Nb d’étages | 2 |
| Année de construction/rénovation | 1972/2024 |
| Ratio de stationnement | 0,31/1 000 m² |
| Corridor | Intérieur |
| Zone de développement économique [USA] |
Oui |
| Zonage | HD - Commerce autoroutier |
CARACTÉRISTIQUES
- Piscine
- Restaurant
- Accès internet à haut débit
- Bar sur place
- Espace pour événements de rencontre
- Accès Wi-Fi public
- Sans tabac
- Jacuzzi
À PROPOS 200 E STATE 28 HWY , MORRIS, MN 56267
DESCRIPTION DU LIEU : Morris, dans le Minnesota, est une charmante ville du centre-ouest du Minnesota, connue pour sa communauté soudée, sa riche histoire et son magnifique environnement naturel. Abritant l'université Morris du Minnesota, la ville possède une atmosphère universitaire dynamique qui s'intègre parfaitement à ses racines agricoles. Morris propose une gamme d'activités de plein air, notamment des parcs, des lacs et des sentiers, ce qui en fait une destination idéale pour les amoureux de la nature. Avec ses résidents accueillants, ses boutiques locales et ses événements culturels, Morris incarne la chaleur et l'hospitalité de la vie dans une petite ville du Minnesota. Les distances par rapport aux grandes villes incluent : Minneapolis/St. Paul, Minnesota - 150 miles à l'ouest de Minneapolis/St. Paul Fargo, ND - 110 milles au sud-est de Fargo Sioux Falls, Dakota du Sud - 175 miles au nord-est de Sioux Falls Les aéroports les plus proches incluent l'aéroport municipal d'Alexandrie (45 miles) et l'aéroport régional de Saint-Cloud (90 miles). Les aéroports internationaux à proximité incluent l'aéroport international Hector de Fargo (110 miles) et l'aéroport international de Minneapolis-Saint Paul (150 miles).
CHAMBRE INFORMATIONS SUR LA COMBINAISON
| DESCRIPTION | NB DE CHAMBRES | TARIF JOURNALIER | m² |
|---|---|---|---|
| Suite | 2 | 127,80 € | - |
| Guest Room | 90 | 80,94 € | - |
TAXES FONCIÈRES
| Numéro de parcelle | 20-0056-000 | Évaluation des aménagements | 834 760 € |
| Évaluation du terrain | 124 814 € | Évaluation totale | 959 574 € |
TAXES FONCIÈRES
Présenté par
The Hudson Inn | 200 E State 28 Hwy
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