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198-200 E. Main Street 200 E Main St Local commercial | 212 m² | À louer | Mount Kisco, NY 10549
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DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
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| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage | 212 m² | Négociable | 368,82 € /m²/an 30,73 € /m²/mois 78 294 € /an 6 525 € /mois | Brut modifié |
1er étage
Key Advantages & Highlights · Premier Location: Being on the "Main Street Corridor" in a "busy strip center" with the "LAST SPACE LEFT" signals high demand and excellent visibility/foot traffic. · Strong Neighbor Tenants: The neighboring businesses are a major selling point. This mix provides built-in customer traffic: · TD Bank: Steady, daily foot traffic from all demographics. · Village Social & Mt. Kisco Diner: Popular restaurants draw lunch, dinner, and weekend crowds. · The Pottery Factory & Aztec Mexican Restaurant: Draws customers for leisure/experiences and family dining. · Parking Flexibility: The combination of private parking (likely dedicated/guaranteed) and a municipal lot in the rear is a huge advantage, addressing a major concern for retail customers. · Cost Clarity: Rent includes Real Estate Taxes and Common Area Maintenance (CAM), which simplifies budgeting. Separately metered utilities mean you only pay for what you use. · Use Flexibility: "All retail use will be considered" opens the door for a wide variety of businesses (boutique, salon, cafe, specialty retail, etc.).
- Il est possible que le loyer annoncé ne comprenne pas certains services publics, services d’immeuble et frais immobiliers.
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- Ventilation et chauffage centraux
- Toilettes privées
- Connectivité Wi-Fi
- Espace d’angle
- Planchers en bois
- Accessible fauteuils roulants
- Emplacement d'angle souhaité, baigné de soleil
- MUNICIPAL PARKING AND PRIVATE LOT PARKING
- HIGHLY VISIBILE CORNER SPACE
- HIGH QUALITY OPPORTUNITY IN A VIBRANT CENTER
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
PLAN DU SITE
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Espace total disponible | 212 m² | Surface commerciale utile | 1 397 m² |
| Type de bien | Local commercial | Année de construction | 1980 |
| Sous-type de bien | Immeuble de commerce | Ratio de stationnement | 0,07/1 000 m² |
| Espace total disponible | 212 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Sous-type de bien | Immeuble de commerce |
| Surface commerciale utile | 1 397 m² |
| Année de construction | 1980 |
| Ratio de stationnement | 0,07/1 000 m² |
À PROPOS DU BIEN
* Centre de strip-tease de 2 étages situé au centre-ville de Mount Kisco * Façade sur la rue East Main - 142 pieds * Accès facile à la Saw Mill River Parkway et à l'I-684 * L'extérieur du bâtiment sera repeint au printemps 2024
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198-200 E. Main Street | 200 E Main St
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