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200 E Las Olas Blvd Bureau | 269–723 m² | 4 étoiles | À louer | Fort Lauderdale, FL 33301
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Informations principales sur la sous-location
- Prime Las Olas Boulevard Location
- Recently Renovated Lobby & Common Areas
- Panoramic Downtown, New River & Ocean Views
- Class A Office Tower in Downtown Fort Lauderdale
- Walkable to Dining, Retail & Riverwalk
- Covered Structured Parking
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- Espace
- Surface
- Durée
- Loyer
- Type de bien
- Aménagement
- Disponible
Move-in ready ±2,899 SF sublease opportunity on the 16th floor featuring modern finishes and an efficient layout. The suite includes five glass-line private offices, one conference room, open workspace, and an employee kitchenette with views of Las Olas and Downtown Fort Lauderdale. Sublease term available through July 31, 2028.
- Espace en sous-location disponible auprès de l’occupant actuel
- Entièrement aménagé comme Bureau de services professionnels
- 1 salle de conférence
- Plafonds finis: 2,74 mètres
- Climatisation centrale
- Espace d’angle
- Accessible fauteuils roulants
- 16th Floor with Las Olas & Downtown Views
- Conference Room & Open Work Area
- Move-In Ready Condition
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- 5 bureaux privés
- 6 postes de travail
- Espace en excellent état
- Aire de réception
- Lumière naturelle
- Sublease Term Through July 31, 2028
- 5 Glass-Line Private Offices
- Employee Kitchenette
Move-in ready ±4,884 SF sublease opportunity on the 20th floor featuring modern finishes and an efficient layout. The suite includes glass-enclosed perimeter offices, one conference room, open workspace, and a dedicated break area with views of Downtown Fort Lauderdale. Sublease term available through July 31, 2028.
- Espace en sous-location disponible auprès de l’occupant actuel
- Entièrement aménagé comme Bureau de services professionnels
- 1 salle de conférence
- Plug & Play
- Accès aux ascenseurs
- CVC disponible en-dehors des heures ouvrables
- Glass-enclosed perimeter offices
- Move-in ready, fully built-out suite
- 20th floor with city views
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Principalement open space
- Espace en excellent état
- Climatisation centrale
- Lumière naturelle
- ±4,884 SF sublease opportunity
- Efficient open plan layout
- Abundant natural light throughout
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de bien | Aménagement | Disponible |
| 16e étage, bureau 1600 | 269 m² | Juil. 2028 | 420,42 € /m²/an 35,03 € /m²/mois 113 230 € /an 9 436 € /mois | Bureau | Construction achevée | Maintenant |
| 20e étage, bureau 2040 | 454 m² | Juil. 2028 | 420,42 € /m²/an 35,03 € /m²/mois 190 760 € /an 15 897 € /mois | Bureau | Construction achevée | Maintenant |
16e étage, bureau 1600
| Surface |
| 269 m² |
| Durée |
| Juil. 2028 |
| Loyer |
| 420,42 € /m²/an 35,03 € /m²/mois 113 230 € /an 9 436 € /mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| Aménagement |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
20e étage, bureau 2040
| Surface |
| 454 m² |
| Durée |
| Juil. 2028 |
| Loyer |
| 420,42 € /m²/an 35,03 € /m²/mois 190 760 € /an 15 897 € /mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| Aménagement |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
16e étage, bureau 1600
| Surface | 269 m² |
| Durée | Juil. 2028 |
| Loyer | 420,42 € /m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| Aménagement | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
Move-in ready ±2,899 SF sublease opportunity on the 16th floor featuring modern finishes and an efficient layout. The suite includes five glass-line private offices, one conference room, open workspace, and an employee kitchenette with views of Las Olas and Downtown Fort Lauderdale. Sublease term available through July 31, 2028.
- Espace en sous-location disponible auprès de l’occupant actuel
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Bureau de services professionnels
- 5 bureaux privés
- 1 salle de conférence
- 6 postes de travail
- Plafonds finis: 2,74 mètres
- Espace en excellent état
- Climatisation centrale
- Aire de réception
- Espace d’angle
- Lumière naturelle
- Accessible fauteuils roulants
- Sublease Term Through July 31, 2028
- 16th Floor with Las Olas & Downtown Views
- 5 Glass-Line Private Offices
- Conference Room & Open Work Area
- Employee Kitchenette
- Move-In Ready Condition
20e étage, bureau 2040
| Surface | 454 m² |
| Durée | Juil. 2028 |
| Loyer | 420,42 € /m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| Aménagement | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
Move-in ready ±4,884 SF sublease opportunity on the 20th floor featuring modern finishes and an efficient layout. The suite includes glass-enclosed perimeter offices, one conference room, open workspace, and a dedicated break area with views of Downtown Fort Lauderdale. Sublease term available through July 31, 2028.
- Espace en sous-location disponible auprès de l’occupant actuel
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Bureau de services professionnels
- Principalement open space
- 1 salle de conférence
- Espace en excellent état
- Plug & Play
- Climatisation centrale
- Accès aux ascenseurs
- Lumière naturelle
- CVC disponible en-dehors des heures ouvrables
- ±4,884 SF sublease opportunity
- Glass-enclosed perimeter offices
- Efficient open plan layout
- Move-in ready, fully built-out suite
- Abundant natural light throughout
- 20th floor with city views
Aperçu du bien
200 East Las Olas is a 287,043-square-foot Class A office tower prominently located in the heart of Downtown Fort Lauderdale’s financial district at the highly visible corner of Las Olas Boulevard and SE 3rd Avenue. The property is surrounded by premier dining, entertainment, residential offerings, and the Hyatt Centric Las Olas, positioning the tower within one of South Florida’s most sought-after office locations. Formerly known as New River Center, the tower was reintroduced as 200 East Las Olas following the completion of an extensive $6 million capital improvement program. The renovation modernized the building’s lobby, common areas, elevators, and exterior façade, and introduced a shared conference facility for tenant use. The expansive lobby delivers a warm, contemporary arrival experience featuring upgraded lighting, stone finishes, integrated technology, millwork, and modern furnishings. Marble flooring in both the lobby and elevator cabs provides an elevated and refined aesthetic, while LED uplighting enhances the tower’s presence on the downtown skyline. 200 East Las Olas is proudly LEED® Platinum Certified.
- Accès 24 h/24
- Banque
- Accès contrôlé
- Installations de conférences
- Service de restauration
- Property Manager sur place
- Restaurant
- Système de sécurité
- Signalisation
- Accessible fauteuils roulants
- Réception
- Espace d’entreposage
- Panneau monumental
- Climatisation
- Internet par fibre optique
- Détecteur de fumée
Informations sur l’immeuble
Occupants
- Étage
- Nom de l’occupant
- Secteur d’activité
- 19e
- Berkowitz Pollack Brant Advisors + CPAs
- Finance et assurances
- 12e
- Fifth Third Bank
- Finance et assurances
- Multi
- Industrious
- Immobilier
- 16e
- LendBuzz
- Services
- 10e
- PKF O' Connor Davies
- Services professionnels, scientifiques et techniques
- 10e
- Saul Ewing LLP
- Services professionnels, scientifiques et techniques
- 17e
- SouthState Bank
- Finance et assurances
- 21e
- Stearns Weaver Miller
- Services professionnels, scientifiques et techniques
- 10e
- Yum! Brands
- Hébergement et restauration
Durabilité
Durabilité
Certification LEED Établi par l’U.S. Green Building Council (USGBC, Conseil américain de l’immeuble durable), le programme de certification LEED (Leadership in Energy and Environmental Design) est axé sur la conception, la construction, l’exploitation et la maintenance d’immeubles, de maisons et de quartiers écologiques. Sa vocation est d’aider les propriétaires et les exploitants à adopter des pratiques écoresponsables et à utiliser les ressources de façon efficace. La certification LEED est un symbole mondialement reconnu de réalisation et de leadership en matière de développement durable. Pour obtenir la certification LEED, un projet doit obtenir des points en respectant des conditions préalables et un barème de crédits qui tiennent compte des émissions de carbone, de l’énergie, de l’eau, des déchets, du transport, des matériaux, de la santé et de la qualité de l’environnement intérieur. Les projets passent par un processus de vérification et d’évaluation et reçoivent un score correspondant à un niveau de certification LEED : Platine (80 points et plus) Or (60 à 79 points) Argent (50 à 59 points) Certifié (40 à 49 points)
Présenté par
200 E Las Olas Blvd
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