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200 E Las Olas 200 E Las Olas Blvd Bureau | 161–9 243 m² | 4 étoiles | À louer | Fort Lauderdale, FL 33301
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Informations principales
- Lobby rénové
- Sécurité surveillée 24 h/24, 7 j/7 et 365
- Vues remarquables sur le centre-ville, l'océan et la New River
- Banque et restaurant à service complet sur place
- Certifié LEED Platine
- Marchez jusqu'aux restaurants, aux lieux de divertissement, aux commerces de détail et au palais de justice
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- Espace
- Surface
- Durée
- Loyer
- Type de bien
- Aménagement
- Disponible
Rare full floor ±32,937 SF first-generation opportunity on the 9th floor offering a blank canvas for a flexible buildout. The space features an efficient floor plate with abundant natural light and 360-degree views of Downtown Fort Lauderdale. Ideal for a headquarters user seeking flexibility in a premier Las Olas Boulevard location, with potential to subdivide to accommodate a variety of tenant sizes.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Lumière naturelle
- ±32,937 SF Full Floor Opportunity
- Full Floor Identity / Branding Potential
- Prime Las Olas Boulevard Location
- Climatisation centrale
- Open space
- First-Generation Space
- 360° Downtown Fort Lauderdale Views
±6,560 SF first-generation space located on the 10th floor offering a flexible layout for a custom buildout. The suite features an efficient floor plate with eastern exposure, abundant natural light, and Downtown Fort Lauderdale city views. Ideal for tenants seeking a right-sized office with the ability to design a mix of private offices, conference rooms, and open workspace in a premier Las Olas Boulevard location.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Climatisation centrale
- Open space
- 10th Floor with City Views
- Flexible Layout for Custom Buildout
- Prime Las Olas Boulevard Location
- Principalement open space
- Lumière naturelle
- ±6,560 SF First-Generation Space
- Eastern Exposure
- Abundant Natural Light
±20,653 SF full-floor opportunity on the 12th floor featuring an efficient layout with a mix of private offices, conference rooms, and open work areas. The suite offers an expansive perimeter window line with abundant natural light and views of Downtown Fort Lauderdale, the New River, and the Atlantic Ocean. Ideal for tenants seeking a full floor opportunity with flexibility to customize the layout in a premier Las Olas Boulevard location.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Principalement open space
- Salles de conférence
- Espace en excellent état
- Entièrement moquetté
- Open space
- ±20,653 SF Full Floor Opportunity
- Full Floor Identity / Branding Potential
- Panoramic Water & City Views
- Entièrement aménagé comme Bureau de services professionnels
- Bureaux cloisonnés
- Plafonds finis: 2,74 mètres
- Climatisation centrale
- Lumière naturelle
- Accessible fauteuils roulants
- Available January 1, 2027
- Expansive Window Line
- Prime Las Olas Boulevard Location
±12,123 SF opportunity on the 12th floor featuring an efficient layout with a mix of private offices, conference rooms, and open work areas. The suite offers abundant natural light and views of Downtown Fort Lauderdale and the New River.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Principalement open space
- Salles de conférence
- Espace en excellent état
- Entièrement moquetté
- Open space
- ±12,123 SF Built-Out Office Opportunity
- Mix of Private Offices & Open Work Areas
- Expansive Window Line
- Entièrement aménagé comme Bureau de services professionnels
- Bureaux cloisonnés
- Plafonds finis: 2,74 mètres
- Climatisation centrale
- Lumière naturelle
- Accessible fauteuils roulants
- 12th Floor with City & New River Views
- Conference Rooms
- Abundant Natural Light
±2,093 SF move-in ready suite located on the 15th floor featuring an efficient layout with private offices along the window line, conference room, reception area, open work area, and dedicated print/copy area. The suite offers abundant natural light and views of Downtown Fort Lauderdale. Ideal for tenants seeking a flexible office solution with a mix of private and collaborative workspace in a premier Las Olas Boulevard location.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Principalement open space
- 1 salle de conférence
- Climatisation centrale
- Entièrement moquetté
- Open space
- ±2,093 SF Move-In Ready Suite
- Private Offices on Window Line
- Efficient Layout
- Entièrement aménagé comme Bureau de services professionnels
- 4 bureaux privés
- Espace en excellent état
- Aire de réception
- Lumière naturelle
- Accessible fauteuils roulants
- 15th Floor with City Views
- Conference Room & Open Work Area
- Prime Las Olas Boulevard Location
±2,049 SF move-in ready suite located on the 15th floor featuring an efficient layout with three private offices along the window line, conference room, and open work area. The suite offers abundant natural light and views of Downtown Fort Lauderdale. Ideal for tenants seeking a small executive office solution in a premier Las Olas Boulevard location.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Principalement open space
- 1 salle de conférence
- Climatisation centrale
- Entièrement moquetté
- Open space
- ±2,049 SF Move-In Ready Suite
- 3 Private Offices on Window Line
- Efficient Layout
- Entièrement aménagé comme Bureau de services professionnels
- 3 bureaux privés
- Espace en excellent état
- Aire de réception
- Lumière naturelle
- Accessible fauteuils roulants
- 15th Floor with City Views
- Conference Room & Open Work Area
- Prime Las Olas Boulevard Location
±1,731 SF move-in ready suite located on the 16th floor featuring an efficient layout with three private offices along the window line, reception area, and break room. The suite offers abundant natural light and views of Downtown Fort Lauderdale. Ideal for tenants seeking a small executive office solution in a premier Las Olas Boulevard location.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- 3 bureaux privés
- Climatisation centrale
- Entièrement moquetté
- Accessible fauteuils roulants
- 16th Floor with City Views
- Reception Area & Administrative Support Area
- Prime Las Olas Boulevard Location
- Entièrement aménagé comme Bureau de services professionnels
- Espace en excellent état
- Aire de réception
- Lumière naturelle
- ±1,731 SF Move-In Ready Suite
- 3 Private Offices on Window Line
- Efficient Layout
±4,083 SF contiguous opportunity created by combining Suites 1630 and 1660 on the 16th floor. The combined layout features private offices, conference room, reception area, break room, open work area, and employee workstation area. The suite offers abundant natural light and views of Downtown Fort Lauderdale. Ideal for tenants seeking a larger office solution with a blend of private offices and collaborative workspace in a premier Las Olas Boulevard location.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Principalement open space
- 1 salle de conférence
- Climatisation centrale
- Entièrement moquetté
- Open space
- ±4,083 SF Contiguous Opportunity
- Private Offices & Open Work Area
- Employee Workstation Area
- Entièrement aménagé comme Bureau de services professionnels
- 2 bureaux privés
- Espace en excellent état
- Aire de réception
- Lumière naturelle
- Accessible fauteuils roulants
- 16th Floor with City Views
- Conference Room
- Prime Las Olas Boulevard Location
±2,352 SF move-in ready suite located on the 16th floor featuring an efficient layout with two private offices, conference room, open work area, and employee workstation area. The suite offers abundant natural light and views of Downtown Fort Lauderdale. Ideal for tenants seeking a flexible office solution in a premier Las Olas Boulevard location.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Principalement open space
- 1 salle de conférence
- Climatisation centrale
- Entièrement moquetté
- Open space
- ±2,352 SF Move-In Ready Suite
- 2 Private Offices
- Employee Workstation Area
- Entièrement aménagé comme Bureau de services professionnels
- 2 bureaux privés
- Espace en excellent état
- Aire de réception
- Lumière naturelle
- Accessible fauteuils roulants
- 16th Floor with City Views
- Conference Room & Open Work Area
- Prime Las Olas Boulevard Location
±14,153 SF opportunity located on the 17th floor featuring an efficient layout with a mix of open work areas & conference facilities. The suite offers an expansive perimeter window line with abundant natural light and views of Downtown Fort Lauderdale. Ideal for tenants seeking a flexible and divisible office solution, with double door entry off the elevator and potential to subdivide to accommodate a variety of tenant sizes.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Principalement open space
- Salles de conférence
- Espace en excellent état
- Entièrement moquetté
- Open space
- ±14,153 SF Opportunity
- Double Door Entry
- Prime Las Olas Boulevard Location
- Entièrement aménagé comme Bureau de services professionnels
- Bureaux cloisonnés
- Plafonds finis: 2,74 mètres
- Climatisation centrale
- Lumière naturelle
- Accessible fauteuils roulants
- 17th Floor with City Views
- Mix of Open Work Areas & Conference Facilities
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de bien | Aménagement | Disponible |
| 9e étage, bureau 900 | 3 060 m² | Négociable | 463,42 € /m²/an 38,62 € /m²/mois 1 418 037 € /an 118 170 € /mois | Bureau | Espace brut | Maintenant |
| 10e étage, bureau 1010 | 609 m² | Négociable | 463,42 € /m²/an 38,62 € /m²/mois 282 428 € /an 23 536 € /mois | Bureau | Espace brut | Maintenant |
| 12e étage | 1 992 m² | Négociable | 463,42 € /m²/an 38,62 € /m²/mois 923 099 € /an 76 925 € /mois | Bureau | Construction achevée | Maintenant |
| 12e étage, bureau 1200 | 1 126 m² | Négociable | 463,42 € /m²/an 38,62 € /m²/mois 521 932 € /an 43 494 € /mois | Bureau | Construction achevée | Maintenant |
| 15e étage, bureau 1550 | 192 m² | Négociable | 463,42 € /m²/an 38,62 € /m²/mois 88 861 € /an 7 405 € /mois | Bureau | Construction achevée | 05/01/2027 |
| 15e étage, bureau 1560 | 190 m² | Négociable | 463,42 € /m²/an 38,62 € /m²/mois 88 216 € /an 7 351 € /mois | Bureau | Construction achevée | Maintenant |
| 16e étage, bureau 1630 | 161 m² | Négociable | 463,42 € /m²/an 38,62 € /m²/mois 74 525 € /an 6 210 € /mois | Bureau | Construction achevée | Maintenant |
| 16e étage, bureau 1630 & 1660 | 379 m² | Négociable | 463,42 € /m²/an 38,62 € /m²/mois 175 785 € /an 14 649 € /mois | Bureau | Construction achevée | 01/01/2027 |
| 16e étage, bureau 1660 | 219 m² | Négociable | 463,42 € /m²/an 38,62 € /m²/mois 101 261 € /an 8 438 € /mois | Bureau | Construction achevée | 01/01/2027 |
| 17e étage, bureau 1700 | 1 315 m² | Négociable | 463,42 € /m²/an 38,62 € /m²/mois 609 329 € /an 50 777 € /mois | Bureau | Construction achevée | Maintenant |
9e étage, bureau 900
| Surface |
| 3 060 m² |
| Durée |
| Négociable |
| Loyer |
| 463,42 € /m²/an 38,62 € /m²/mois 1 418 037 € /an 118 170 € /mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| Aménagement |
| Espace brut |
| Disponible |
| Maintenant |
10e étage, bureau 1010
| Surface |
| 609 m² |
| Durée |
| Négociable |
| Loyer |
| 463,42 € /m²/an 38,62 € /m²/mois 282 428 € /an 23 536 € /mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| Aménagement |
| Espace brut |
| Disponible |
| Maintenant |
12e étage
| Surface |
| 1 992 m² |
| Durée |
| Négociable |
| Loyer |
| 463,42 € /m²/an 38,62 € /m²/mois 923 099 € /an 76 925 € /mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| Aménagement |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
12e étage, bureau 1200
| Surface |
| 1 126 m² |
| Durée |
| Négociable |
| Loyer |
| 463,42 € /m²/an 38,62 € /m²/mois 521 932 € /an 43 494 € /mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| Aménagement |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
15e étage, bureau 1550
| Surface |
| 192 m² |
| Durée |
| Négociable |
| Loyer |
| 463,42 € /m²/an 38,62 € /m²/mois 88 861 € /an 7 405 € /mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| Aménagement |
| Construction achevée |
| Disponible |
| 05/01/2027 |
15e étage, bureau 1560
| Surface |
| 190 m² |
| Durée |
| Négociable |
| Loyer |
| 463,42 € /m²/an 38,62 € /m²/mois 88 216 € /an 7 351 € /mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| Aménagement |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
16e étage, bureau 1630
| Surface |
| 161 m² |
| Durée |
| Négociable |
| Loyer |
| 463,42 € /m²/an 38,62 € /m²/mois 74 525 € /an 6 210 € /mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| Aménagement |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
16e étage, bureau 1630 & 1660
| Surface |
| 379 m² |
| Durée |
| Négociable |
| Loyer |
| 463,42 € /m²/an 38,62 € /m²/mois 175 785 € /an 14 649 € /mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| Aménagement |
| Construction achevée |
| Disponible |
| 01/01/2027 |
16e étage, bureau 1660
| Surface |
| 219 m² |
| Durée |
| Négociable |
| Loyer |
| 463,42 € /m²/an 38,62 € /m²/mois 101 261 € /an 8 438 € /mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| Aménagement |
| Construction achevée |
| Disponible |
| 01/01/2027 |
17e étage, bureau 1700
| Surface |
| 1 315 m² |
| Durée |
| Négociable |
| Loyer |
| 463,42 € /m²/an 38,62 € /m²/mois 609 329 € /an 50 777 € /mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| Aménagement |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
9e étage, bureau 900
| Surface | 3 060 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | 463,42 € /m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| Aménagement | Espace brut |
| Disponible | Maintenant |
Rare full floor ±32,937 SF first-generation opportunity on the 9th floor offering a blank canvas for a flexible buildout. The space features an efficient floor plate with abundant natural light and 360-degree views of Downtown Fort Lauderdale. Ideal for a headquarters user seeking flexibility in a premier Las Olas Boulevard location, with potential to subdivide to accommodate a variety of tenant sizes.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Climatisation centrale
- Lumière naturelle
- Open space
- ±32,937 SF Full Floor Opportunity
- First-Generation Space
- Full Floor Identity / Branding Potential
- 360° Downtown Fort Lauderdale Views
- Prime Las Olas Boulevard Location
10e étage, bureau 1010
| Surface | 609 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | 463,42 € /m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| Aménagement | Espace brut |
| Disponible | Maintenant |
±6,560 SF first-generation space located on the 10th floor offering a flexible layout for a custom buildout. The suite features an efficient floor plate with eastern exposure, abundant natural light, and Downtown Fort Lauderdale city views. Ideal for tenants seeking a right-sized office with the ability to design a mix of private offices, conference rooms, and open workspace in a premier Las Olas Boulevard location.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Principalement open space
- Climatisation centrale
- Lumière naturelle
- Open space
- ±6,560 SF First-Generation Space
- 10th Floor with City Views
- Eastern Exposure
- Flexible Layout for Custom Buildout
- Abundant Natural Light
- Prime Las Olas Boulevard Location
12e étage
| Surface | 1 992 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | 463,42 € /m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| Aménagement | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
±20,653 SF full-floor opportunity on the 12th floor featuring an efficient layout with a mix of private offices, conference rooms, and open work areas. The suite offers an expansive perimeter window line with abundant natural light and views of Downtown Fort Lauderdale, the New River, and the Atlantic Ocean. Ideal for tenants seeking a full floor opportunity with flexibility to customize the layout in a premier Las Olas Boulevard location.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Bureau de services professionnels
- Principalement open space
- Bureaux cloisonnés
- Salles de conférence
- Plafonds finis: 2,74 mètres
- Espace en excellent état
- Climatisation centrale
- Entièrement moquetté
- Lumière naturelle
- Open space
- Accessible fauteuils roulants
- ±20,653 SF Full Floor Opportunity
- Available January 1, 2027
- Full Floor Identity / Branding Potential
- Expansive Window Line
- Panoramic Water & City Views
- Prime Las Olas Boulevard Location
12e étage, bureau 1200
| Surface | 1 126 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | 463,42 € /m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| Aménagement | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
±12,123 SF opportunity on the 12th floor featuring an efficient layout with a mix of private offices, conference rooms, and open work areas. The suite offers abundant natural light and views of Downtown Fort Lauderdale and the New River.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Bureau de services professionnels
- Principalement open space
- Bureaux cloisonnés
- Salles de conférence
- Plafonds finis: 2,74 mètres
- Espace en excellent état
- Climatisation centrale
- Entièrement moquetté
- Lumière naturelle
- Open space
- Accessible fauteuils roulants
- ±12,123 SF Built-Out Office Opportunity
- 12th Floor with City & New River Views
- Mix of Private Offices & Open Work Areas
- Conference Rooms
- Expansive Window Line
- Abundant Natural Light
15e étage, bureau 1550
| Surface | 192 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | 463,42 € /m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| Aménagement | Construction achevée |
| Disponible | 05/01/2027 |
±2,093 SF move-in ready suite located on the 15th floor featuring an efficient layout with private offices along the window line, conference room, reception area, open work area, and dedicated print/copy area. The suite offers abundant natural light and views of Downtown Fort Lauderdale. Ideal for tenants seeking a flexible office solution with a mix of private and collaborative workspace in a premier Las Olas Boulevard location.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Bureau de services professionnels
- Principalement open space
- 4 bureaux privés
- 1 salle de conférence
- Espace en excellent état
- Climatisation centrale
- Aire de réception
- Entièrement moquetté
- Lumière naturelle
- Open space
- Accessible fauteuils roulants
- ±2,093 SF Move-In Ready Suite
- 15th Floor with City Views
- Private Offices on Window Line
- Conference Room & Open Work Area
- Efficient Layout
- Prime Las Olas Boulevard Location
15e étage, bureau 1560
| Surface | 190 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | 463,42 € /m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| Aménagement | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
±2,049 SF move-in ready suite located on the 15th floor featuring an efficient layout with three private offices along the window line, conference room, and open work area. The suite offers abundant natural light and views of Downtown Fort Lauderdale. Ideal for tenants seeking a small executive office solution in a premier Las Olas Boulevard location.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Bureau de services professionnels
- Principalement open space
- 3 bureaux privés
- 1 salle de conférence
- Espace en excellent état
- Climatisation centrale
- Aire de réception
- Entièrement moquetté
- Lumière naturelle
- Open space
- Accessible fauteuils roulants
- ±2,049 SF Move-In Ready Suite
- 15th Floor with City Views
- 3 Private Offices on Window Line
- Conference Room & Open Work Area
- Efficient Layout
- Prime Las Olas Boulevard Location
16e étage, bureau 1630
| Surface | 161 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | 463,42 € /m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| Aménagement | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
±1,731 SF move-in ready suite located on the 16th floor featuring an efficient layout with three private offices along the window line, reception area, and break room. The suite offers abundant natural light and views of Downtown Fort Lauderdale. Ideal for tenants seeking a small executive office solution in a premier Las Olas Boulevard location.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Bureau de services professionnels
- 3 bureaux privés
- Espace en excellent état
- Climatisation centrale
- Aire de réception
- Entièrement moquetté
- Lumière naturelle
- Accessible fauteuils roulants
- ±1,731 SF Move-In Ready Suite
- 16th Floor with City Views
- 3 Private Offices on Window Line
- Reception Area & Administrative Support Area
- Efficient Layout
- Prime Las Olas Boulevard Location
16e étage, bureau 1630 & 1660
| Surface | 379 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | 463,42 € /m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| Aménagement | Construction achevée |
| Disponible | 01/01/2027 |
±4,083 SF contiguous opportunity created by combining Suites 1630 and 1660 on the 16th floor. The combined layout features private offices, conference room, reception area, break room, open work area, and employee workstation area. The suite offers abundant natural light and views of Downtown Fort Lauderdale. Ideal for tenants seeking a larger office solution with a blend of private offices and collaborative workspace in a premier Las Olas Boulevard location.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Bureau de services professionnels
- Principalement open space
- 2 bureaux privés
- 1 salle de conférence
- Espace en excellent état
- Climatisation centrale
- Aire de réception
- Entièrement moquetté
- Lumière naturelle
- Open space
- Accessible fauteuils roulants
- ±4,083 SF Contiguous Opportunity
- 16th Floor with City Views
- Private Offices & Open Work Area
- Conference Room
- Employee Workstation Area
- Prime Las Olas Boulevard Location
16e étage, bureau 1660
| Surface | 219 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | 463,42 € /m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| Aménagement | Construction achevée |
| Disponible | 01/01/2027 |
±2,352 SF move-in ready suite located on the 16th floor featuring an efficient layout with two private offices, conference room, open work area, and employee workstation area. The suite offers abundant natural light and views of Downtown Fort Lauderdale. Ideal for tenants seeking a flexible office solution in a premier Las Olas Boulevard location.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Bureau de services professionnels
- Principalement open space
- 2 bureaux privés
- 1 salle de conférence
- Espace en excellent état
- Climatisation centrale
- Aire de réception
- Entièrement moquetté
- Lumière naturelle
- Open space
- Accessible fauteuils roulants
- ±2,352 SF Move-In Ready Suite
- 16th Floor with City Views
- 2 Private Offices
- Conference Room & Open Work Area
- Employee Workstation Area
- Prime Las Olas Boulevard Location
17e étage, bureau 1700
| Surface | 1 315 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | 463,42 € /m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| Aménagement | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
±14,153 SF opportunity located on the 17th floor featuring an efficient layout with a mix of open work areas & conference facilities. The suite offers an expansive perimeter window line with abundant natural light and views of Downtown Fort Lauderdale. Ideal for tenants seeking a flexible and divisible office solution, with double door entry off the elevator and potential to subdivide to accommodate a variety of tenant sizes.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Bureau de services professionnels
- Principalement open space
- Bureaux cloisonnés
- Salles de conférence
- Plafonds finis: 2,74 mètres
- Espace en excellent état
- Climatisation centrale
- Entièrement moquetté
- Lumière naturelle
- Open space
- Accessible fauteuils roulants
- ±14,153 SF Opportunity
- 17th Floor with City Views
- Double Door Entry
- Mix of Open Work Areas & Conference Facilities
- Prime Las Olas Boulevard Location
Aperçu du bien
Le 200 East Las Olas est une tour de classe A de 287 043 pieds carrés située bien en vue au centre du quartier financier du centre-ville, à l'angle très visible du boulevard Las Olas et de la Troisième Avenue. Il est entouré de lieux de divertissement, de restaurants, d'options résidentielles et du Hyatt Centric - Las Olas, récemment ouvert. Il a toujours été l'un des immeubles de bureaux les plus prisés du sud de la Floride. En plus de son nouveau look, la tour a été rebaptisée 200 East Las Olas (anciennement New River Center), s'inspirant désormais de la célèbre rue qu'elle surplombe. Maintenant qu'une rénovation de ±6 millions de dollars est terminée, il s'est transformé en un niveau de classe A que les locataires recherchent avant la concurrence. Cette rénovation a permis de moderniser le hall d'entrée, les espaces communs, les ascenseurs et la façade extérieure du bâtiment, ainsi que d'ajouter une salle de conférence commune. Le vaste hall ouvert est transformé avec un sentiment d'arrivée chaleureux grâce à un nouvel éclairage, à de nouvelles pierres, à de nouvelles technologies, à des menuiseries et à un mobilier élégant qui créent une atmosphère confortable où les clients et les locataires peuvent se rencontrer et profiter, tandis que le sol en marbre du hall et des cabines d'ascenseur est élégant et accueillant. À l'extérieur, l'établissement se distingue sur les toits de la ville par un nouvel éclairage LED qui met en valeur l'ensemble du bâtiment depuis le début. Le 200 East Las Olas est fier d'être certifié LEED® Platine.
- Accès 24 h/24
- Banque
- Accès contrôlé
- Installations de conférences
- Service de restauration
- Property Manager sur place
- Restaurant
- Système de sécurité
- Signalisation
- Accessible fauteuils roulants
- Réception
- Espace d’entreposage
- Panneau monumental
- Climatisation
- Internet par fibre optique
- Détecteur de fumée
Informations sur l’immeuble
Durabilité
Durabilité
Certification LEED Établi par l’U.S. Green Building Council (USGBC, Conseil américain de l’immeuble durable), le programme de certification LEED (Leadership in Energy and Environmental Design) est axé sur la conception, la construction, l’exploitation et la maintenance d’immeubles, de maisons et de quartiers écologiques. Sa vocation est d’aider les propriétaires et les exploitants à adopter des pratiques écoresponsables et à utiliser les ressources de façon efficace. La certification LEED est un symbole mondialement reconnu de réalisation et de leadership en matière de développement durable. Pour obtenir la certification LEED, un projet doit obtenir des points en respectant des conditions préalables et un barème de crédits qui tiennent compte des émissions de carbone, de l’énergie, de l’eau, des déchets, du transport, des matériaux, de la santé et de la qualité de l’environnement intérieur. Les projets passent par un processus de vérification et d’évaluation et reçoivent un score correspondant à un niveau de certification LEED : Platine (80 points et plus) Or (60 à 79 points) Argent (50 à 59 points) Certifié (40 à 49 points)
ENERGY STAR® Géré par l’U.S. Environmental Protection Agency (EPA, Agence des États-Unis pour la protection de l’environnement) et le Département américain de l’énergie (DOE), le programme Energy Star encourage l’efficacité énergétique et fournit des informations simples, crédibles et objectives sur lesquels les consommateurs et les entreprises peuvent s’appuyer pour prendre des décisions informées. Des milliers d’organisations industrielles, commerciales, gouvernementales, locales et de services publics travaillent en partenariat avec l’EPA afin de fournir des solutions d’efficacité énergétique économiques qui protègent le climat et la santé publique tout en améliorant la qualité de l’air. Le score Energy Star compare la performance énergétique d’un immeuble à celle d’immeubles similaires à l’échelle nationale et tient compte des différences dans les conditions d’exploitation, des données météorologiques régionales et d’autres facteurs importants. La certification étant renouvelée annuellement, chaque immeuble doit maintenir des performances élevées pour conserver sa certification. Pour être admissible à la certification Energy Star, un immeuble doit obtenir un score de 75 ou plus sur l’échelle de l’EPA de 1 à 100, indiquant que ses performances sont supérieures à au moins 75 % des immeubles comparables à l’échelle nationale. Ce score Energy Star de 1 à 100 est basé sur la consommation d’énergie réelle mesurée d’un immeuble et il est calculé au moyen de l’outil Energy Star Portfolio Manager de l’EPA.
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200 E Las Olas | 200 E Las Olas Blvd
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