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200 E Las Olas 200 E Las Olas Blvd Bureau | 190–8 263 m² | 4 étoiles | À louer | Fort Lauderdale, FL 33301
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Informations principales
- Lobby rénové
- Sécurité surveillée 24 h/24, 7 j/7 et 365
- Vues remarquables sur le centre-ville, l'océan et la New River
- Banque et restaurant à service complet sur place
- Certifié LEED Platine
- Marchez jusqu'aux restaurants, aux lieux de divertissement, aux commerces de détail et au palais de justice
Tous les espaces disponibles(6)
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- Espace
- Surface
- Durée
- Loyer
- Type de bien
- Aménagement
- Disponible
Rare full floor ±32,937 SF first-generation opportunity on the 9th floor offering a blank canvas for a flexible buildout. The space features an efficient floor plate with abundant natural light and 360-degree views of Downtown Fort Lauderdale. Ideal for a headquarters user seeking flexibility in a premier Las Olas Boulevard location, with potential to subdivide to accommodate a variety of tenant sizes.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Lumière naturelle
- ±32,937 SF Full Floor Opportunity
- Full Floor Identity / Branding Potential
- Prime Las Olas Boulevard Location
- Climatisation centrale
- Open space
- First-Generation Space
- 360° Downtown Fort Lauderdale Views
±6,560 SF first-generation space located on the 10th floor offering a flexible layout for a custom buildout. The suite features an efficient floor plate with eastern exposure, abundant natural light, and Downtown Fort Lauderdale city views. Ideal for tenants seeking a right-sized office with the ability to design a mix of private offices, conference rooms, and open workspace in a premier Las Olas Boulevard location.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Climatisation centrale
- Open space
- 10th Floor with City Views
- Flexible Layout for Custom Buildout
- Prime Las Olas Boulevard Location
- Principalement open space
- Lumière naturelle
- ±6,560 SF First-Generation Space
- Eastern Exposure
- Abundant Natural Light
±20,653 SF full-floor opportunity on the 12th floor featuring an efficient layout with a mix of private offices, conference rooms, and open work areas. The suite offers an expansive perimeter window line with abundant natural light and views of Downtown Fort Lauderdale, the New River, and the Atlantic Ocean. Ideal for tenants seeking a full floor opportunity with flexibility to customize the layout in a premier Las Olas Boulevard location. Available January 1, 2027.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Principalement open space
- Salles de conférence
- Espace en excellent état
- Entièrement moquetté
- Open space
- ±20,653 SF Full Floor Opportunity
- Full Floor Identity / Branding Potential
- Panoramic Water & City Views
- Entièrement aménagé comme Bureau de services professionnels
- Bureaux cloisonnés
- Plafonds finis: 2,74 mètres
- Climatisation centrale
- Lumière naturelle
- Accessible fauteuils roulants
- Available January 1, 2027
- Expansive Window Line
- Prime Las Olas Boulevard Location
±11,799 SF first-generation space located on the 15th floor offering a flexible layout for a custom buildout. The suite features an efficient floor plate with abundant natural light and views of Downtown Fort Lauderdale. Ideal for tenants seeking a mid-size office with flexibility to customize the layout, with potential to subdivide to accommodate a variety of tenant sizes.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Climatisation centrale
- Open space
- Potential to Subdivide
- Flexible Layout for Custom Buildout
- Prime Las Olas Boulevard Location
- Principalement open space
- Lumière naturelle
- ±11,799 SF First-Generation Space
- 15th Floor with City Views
- Efficient Floor Plate
±2,049 SF move-in ready suite located on the 15th floor featuring an efficient layout with three private offices along the window line, conference room, and open work area. The suite offers abundant natural light and views of Downtown Fort Lauderdale. Ideal for tenants seeking a small executive office solution in a premier Las Olas Boulevard location.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Principalement open space
- 1 salle de conférence
- Climatisation centrale
- Entièrement moquetté
- Open space
- ±2,049 SF Move-In Ready Suite
- 3 Private Offices on Window Line
- Efficient Layout
- Entièrement aménagé comme Bureau de services professionnels
- 3 bureaux privés
- Espace en excellent état
- Aire de réception
- Lumière naturelle
- Accessible fauteuils roulants
- 15th Floor with City Views
- Conference Room & Open Work Area
- Prime Las Olas Boulevard Location
±14,153 SF opportunity located on the 17th floor featuring an efficient layout with a mix of open work areas & conference facilities. The suite offers an expansive perimeter window line with abundant natural light and views of Downtown Fort Lauderdale. Ideal for tenants seeking a flexible and divisible office solution, with double door entry off the elevator and potential to subdivide to accommodate a variety of tenant sizes.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Principalement open space
- Salles de conférence
- Espace en excellent état
- Entièrement moquetté
- Open space
- ±14,153 SF Opportunity
- Double Door Entry
- Prime Las Olas Boulevard Location
- Entièrement aménagé comme Bureau de services professionnels
- Bureaux cloisonnés
- Plafonds finis: 2,74 mètres
- Climatisation centrale
- Lumière naturelle
- Accessible fauteuils roulants
- 17th Floor with City Views
- Mix of Open Work Areas & Conference Facilities
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de bien | Aménagement | Disponible |
| 9e étage, bureau 900 | 3 060 m² | Négociable | 459,03 € /m²/an 38,25 € /m²/mois 1 404 598 € /an 117 050 € /mois | Bureau | Espace brut | Maintenant |
| 10e étage, bureau 1010 | 609 m² | Négociable | 459,03 € /m²/an 38,25 € /m²/mois 279 751 € /an 23 313 € /mois | Bureau | Espace brut | Maintenant |
| 12e étage, bureau 1200 | 1 992 m² | Négociable | 459,03 € /m²/an 38,25 € /m²/mois 914 351 € /an 76 196 € /mois | Bureau | Construction achevée | 01/01/2027 |
| 15e étage, bureau 1500 | 1 096 m² | Négociable | 459,03 € /m²/an 38,25 € /m²/mois 503 168 € /an 41 931 € /mois | Bureau | Espace brut | Maintenant |
| 15e étage, bureau 1560 | 190 m² | Négociable | 459,03 € /m²/an 38,25 € /m²/mois 87 380 € /an 7 282 € /mois | Bureau | Construction achevée | Maintenant |
| 15e étage, bureau 1700 | 1 315 m² | Négociable | 459,03 € /m²/an 38,25 € /m²/mois 603 555 € /an 50 296 € /mois | Bureau | Construction achevée | Maintenant |
9e étage, bureau 900
| Surface |
| 3 060 m² |
| Durée |
| Négociable |
| Loyer |
| 459,03 € /m²/an 38,25 € /m²/mois 1 404 598 € /an 117 050 € /mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| Aménagement |
| Espace brut |
| Disponible |
| Maintenant |
10e étage, bureau 1010
| Surface |
| 609 m² |
| Durée |
| Négociable |
| Loyer |
| 459,03 € /m²/an 38,25 € /m²/mois 279 751 € /an 23 313 € /mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| Aménagement |
| Espace brut |
| Disponible |
| Maintenant |
12e étage, bureau 1200
| Surface |
| 1 992 m² |
| Durée |
| Négociable |
| Loyer |
| 459,03 € /m²/an 38,25 € /m²/mois 914 351 € /an 76 196 € /mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| Aménagement |
| Construction achevée |
| Disponible |
| 01/01/2027 |
15e étage, bureau 1500
| Surface |
| 1 096 m² |
| Durée |
| Négociable |
| Loyer |
| 459,03 € /m²/an 38,25 € /m²/mois 503 168 € /an 41 931 € /mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| Aménagement |
| Espace brut |
| Disponible |
| Maintenant |
15e étage, bureau 1560
| Surface |
| 190 m² |
| Durée |
| Négociable |
| Loyer |
| 459,03 € /m²/an 38,25 € /m²/mois 87 380 € /an 7 282 € /mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| Aménagement |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
15e étage, bureau 1700
| Surface |
| 1 315 m² |
| Durée |
| Négociable |
| Loyer |
| 459,03 € /m²/an 38,25 € /m²/mois 603 555 € /an 50 296 € /mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| Aménagement |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
9e étage, bureau 900
| Surface | 3 060 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | 459,03 € /m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| Aménagement | Espace brut |
| Disponible | Maintenant |
Rare full floor ±32,937 SF first-generation opportunity on the 9th floor offering a blank canvas for a flexible buildout. The space features an efficient floor plate with abundant natural light and 360-degree views of Downtown Fort Lauderdale. Ideal for a headquarters user seeking flexibility in a premier Las Olas Boulevard location, with potential to subdivide to accommodate a variety of tenant sizes.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Climatisation centrale
- Lumière naturelle
- Open space
- ±32,937 SF Full Floor Opportunity
- First-Generation Space
- Full Floor Identity / Branding Potential
- 360° Downtown Fort Lauderdale Views
- Prime Las Olas Boulevard Location
10e étage, bureau 1010
| Surface | 609 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | 459,03 € /m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| Aménagement | Espace brut |
| Disponible | Maintenant |
±6,560 SF first-generation space located on the 10th floor offering a flexible layout for a custom buildout. The suite features an efficient floor plate with eastern exposure, abundant natural light, and Downtown Fort Lauderdale city views. Ideal for tenants seeking a right-sized office with the ability to design a mix of private offices, conference rooms, and open workspace in a premier Las Olas Boulevard location.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Principalement open space
- Climatisation centrale
- Lumière naturelle
- Open space
- ±6,560 SF First-Generation Space
- 10th Floor with City Views
- Eastern Exposure
- Flexible Layout for Custom Buildout
- Abundant Natural Light
- Prime Las Olas Boulevard Location
12e étage, bureau 1200
| Surface | 1 992 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | 459,03 € /m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| Aménagement | Construction achevée |
| Disponible | 01/01/2027 |
±20,653 SF full-floor opportunity on the 12th floor featuring an efficient layout with a mix of private offices, conference rooms, and open work areas. The suite offers an expansive perimeter window line with abundant natural light and views of Downtown Fort Lauderdale, the New River, and the Atlantic Ocean. Ideal for tenants seeking a full floor opportunity with flexibility to customize the layout in a premier Las Olas Boulevard location. Available January 1, 2027.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Bureau de services professionnels
- Principalement open space
- Bureaux cloisonnés
- Salles de conférence
- Plafonds finis: 2,74 mètres
- Espace en excellent état
- Climatisation centrale
- Entièrement moquetté
- Lumière naturelle
- Open space
- Accessible fauteuils roulants
- ±20,653 SF Full Floor Opportunity
- Available January 1, 2027
- Full Floor Identity / Branding Potential
- Expansive Window Line
- Panoramic Water & City Views
- Prime Las Olas Boulevard Location
15e étage, bureau 1500
| Surface | 1 096 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | 459,03 € /m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| Aménagement | Espace brut |
| Disponible | Maintenant |
±11,799 SF first-generation space located on the 15th floor offering a flexible layout for a custom buildout. The suite features an efficient floor plate with abundant natural light and views of Downtown Fort Lauderdale. Ideal for tenants seeking a mid-size office with flexibility to customize the layout, with potential to subdivide to accommodate a variety of tenant sizes.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Principalement open space
- Climatisation centrale
- Lumière naturelle
- Open space
- ±11,799 SF First-Generation Space
- Potential to Subdivide
- 15th Floor with City Views
- Flexible Layout for Custom Buildout
- Efficient Floor Plate
- Prime Las Olas Boulevard Location
15e étage, bureau 1560
| Surface | 190 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | 459,03 € /m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| Aménagement | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
±2,049 SF move-in ready suite located on the 15th floor featuring an efficient layout with three private offices along the window line, conference room, and open work area. The suite offers abundant natural light and views of Downtown Fort Lauderdale. Ideal for tenants seeking a small executive office solution in a premier Las Olas Boulevard location.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Bureau de services professionnels
- Principalement open space
- 3 bureaux privés
- 1 salle de conférence
- Espace en excellent état
- Climatisation centrale
- Aire de réception
- Entièrement moquetté
- Lumière naturelle
- Open space
- Accessible fauteuils roulants
- ±2,049 SF Move-In Ready Suite
- 15th Floor with City Views
- 3 Private Offices on Window Line
- Conference Room & Open Work Area
- Efficient Layout
- Prime Las Olas Boulevard Location
15e étage, bureau 1700
| Surface | 1 315 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | 459,03 € /m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| Aménagement | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
±14,153 SF opportunity located on the 17th floor featuring an efficient layout with a mix of open work areas & conference facilities. The suite offers an expansive perimeter window line with abundant natural light and views of Downtown Fort Lauderdale. Ideal for tenants seeking a flexible and divisible office solution, with double door entry off the elevator and potential to subdivide to accommodate a variety of tenant sizes.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Bureau de services professionnels
- Principalement open space
- Bureaux cloisonnés
- Salles de conférence
- Plafonds finis: 2,74 mètres
- Espace en excellent état
- Climatisation centrale
- Entièrement moquetté
- Lumière naturelle
- Open space
- Accessible fauteuils roulants
- ±14,153 SF Opportunity
- 17th Floor with City Views
- Double Door Entry
- Mix of Open Work Areas & Conference Facilities
- Prime Las Olas Boulevard Location
Aperçu du bien
Le 200 East Las Olas est une tour de classe A de 287 043 pieds carrés située bien en vue au centre du quartier financier du centre-ville, à l'angle très visible du boulevard Las Olas et de la Troisième Avenue. Il est entouré de lieux de divertissement, de restaurants, d'options résidentielles et du Hyatt Centric - Las Olas, récemment ouvert. Il a toujours été l'un des immeubles de bureaux les plus prisés du sud de la Floride. En plus de son nouveau look, la tour a été rebaptisée 200 East Las Olas (anciennement New River Center), s'inspirant désormais de la célèbre rue qu'elle surplombe. Maintenant qu'une rénovation de ±6 millions de dollars est terminée, il s'est transformé en un niveau de classe A que les locataires recherchent avant la concurrence. Cette rénovation a permis de moderniser le hall d'entrée, les espaces communs, les ascenseurs et la façade extérieure du bâtiment, ainsi que d'ajouter une salle de conférence commune. Le vaste hall ouvert est transformé avec un sentiment d'arrivée chaleureux grâce à un nouvel éclairage, à de nouvelles pierres, à de nouvelles technologies, à des menuiseries et à un mobilier élégant qui créent une atmosphère confortable où les clients et les locataires peuvent se rencontrer et profiter, tandis que le sol en marbre du hall et des cabines d'ascenseur est élégant et accueillant. À l'extérieur, l'établissement se distingue sur les toits de la ville par un nouvel éclairage LED qui met en valeur l'ensemble du bâtiment depuis le début. Le 200 East Las Olas est fier d'être certifié LEED® Platine.
- Accès 24 h/24
- Banque
- Accès contrôlé
- Installations de conférences
- Service de restauration
- Property Manager sur place
- Restaurant
- Système de sécurité
- Signalisation
- Accessible fauteuils roulants
- Réception
- Espace d’entreposage
- Panneau monumental
- Climatisation
- Internet par fibre optique
- Détecteur de fumée
Informations sur l’immeuble
Durabilité
Durabilité
Certification LEED Établi par l’U.S. Green Building Council (USGBC, Conseil américain de l’immeuble durable), le programme de certification LEED (Leadership in Energy and Environmental Design) est axé sur la conception, la construction, l’exploitation et la maintenance d’immeubles, de maisons et de quartiers écologiques. Sa vocation est d’aider les propriétaires et les exploitants à adopter des pratiques écoresponsables et à utiliser les ressources de façon efficace. La certification LEED est un symbole mondialement reconnu de réalisation et de leadership en matière de développement durable. Pour obtenir la certification LEED, un projet doit obtenir des points en respectant des conditions préalables et un barème de crédits qui tiennent compte des émissions de carbone, de l’énergie, de l’eau, des déchets, du transport, des matériaux, de la santé et de la qualité de l’environnement intérieur. Les projets passent par un processus de vérification et d’évaluation et reçoivent un score correspondant à un niveau de certification LEED : Platine (80 points et plus) Or (60 à 79 points) Argent (50 à 59 points) Certifié (40 à 49 points)
Présenté par
200 E Las Olas | 200 E Las Olas Blvd
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