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200 E Las Olas 200 E Las Olas Blvd Bureau | 190–8 266 m² | 4 étoiles | À louer | Fort Lauderdale, FL 33301
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Informations principales
- Lobby rénové
- Sécurité surveillée 24 h/24, 7 j/7 et 365
- Vues remarquables sur le centre-ville, l'océan et la New River
- Banque et restaurant à service complet sur place
- Certifié LEED Platine
- Marchez jusqu'aux restaurants, aux lieux de divertissement, aux commerces de détail et au palais de justice
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- Espace
- Surface
- Durée
- Loyer
- Type de bien
- État
- Disponible
Former technology space built out with a combination of offices and open space located on the 9th floor of the building. Space can be subdivided.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Principalement open space
- 5 salles de conférence
- Large contiguous block of 32k sf on single floor
- City views
- Entièrement aménagé comme Centre d’appels
- 21 bureaux privés
- Full floor opportunity in Downtown Ft. Lauderdale
- Open ceiling plan
- Onsite management and security
First generation space, located on the 10th floor of the building. Facing east with city views.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- First generation space waiting for custom buildout
- Principalement open space
- Onsite management and security
Full-floor office opportunity on the 12th floor totaling 21,472 SF. The floor features an efficient layout with a mix of private offices, conference rooms, and open work areas along an expansive perimeter window line providing excellent natural light and sweeping views of Downtown Fort Lauderdale, the New River, and the Atlantic Ocean. Located within the premier 200 East Las Olas office tower in the heart of the Downtown Fort Lauderdale financial district. Available January 2027.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Principalement open space
- Full floor opportunity
- Mix of private offices & open work areas
- Expansive perimeter window line
- Entièrement aménagé comme Bureau de services professionnels
- Espace en excellent état
- 21,472 SF contiguous block
- Downtown, New River & ocean views
- Available January 2027
Recently demolished space located on the 15th floor. Common area and lobby are under renovation. Space can be subdivided.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- City views down Las Olas Boulevard
- Onsite management and security
- Principalement open space
- Immediate occupancy
Small executive space located on the 15th floor with three private offices on the window line. The common area and lobby are under renovation.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Principalement open space
- 1 salle de conférence
- City views down Las Olas Boulevard
- Large open work space
- Entièrement aménagé comme Bureau de services professionnels
- 3 bureaux privés
- Espace en excellent état
- Immediate occupancy
- Onsite management and security
Large space with double door entry off the elevator on the 17th floor building. Built out primarily with open space and conferencing facilities. Expansive window line. Can be subdivided.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Disposition open space
- Espace en excellent état
- Immediate occupancy
- Can be subdivided
- Entièrement aménagé comme Centre d’appels
- 10 salles de conférence
- City views down Las Olas Boulevard
- Large open work space
- Onsite management and security
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de bien | État | Disponible |
| 9e étage, bureau 900 | 3 060 m² | Négociable | 463,29 € /m²/an 38,61 € /m²/mois 1 417 658 € /an 118 138 € /mois | Bureau | Construction achevée | Maintenant |
| 10e étage, bureau 1010 | 609 m² | Négociable | 463,29 € /m²/an 38,61 € /m²/mois 282 352 € /an 23 529 € /mois | Bureau | Espace brut | Maintenant |
| 12e étage, bureau 1200 | 1 995 m² | Négociable | 463,29 € /m²/an 38,61 € /m²/mois 924 187 € /an 77 016 € /mois | Bureau | Construction achevée | Maintenant |
| 15e étage, bureau 1500 | 1 096 m² | Négociable | 463,29 € /m²/an 38,61 € /m²/mois 507 847 € /an 42 321 € /mois | Bureau | Espace brut | Maintenant |
| 15e étage, bureau 1560 | 190 m² | Négociable | 463,29 € /m²/an 38,61 € /m²/mois 88 192 € /an 7 349 € /mois | Bureau | Construction achevée | Maintenant |
| 15e étage, bureau 1700 | 1 315 m² | Négociable | 463,29 € /m²/an 38,61 € /m²/mois 609 166 € /an 50 764 € /mois | Bureau | Construction achevée | Maintenant |
9e étage, bureau 900
| Surface |
| 3 060 m² |
| Durée |
| Négociable |
| Loyer |
| 463,29 € /m²/an 38,61 € /m²/mois 1 417 658 € /an 118 138 € /mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
10e étage, bureau 1010
| Surface |
| 609 m² |
| Durée |
| Négociable |
| Loyer |
| 463,29 € /m²/an 38,61 € /m²/mois 282 352 € /an 23 529 € /mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| Espace brut |
| Disponible |
| Maintenant |
12e étage, bureau 1200
| Surface |
| 1 995 m² |
| Durée |
| Négociable |
| Loyer |
| 463,29 € /m²/an 38,61 € /m²/mois 924 187 € /an 77 016 € /mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
15e étage, bureau 1500
| Surface |
| 1 096 m² |
| Durée |
| Négociable |
| Loyer |
| 463,29 € /m²/an 38,61 € /m²/mois 507 847 € /an 42 321 € /mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| Espace brut |
| Disponible |
| Maintenant |
15e étage, bureau 1560
| Surface |
| 190 m² |
| Durée |
| Négociable |
| Loyer |
| 463,29 € /m²/an 38,61 € /m²/mois 88 192 € /an 7 349 € /mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
15e étage, bureau 1700
| Surface |
| 1 315 m² |
| Durée |
| Négociable |
| Loyer |
| 463,29 € /m²/an 38,61 € /m²/mois 609 166 € /an 50 764 € /mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
9e étage, bureau 900
| Surface | 3 060 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | 463,29 € /m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| État | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
Former technology space built out with a combination of offices and open space located on the 9th floor of the building. Space can be subdivided.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Centre d’appels
- Principalement open space
- 21 bureaux privés
- 5 salles de conférence
- Full floor opportunity in Downtown Ft. Lauderdale
- Large contiguous block of 32k sf on single floor
- Open ceiling plan
- City views
- Onsite management and security
10e étage, bureau 1010
| Surface | 609 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | 463,29 € /m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| État | Espace brut |
| Disponible | Maintenant |
First generation space, located on the 10th floor of the building. Facing east with city views.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Principalement open space
- First generation space waiting for custom buildout
- Onsite management and security
12e étage, bureau 1200
| Surface | 1 995 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | 463,29 € /m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| État | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
Full-floor office opportunity on the 12th floor totaling 21,472 SF. The floor features an efficient layout with a mix of private offices, conference rooms, and open work areas along an expansive perimeter window line providing excellent natural light and sweeping views of Downtown Fort Lauderdale, the New River, and the Atlantic Ocean. Located within the premier 200 East Las Olas office tower in the heart of the Downtown Fort Lauderdale financial district. Available January 2027.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Bureau de services professionnels
- Principalement open space
- Espace en excellent état
- Full floor opportunity
- 21,472 SF contiguous block
- Mix of private offices & open work areas
- Downtown, New River & ocean views
- Expansive perimeter window line
- Available January 2027
15e étage, bureau 1500
| Surface | 1 096 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | 463,29 € /m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| État | Espace brut |
| Disponible | Maintenant |
Recently demolished space located on the 15th floor. Common area and lobby are under renovation. Space can be subdivided.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Principalement open space
- City views down Las Olas Boulevard
- Immediate occupancy
- Onsite management and security
15e étage, bureau 1560
| Surface | 190 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | 463,29 € /m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| État | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
Small executive space located on the 15th floor with three private offices on the window line. The common area and lobby are under renovation.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Bureau de services professionnels
- Principalement open space
- 3 bureaux privés
- 1 salle de conférence
- Espace en excellent état
- City views down Las Olas Boulevard
- Immediate occupancy
- Large open work space
- Onsite management and security
15e étage, bureau 1700
| Surface | 1 315 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | 463,29 € /m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| État | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
Large space with double door entry off the elevator on the 17th floor building. Built out primarily with open space and conferencing facilities. Expansive window line. Can be subdivided.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Centre d’appels
- Disposition open space
- 10 salles de conférence
- Espace en excellent état
- City views down Las Olas Boulevard
- Immediate occupancy
- Large open work space
- Can be subdivided
- Onsite management and security
Aperçu du bien
Le 200 East Las Olas est une tour de classe A de 287 043 pieds carrés située bien en vue au centre du quartier financier du centre-ville, à l'angle très visible du boulevard Las Olas et de la Troisième Avenue. Il est entouré de lieux de divertissement, de restaurants, d'options résidentielles et du Hyatt Centric - Las Olas, récemment ouvert. Il a toujours été l'un des immeubles de bureaux les plus prisés du sud de la Floride. En plus de son nouveau look, la tour a été rebaptisée 200 East Las Olas (anciennement New River Center), s'inspirant désormais de la célèbre rue qu'elle surplombe. Maintenant qu'une rénovation de ±6 millions de dollars est terminée, il s'est transformé en un niveau de classe A que les locataires recherchent avant la concurrence. Cette rénovation a permis de moderniser le hall d'entrée, les espaces communs, les ascenseurs et la façade extérieure du bâtiment, ainsi que d'ajouter une salle de conférence commune. Le vaste hall ouvert est transformé avec un sentiment d'arrivée chaleureux grâce à un nouvel éclairage, à de nouvelles pierres, à de nouvelles technologies, à des menuiseries et à un mobilier élégant qui créent une atmosphère confortable où les clients et les locataires peuvent se rencontrer et profiter, tandis que le sol en marbre du hall et des cabines d'ascenseur est élégant et accueillant. À l'extérieur, l'établissement se distingue sur les toits de la ville par un nouvel éclairage LED qui met en valeur l'ensemble du bâtiment depuis le début. Le 200 East Las Olas est fier d'être certifié LEED® Platine.
- Accès 24 h/24
- Banque
- Accès contrôlé
- Installations de conférences
- Service de restauration
- Property Manager sur place
- Restaurant
- Système de sécurité
- Signalisation
- Accessible fauteuils roulants
- Réception
- Espace d’entreposage
- Panneau monumental
- Climatisation
- Internet par fibre optique
- Détecteur de fumée
Informations sur l’immeuble
Durabilité
Durabilité
Certification LEED Établi par l’U.S. Green Building Council (USGBC, Conseil américain de l’immeuble durable), le programme de certification LEED (Leadership in Energy and Environmental Design) est axé sur la conception, la construction, l’exploitation et la maintenance d’immeubles, de maisons et de quartiers écologiques. Sa vocation est d’aider les propriétaires et les exploitants à adopter des pratiques écoresponsables et à utiliser les ressources de façon efficace. La certification LEED est un symbole mondialement reconnu de réalisation et de leadership en matière de développement durable. Pour obtenir la certification LEED, un projet doit obtenir des points en respectant des conditions préalables et un barème de crédits qui tiennent compte des émissions de carbone, de l’énergie, de l’eau, des déchets, du transport, des matériaux, de la santé et de la qualité de l’environnement intérieur. Les projets passent par un processus de vérification et d’évaluation et reçoivent un score correspondant à un niveau de certification LEED : Platine (80 points et plus) Or (60 à 79 points) Argent (50 à 59 points) Certifié (40 à 49 points)
Présenté par
200 E Las Olas | 200 E Las Olas Blvd
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