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200 E Flagler St Local commercial | 448–2 538 m² | À louer | Miami, FL 33131
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Informations principales
- Multi-Level Food Hall Opportunity
Disponibilité de l’espace (4)
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- Espace
- Surface
- Durée
- Loyer
- Type de loyer
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage | 771 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | ||
| 2e étage | 661 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | ||
| 3e étage | 658 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | ||
| 5e étage, bureau Rooftop | 448 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Brut modifié |
1er étage
• PRIME FLAGLER STREET FRONTAGE IN THE HEART OF DOWNTOWN MIAMI, STEPS FROM BAYFRONT PARK, BRIGHTLINE, BRICKELL, AND MAJOR TOURIST DESTINATIONS DRIVING CONSTANT DAILY FOOT TRAFFIC • ICONIC, IRREPLACEABLE HISTORIC BUILDING (1936) OFFERING UNMATCHED ARCHITECTURAL CHARACTER THAT ELEVATES BRAND PRESENCE AND CUSTOMER EXPERIENCE • TURNKEY F&B AND RETAIL INFRASTRUCTURE WITH EXISTING COMMERCIAL KITCHENS, BAR BUILD-OUTS, AND MODERN SYSTEMS—IDEAL FOR RESTAURANTS, HOSPITALITY, OR EXPERIENTIAL CONCEPTS • MULTIPLE FLOORS DELIVERABLE VACANT, PROVIDING TENANTS FLEXIBILITY TO DESIGN, BRAND, AND OPEN QUICKLY WITH MINIMAL DOWNTIME • POSITIONED WITHIN A $30M FLAGLER STREET STREETSCAPE REVITALIZATION, TRANSFORMING THE CORRIDOR INTO DOWNTOWN’S PREMIER PEDESTRIAN RETAIL AND DINING DESTINATION • SURROUNDED BY EXPLOSIVE POPULATION AND TOURISM GROWTH, BENEFITING FROM A TRUE 24/7 CONSUMER BASE OF RESIDENTS, OFFICE WORKERS, HOTEL GUESTS, AND CRUISE PASSENGERS
- Entièrement aménagé comme un espace de restaurant ou café
- Espace haut de gamme
2e étage
- Entièrement aménagé comme un espace de restaurant ou café
- Espace haut de gamme
3e étage
- Entièrement aménagé comme un espace de restaurant ou café
- Espace haut de gamme
5e étage, bureau Rooftop
• TURNKEY ROOFTOP RESTAURANT OPPORTUNITY – FULLY BUILT-OUT F&B SPACE IN THE HEART OF DOWNTOWN MIAMI •1 30 TOTAL SEATS – 70 INTERIOR + 60 EXTERIOR WITH BREATHTAKING SKYLINE VIEWS • FULLY EQUIPPED KITCHEN LAYOUT – INCLUDES WALK-IN COOLERS, DISHWASHER ROOM, SERVICE ZONES, AND OUTDOOR BAR • LOCATED IN MIAMI’S FLAGLER DISTRICT – SURROUNDED BY BRIGHTLINE, BAYSIDE, KASEYA CENTER, AND MIAMI WORLDCENTER • HIGH VISIBILITY & FOOT TRAFFIC – BENEFIT FROM THE FLAGLER STREET REDEVELOPMENT AND NEARBY CULTURAL LANDMARKS • TWO ADA-COMPLIANT RESTROOMS – FAMILY AND UNISEX RESTROOMS WITH STYLISH FINISHES • PERFECT FOR ELEVATED CONCEPTS – IDEAL FOR ROOFTOP DINING, LOUNGES, OR EXPERIENTIAL HOSPITALITY BRANDS
- Il est possible que le loyer annoncé ne comprenne pas certains services publics, services d’immeuble et frais immobiliers.
- Entièrement aménagé comme un espace de restaurant ou café
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Espace en excellent état
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Informations sur l’immeuble
| Espace total disponible | 2 538 m² | Surface commerciale utile | 4 478 m² |
| Type de bien | Local commercial | Année de construction | 1937 |
| Sous-type de bien | Immeuble de commerce |
| Espace total disponible | 2 538 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Sous-type de bien | Immeuble de commerce |
| Surface commerciale utile | 4 478 m² |
| Année de construction | 1937 |
À propos du bien
• PRIME FLAGLER STREET FRONTAGE IN THE HEART OF DOWNTOWN MIAMI, STEPS FROM BAYFRONT PARK, BRIGHTLINE, BRICKELL, AND MAJOR TOURIST DESTINATIONS DRIVING CONSTANT DAILY FOOT TRAFFIC • ICONIC, IRREPLACEABLE HISTORIC BUILDING (1936) OFFERING UNMATCHED ARCHITECTURAL CHARACTER THAT ELEVATES BRAND PRESENCE AND CUSTOMER EXPERIENCE • TURNKEY F&B AND RETAIL INFRASTRUCTURE WITH EXISTING COMMERCIAL KITCHENS, BAR BUILD-OUTS, AND MODERN SYSTEMS—IDEAL FOR RESTAURANTS, HOSPITALITY, OR EXPERIENTIAL CONCEPTS • MULTIPLE FLOORS DELIVERABLE VACANT, PROVIDING TENANTS FLEXIBILITY TO DESIGN, BRAND, AND OPEN QUICKLY WITH MINIMAL DOWNTIME • POSITIONED WITHIN A $30M FLAGLER STREET STREETSCAPE REVITALIZATION, TRANSFORMING THE CORRIDOR INTO DOWNTOWN’S PREMIER PEDESTRIAN RETAIL AND DINING DESTINATION • SURROUNDED BY EXPLOSIVE POPULATION AND TOURISM GROWTH, BENEFITING FROM A TRUE 24/7 CONSUMER BASE OF RESIDENTS, OFFICE WORKERS, HOTEL GUESTS, AND CRUISE PASSENGERS
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