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Evergreen Office Plaza 200 E Evergreen St Bureau 2 202 m² 100 % Loué À vendre Sherman, TX 75090

200 E Evergreen St, Sherman, TX 75090

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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT

  • Great Blend of Medical and Professional Offices
  • Easily Accessible to US Hwy 75
  • Stable, Passive Income with Minimal Landlord Responsibilities

RÉSUMÉ ANALYTIQUE

Preston Bend Real Estate is pleased to exclusively offer for sale Evergreen Office Plaza. Located in the heart of Sherman, this property offers investors excellent passive income with limited landlord responsibility. The property has tenants with staggered lease expirations and a mix of medical and general office users, many with years of commitment to the plaza. Contact broker today for additional details.

PIÈCES JOINTES

Evergreen OM 08.08.25

INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE

Type de vente
Investissement
Type de bien
Bureau
Surface de l’immeuble
2 202 m²
Classe d’immeuble
B
Année de construction/rénovation
2002/2006
Pourcentage loué
100 %
Occupation
Multi
Hauteur du bâtiment
1 étage
Surface type par étage
2 168 m²
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,18
Surface du lot
1,22 ha
Zone de développement économique [USA]
Oui
Les autorités nationales désignent une partie des secteurs de recensement éligibles comme des zones de développement économique [USA]. Certains investissements dans les zones de développement économique [USA] peuvent bénéficier d’un traitement fiscal préférentiel.
Zonage
C1 - Commercial
Stationnement
75 places (34,06 places par 1 000 m² loué)

CARACTÉRISTIQUES

  • Climatisation

LIENS

1 1

TAXES FONCIÈRES

N° de parcelle
Multiple
  • 160276
  • 272291
 Évaluation des aménagements 2 275 614 €
Évaluation du terrain 449 743 € Évaluation totale 2 725 357 €

TAXES FONCIÈRES

N° de parcelle
Multiple
  • 160276
  • 272291
Évaluation du terrain
449 743 €
Évaluation des aménagements
2 275 614 €
Évaluation totale
2 725 357 €
(972) 413-0375

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CONTACT

  • ID de l’annonce: 37218268

  • Date de mise sur le marché: 11/08/2025

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 200 E Evergreen St, Sherman, TX 75090

Ce Bureau situé à 200 E Evergreen St, Sherman, TX 75090 est actuellement disponible à la vente. Contactez Preston Bend Real Estate pour plus d’informations.

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Evergreen Office Plaza | 200 E Evergreen St
(972) 413-0375 x

Evergreen Office Plaza | 200 E Evergreen St

Randy Jay
(972) 413-0375

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