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Informations principales sur l'investissement

  • La propriété fournit des revenus stables avec un potentiel de croissance future des loyers en raison de sa proximité avec l'hôpital de Huntington.
  • Idéalement situé sur le boulevard Del Mar, à l'est d'Arroyo Parkway.
  • Dispose d'un parking souterrain sécurisé pour les locataires et les visiteurs, ainsi que d'une gestion immobilière professionnelle sur place pour les locataires.

Résumé analytique

Evergreen Office Center is a beautifully maintained, ±55,837 square foot, 3-story multi-tenant office building located on ±1.10 acres in Pasadena, CA. Centrally positioned on Del Mar Boulevard, east of Arroyo Parkway, it offers easy access to the 110 and 210 freeways.

Pièces jointes

200 E Del Mar Blvd OM

Informations sur l’immeuble

Type de vente
Investissement
Type de bien
Bureau
Surface de l’immeuble
5 187 m²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
1981
Prix
12 059 320 €
Prix par m²
2 324,72 €
Taux de capitalisation
6,36 %
RNE
767 285 €
Occupation
Multi
Hauteur du bâtiment
3 étages
Surface type par étage
1 729 m²
Dalle à dalle
3,35 m
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
1,17
Surface du lot
0,45 ha
Zonage
PSC- - Planned Shopping Center
Stationnement
48 places (9,25 places par 1 000 m² loué)

Caractéristiques

  • Accès 24 h/24
  • Ligne d’autobus
  • Property Manager sur place

Disponibilité de l’espace

  • Espace
  • Surface
  • Type de bien
  • Aménagement
  • Disponible
  • 1er Ét.-bureau 112
  • 279 m²
  • Bureau
  • Construction achevée
  • Maintenant
  • 2e Ét.-bureau 204
  • 196 m²
  • Bureau
  • Construction achevée
  • Maintenant

Bureau au niveau de la cour créative avec entrée à double porte, kitchenette, bureau sur trois étages avec patios extérieurs, toilettes privées et concept de bureau ouvert dans un cadre de bureau-jardin unique et magnifique. À ne pas manquer ! Bonus de 1 000 $ en carte AMEX pour tout contrat de 5 ans signé avant le 30 avril 2020.

  • 3e Ét.-bureau 302
  • 220 m²
  • Bureau
  • Construction achevée
  • Maintenant

Bureau créatif au niveau de la cour avec entrée à double porte, kitchenette, bureau sur trois étages avec terrasses extérieures, toilettes privées et concept de bureau ouvert dans un cadre de bureau-jardin unique et magnifique.

  • 3e Ét.-bureau 320
  • 192 m²
  • Bureau
  • Construction achevée
  • Maintenant

Positioned in the heart of Pasadena, 200 E. Del Mar Blvd. offers a serene and professional garden office environment ideal for businesses seeking a creative yet functional workspace. This property features a beautifully landscaped open courtyard with shaded outdoor seating, creating a refreshing atmosphere for tenants and visitors alike. Each suite is thoughtfully designed with double-door entries, private restrooms, and multi-level layouts that include outdoor patios and kitchenettes, fostering collaboration and comfort. The location provides unmatched convenience with walkable access to Del Mar Station, Old Town Pasadena’s vibrant dining and retail scene, and proximity to major freeways including the 110 and 210. Tenants benefit from abundant covered on-site parking and professional property management services, ensuring a seamless occupancy experience. With full-service gross leases and competitive pricing, this property is a must-see for companies looking to elevate their presence in one of Southern California’s most dynamic business communities.

  • 3e Ét.-bureau 350
  • 390 m²
  • Bureau
  • Construction achevée
  • Maintenant

Positioned in the heart of Pasadena, 200 E. Del Mar Blvd. offers a serene and professional garden office environment ideal for businesses seeking a creative yet functional workspace. This property features a beautifully landscaped open courtyard with shaded outdoor seating, creating a refreshing atmosphere for tenants and visitors alike. Each suite is thoughtfully designed with double-door entries, private restrooms, and multi-level layouts that include outdoor patios and kitchenettes, fostering collaboration and comfort. The location provides unmatched convenience with walkable access to Del Mar Station, Old Town Pasadena’s vibrant dining and retail scene, and proximity to major freeways including the 110 and 210. Tenants benefit from abundant covered on-site parking and professional property management services, ensuring a seamless occupancy experience. With full-service gross leases and competitive pricing, this property is a must-see for companies looking to elevate their presence in one of Southern California’s most dynamic business communities.

Espace Surface Type de bien Aménagement Disponible
1er Ét.-bureau 112 279 m² Bureau Construction achevée Maintenant
2e Ét.-bureau 204 196 m² Bureau Construction achevée Maintenant
3e Ét.-bureau 302 220 m² Bureau Construction achevée Maintenant
3e Ét.-bureau 320 192 m² Bureau Construction achevée Maintenant
3e Ét.-bureau 350 390 m² Bureau Construction achevée Maintenant

1er Ét.-bureau 112

Surface
279 m²
Type de bien
Bureau
Aménagement
Construction achevée
Disponible
Maintenant

2e Ét.-bureau 204

Surface
196 m²
Type de bien
Bureau
Aménagement
Construction achevée
Disponible
Maintenant

3e Ét.-bureau 302

Surface
220 m²
Type de bien
Bureau
Aménagement
Construction achevée
Disponible
Maintenant

3e Ét.-bureau 320

Surface
192 m²
Type de bien
Bureau
Aménagement
Construction achevée
Disponible
Maintenant

3e Ét.-bureau 350

Surface
390 m²
Type de bien
Bureau
Aménagement
Construction achevée
Disponible
Maintenant

2e Ét.-bureau 204

Surface 196 m²
Type de bien Bureau
Aménagement Construction achevée
Disponible Maintenant

Bureau au niveau de la cour créative avec entrée à double porte, kitchenette, bureau sur trois étages avec patios extérieurs, toilettes privées et concept de bureau ouvert dans un cadre de bureau-jardin unique et magnifique. À ne pas manquer ! Bonus de 1 000 $ en carte AMEX pour tout contrat de 5 ans signé avant le 30 avril 2020.

3e Ét.-bureau 302

Surface 220 m²
Type de bien Bureau
Aménagement Construction achevée
Disponible Maintenant

Bureau créatif au niveau de la cour avec entrée à double porte, kitchenette, bureau sur trois étages avec terrasses extérieures, toilettes privées et concept de bureau ouvert dans un cadre de bureau-jardin unique et magnifique.

3e Ét.-bureau 320

Surface 192 m²
Type de bien Bureau
Aménagement Construction achevée
Disponible Maintenant

Positioned in the heart of Pasadena, 200 E. Del Mar Blvd. offers a serene and professional garden office environment ideal for businesses seeking a creative yet functional workspace. This property features a beautifully landscaped open courtyard with shaded outdoor seating, creating a refreshing atmosphere for tenants and visitors alike. Each suite is thoughtfully designed with double-door entries, private restrooms, and multi-level layouts that include outdoor patios and kitchenettes, fostering collaboration and comfort. The location provides unmatched convenience with walkable access to Del Mar Station, Old Town Pasadena’s vibrant dining and retail scene, and proximity to major freeways including the 110 and 210. Tenants benefit from abundant covered on-site parking and professional property management services, ensuring a seamless occupancy experience. With full-service gross leases and competitive pricing, this property is a must-see for companies looking to elevate their presence in one of Southern California’s most dynamic business communities.

3e Ét.-bureau 350

Surface 390 m²
Type de bien Bureau
Aménagement Construction achevée
Disponible Maintenant

Positioned in the heart of Pasadena, 200 E. Del Mar Blvd. offers a serene and professional garden office environment ideal for businesses seeking a creative yet functional workspace. This property features a beautifully landscaped open courtyard with shaded outdoor seating, creating a refreshing atmosphere for tenants and visitors alike. Each suite is thoughtfully designed with double-door entries, private restrooms, and multi-level layouts that include outdoor patios and kitchenettes, fostering collaboration and comfort. The location provides unmatched convenience with walkable access to Del Mar Station, Old Town Pasadena’s vibrant dining and retail scene, and proximity to major freeways including the 110 and 210. Tenants benefit from abundant covered on-site parking and professional property management services, ensuring a seamless occupancy experience. With full-service gross leases and competitive pricing, this property is a must-see for companies looking to elevate their presence in one of Southern California’s most dynamic business communities.

Moyennement praticable à pied
70/100
Exceptionnellement adapté aux voitures
90/100
Bons transports en commun
70/100
Plutôt praticable en vélo
50/100

Taxes foncières

Taxes foncières

Numéro de parcelle
5722-014-019
Évaluation du terrain
7 204 159 €
Évaluation des aménagements
6 627 827 €
Évaluation totale
13 831 986 €
  • ID de l’annonce: 35125779

  • Date de mise sur le marché: 13/03/2025

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 200 E Del Mar Blvd, Pasadena, CA 91105

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