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Sport Auto Center 200 E Chestnut St Local commercial 445 m² 100 % Loué À vendre Fort Bragg, CA 95437 1 054 680 € (2 370,53 €/m²) Taux de capitalisation 6,50 %
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Informations principales sur l'investissement
- Prime Location
Résumé analytique
Prime commercial automotive property at 200 E Chestnut Street in Fort Bragg, California. This established used car dealership and auto repair center sits on a spacious 0.77-acre lot (over 33,000 square feet) in a high-visibility location along a main corridor. For over 20 years, Sport Auto Center has been the go-to spot on the Mendocino Coast for quality used vehicles and full-service repairs on all makes and models. The site benefits from strong local loyalty, a solid 4.6-star reputation, and steady demand from both residents and the area's tourism traffic. The property offers excellent potential for an incoming buyer to continue operations, expand, or repurpose for other commercial uses in this coastal market. Positioned perfectly to serve Fort Bragg's community of about 7,000 and the surrounding scenic region, it's a rare turnkey opportunity in the auto sector.
Bilan financier (Réel - 2025) |
Annuel | Annuel par m² |
|---|---|---|
| Revenu de location brut |
105 468 €
|
237,05 €
|
| Autres revenus |
-
|
-
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| Perte due à la vacance |
-
|
-
|
| Revenu brut effectif |
105 468 €
|
237,05 €
|
| Résultat net d’exploitation |
-
|
-
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Bilan financier (Réel - 2025)
| Revenu de location brut | |
|---|---|
| Annuel | 105 468 € |
| Annuel par m² | 237,05 € |
| Autres revenus | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Perte due à la vacance | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Revenu brut effectif | |
|---|---|
| Annuel | 105 468 € |
| Annuel par m² | 237,05 € |
| Résultat net d’exploitation | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
Informations sur l’immeuble
Type de vente
Investissement ou propriétaire occupant
Condition de vente
Vente du regroupement des propriétés saisies
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Boutique
Surface de l’immeuble
445 m²
Année de construction/rénovation
1975/2005
Prix
1 054 680 €
Prix par m²
2 370,53 €
Taux de capitalisation
6,50 %
RNE
68 554 €
Pourcentage loué
100 %
Occupation
Multi
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,14
Surface du lot
0,31 ha
Stationnement
60 places (134,86 places par 1 000 m² loué)
Principaux occupants
- Occupant
- Secteur d’activité
- m² Occupés
- Loyer/m²
- Type de bail
- Fin du bail
- Sport Auto Center
- -
- -
- -
- Triple net
- -
| Occupant | Secteur d’activité | m² Occupés | Loyer/m² | Type de bail | Fin du bail | |
| Sport Auto Center | - | - | - | Triple net | - |
1 1
Assez praticable à pied
50/100
Exceptionnellement adapté aux voitures
90/100
Transports en commun limités
30/100
Plutôt praticable en vélo
40/100
Principaux commerces à proximité
Taxes foncières
| Numéro de parcelle | 018-020-58-00 | Évaluation des aménagements | 199 864 € |
| Évaluation du terrain | 498 461 € | Évaluation totale | 698 325 € |
Taxes foncières
Numéro de parcelle
018-020-58-00
Évaluation du terrain
498 461 €
Évaluation des aménagements
199 864 €
Évaluation totale
698 325 €
1 sur 2
Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D
Photos
Street view
Rue
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Présenté par
Garden Ranch Real Estate
Sport Auto Center | 200 E Chestnut St
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