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200 East Broward 200 E Broward Blvd Bureau | 77–5 635 m² | À louer | Fort Lauderdale, FL 33301
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Informations principales
- Plus de 4,8 millions de dollars de capital ont été investis dans un programme de modernisation qui a permis de créer des espaces communs impressionnants et contemporains dotés de services bancaires sur place.
- Idéalement situé à 10 minutes à pied d'excellents restaurants et restaurants raffinés tels que le Morton's Steak House, le Foxy Brown et bien d'autres.
- Des services de navette privée sont disponibles pour l'aéroport international de Fort Lauderdale, les palais de justice voisins, les musées locaux et la plage de Las Olas.
- Les bureaux offrent une vue spectaculaire et imprenable sur l'Intracoastal Waterway, l'océan Atlantique et le paysage urbain de Fort Lauderdale.
- De nombreuses options d'accueil incluent le Fairfield Inn, le Dalmar, le Hampton Inn et le Big Coconut Guesthouse à moins de cinq minutes.
- Facilement accessible grâce à un garage de stationnement attenant de huit étages et à seulement deux minutes en voiture de l'autoroute 1 et de l'autoroute 842.
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Fully Built-Out Office Space
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- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 403 m² d’espace adjacent.
- Fully Built-Out Office Space
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Espace haut de gamme
- Lumière naturelle
Fully Built-Out Office Space
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- Plan d’étage avec bureaux fermés
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 403 m² d’espace adjacent.
- Fully Built-Out Office Space
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Espace en excellent état
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Fully Built-Out Office Space
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- Entièrement aménagé comme Bureau standard
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Fully Built-Out Office Space
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Plan d’étage avec bureaux fermés
- Lumière naturelle
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 264 m² d’espace adjacent.
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Fully Built-Out Office Space
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- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 264 m² d’espace adjacent.
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- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Principalement open space
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- Plan d’étage avec bureaux fermés
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
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- Partiellement aménagé comme Bureau standard
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| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de bien | Aménagement | Disponible |
| RDC, bureau 120 | 397 m² | Négociable | 361,47 € /m²/an 30,12 € /m²/mois 143 426 € /an 11 952 € /mois | Bureau | Construction achevée | 90 jours |
| 10e étage, bureau 1010 | 164 m² | Négociable | 361,47 € /m²/an 30,12 € /m²/mois 59 271 € /an 4 939 € /mois | Bureau | Construction achevée | Maintenant |
| 10e étage, bureau 1015 | 239 m² | Négociable | 361,47 € /m²/an 30,12 € /m²/mois 86 438 € /an 7 203 € /mois | Bureau | Construction achevée | Maintenant |
| 10e étage, bureau 1030 | 476 m² | Négociable | 361,47 € /m²/an 30,12 € /m²/mois 171 903 € /an 14 325 € /mois | Bureau | Construction achevée | 30 jours |
| 11e étage, bureau 1100 | 187 m² | Négociable | 361,47 € /m²/an 30,12 € /m²/mois 67 767 € /an 5 647 € /mois | Bureau | Construction achevée | Maintenant |
| 11e étage, bureau 1105 | 77 m² | Négociable | 361,47 € /m²/an 30,12 € /m²/mois 27 705 € /an 2 309 € /mois | Bureau | Construction achevée | Maintenant |
| 11e étage, bureau 1110 | 704 m² | Négociable | 361,47 € /m²/an 30,12 € /m²/mois 254 647 € /an 21 221 € /mois | Bureau | Construction achevée | Maintenant |
| 12e étage, bureau 1210 | 133 m² | Négociable | 361,47 € /m²/an 30,12 € /m²/mois 48 122 € /an 4 010 € /mois | Bureau | Construction achevée | Maintenant |
| 13e étage, bureau 1300 | 842 m² | Négociable | 361,47 € /m²/an 30,12 € /m²/mois 304 213 € /an 25 351 € /mois | Bureau | Construction achevée | Maintenant |
| 14e étage, bureau 1420 | 262 m² | Négociable | 361,47 € /m²/an 30,12 € /m²/mois 94 666 € /an 7 889 € /mois | Bureau | Construction achevée | Maintenant |
| 14e étage, bureau 1430 | 347 m² | Négociable | 361,47 € /m²/an 30,12 € /m²/mois 125 393 € /an 10 449 € /mois | Bureau | Construction achevée | Maintenant |
| 16e étage, bureau 1610 | 134 m² | Négociable | 361,47 € /m²/an 30,12 € /m²/mois 48 491 € /an 4 041 € /mois | Bureau | Construction achevée | 30 jours |
| 16e étage, bureau 1630 | 319 m² | Négociable | 361,47 € /m²/an 30,12 € /m²/mois 115 218 € /an 9 601 € /mois | Bureau | Construction partielle | 30 jours |
| 21e étage, bureau PH | 1 354 m² | Négociable | 509,76 € /m²/an 42,48 € /m²/mois 690 437 € /an 57 536 € /mois | Bureau | Construction achevée | Maintenant |
RDC, bureau 120
| Surface |
| 397 m² |
| Durée |
| Négociable |
| Loyer |
| 361,47 € /m²/an 30,12 € /m²/mois 143 426 € /an 11 952 € /mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| Aménagement |
| Construction achevée |
| Disponible |
| 90 jours |
10e étage, bureau 1010
| Surface |
| 164 m² |
| Durée |
| Négociable |
| Loyer |
| 361,47 € /m²/an 30,12 € /m²/mois 59 271 € /an 4 939 € /mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| Aménagement |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
10e étage, bureau 1015
| Surface |
| 239 m² |
| Durée |
| Négociable |
| Loyer |
| 361,47 € /m²/an 30,12 € /m²/mois 86 438 € /an 7 203 € /mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| Aménagement |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
10e étage, bureau 1030
| Surface |
| 476 m² |
| Durée |
| Négociable |
| Loyer |
| 361,47 € /m²/an 30,12 € /m²/mois 171 903 € /an 14 325 € /mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| Aménagement |
| Construction achevée |
| Disponible |
| 30 jours |
11e étage, bureau 1100
| Surface |
| 187 m² |
| Durée |
| Négociable |
| Loyer |
| 361,47 € /m²/an 30,12 € /m²/mois 67 767 € /an 5 647 € /mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| Aménagement |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
11e étage, bureau 1105
| Surface |
| 77 m² |
| Durée |
| Négociable |
| Loyer |
| 361,47 € /m²/an 30,12 € /m²/mois 27 705 € /an 2 309 € /mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| Aménagement |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
11e étage, bureau 1110
| Surface |
| 704 m² |
| Durée |
| Négociable |
| Loyer |
| 361,47 € /m²/an 30,12 € /m²/mois 254 647 € /an 21 221 € /mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| Aménagement |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
12e étage, bureau 1210
| Surface |
| 133 m² |
| Durée |
| Négociable |
| Loyer |
| 361,47 € /m²/an 30,12 € /m²/mois 48 122 € /an 4 010 € /mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| Aménagement |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
13e étage, bureau 1300
| Surface |
| 842 m² |
| Durée |
| Négociable |
| Loyer |
| 361,47 € /m²/an 30,12 € /m²/mois 304 213 € /an 25 351 € /mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| Aménagement |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
14e étage, bureau 1420
| Surface |
| 262 m² |
| Durée |
| Négociable |
| Loyer |
| 361,47 € /m²/an 30,12 € /m²/mois 94 666 € /an 7 889 € /mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| Aménagement |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
14e étage, bureau 1430
| Surface |
| 347 m² |
| Durée |
| Négociable |
| Loyer |
| 361,47 € /m²/an 30,12 € /m²/mois 125 393 € /an 10 449 € /mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| Aménagement |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
16e étage, bureau 1610
| Surface |
| 134 m² |
| Durée |
| Négociable |
| Loyer |
| 361,47 € /m²/an 30,12 € /m²/mois 48 491 € /an 4 041 € /mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| Aménagement |
| Construction achevée |
| Disponible |
| 30 jours |
16e étage, bureau 1630
| Surface |
| 319 m² |
| Durée |
| Négociable |
| Loyer |
| 361,47 € /m²/an 30,12 € /m²/mois 115 218 € /an 9 601 € /mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| Aménagement |
| Construction partielle |
| Disponible |
| 30 jours |
21e étage, bureau PH
| Surface |
| 1 354 m² |
| Durée |
| Négociable |
| Loyer |
| 509,76 € /m²/an 42,48 € /m²/mois 690 437 € /an 57 536 € /mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| Aménagement |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
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RDC, bureau 120
| Surface | 397 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | 361,47 € /m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| Aménagement | Construction achevée |
| Disponible | 90 jours |
Fully Built-Out Office Space
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
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10e étage, bureau 1010
| Surface | 164 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | 361,47 € /m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| Aménagement | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
Fully Built-Out Office Space
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Plan d’étage avec bureaux fermés
- Espace haut de gamme
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 403 m² d’espace adjacent.
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10e étage, bureau 1015
| Surface | 239 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | 361,47 € /m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| Aménagement | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
Fully Built-Out Office Space
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
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- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 403 m² d’espace adjacent.
- Lumière naturelle
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10e étage, bureau 1030
| Surface | 476 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | 361,47 € /m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| Aménagement | Construction achevée |
| Disponible | 30 jours |
Fully Built-Out Office Space
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- Entièrement aménagé comme Bureau standard
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11e étage, bureau 1100
| Surface | 187 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | 361,47 € /m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| Aménagement | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
Fully Built-Out Office Space
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Plan d’étage avec bureaux fermés
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 264 m² d’espace adjacent.
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11e étage, bureau 1105
| Surface | 77 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | 361,47 € /m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| Aménagement | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
Fully Built-Out Office Space
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
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- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 264 m² d’espace adjacent.
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11e étage, bureau 1110
| Surface | 704 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | 361,47 € /m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| Aménagement | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Espace en excellent état
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12e étage, bureau 1210
| Surface | 133 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | 361,47 € /m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| Aménagement | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
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13e étage, bureau 1300
| Surface | 842 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | 361,47 € /m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| Aménagement | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
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14e étage, bureau 1420
| Surface | 262 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | 361,47 € /m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| Aménagement | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
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14e étage, bureau 1430
| Surface | 347 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | 361,47 € /m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| Aménagement | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
Fully Built-Out Office Space
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
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16e étage, bureau 1610
| Surface | 134 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | 361,47 € /m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| Aménagement | Construction achevée |
| Disponible | 30 jours |
Fully Built-Out Office Space
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
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16e étage, bureau 1630
| Surface | 319 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | 361,47 € /m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| Aménagement | Construction partielle |
| Disponible | 30 jours |
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Partiellement aménagé comme Bureau standard
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21e étage, bureau PH
| Surface | 1 354 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | 509,76 € /m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| Aménagement | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
Fully Built-Out Office Space
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Principalement open space
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Aperçu du bien
La tour emblématique de 21 étages en granit rose et calcaire du 200 East Broward a défini le paysage urbain du centre-ville de Fort Lauderdale depuis son achèvement en 1992. Plus de 4,8 millions de dollars de capital ont été investis dans un programme de rénovation et de modernisation, qui a donné lieu à une entrée impressionnante qui met en valeur les espaces communs sophistiqués et contemporains qui ne manqueront pas d'impressionner les employés et les clients. La proximité des autoroutes en fait le rêve de tout voyageur en voiture, et la gare Brightline de Fort Lauderdale se trouve à quelques pâtés de maisons de la rue, permettant de rejoindre West Palm Beach et Miami en seulement 30 minutes. Situé à l'épicentre du centre-ville de Fort Lauderdale, le 200 East Broward est entouré d'immeubles de bureaux haut de gamme, de gratte-ciel résidentiels de luxe, d'hôtels de renommée mondiale. Le boulevard Las Olas, situé à proximité, est réputé dans le monde entier pour ses options de mode, de gastronomie et de divertissement. Il y a un café sur place qui dessert les locataires du bâtiment, et des options de services rapides, notamment Athena Must-Have Greek et Starbucks, sont situées à quelques pâtés de maisons. Des restaurants raffinés, tels que le Timpano Italian Chophouse et le Lobster Bar Sea Grille, se trouvent à moins de cinq minutes en voiture, et des options plus décontractées, notamment le Suviche, le YOLO et le Sky Thai Sushi. Le 200 East Broward offre aux locataires l'occasion idéale de découvrir tout ce que le centre-ville de Fort Lauderdale contient dans un bâtiment de premier plan conçu pour aider les entreprises à prospérer.
- Banque
- Ligne d’autobus
- Installations de conférences
- Supérette
- Property Manager sur place
- Signalisation
- Réception
- Espace d’entreposage
- Climatisation
Informations sur l’immeuble
Type d’immeuble
Bureau
Année de construction
1992
Hauteur du bâtiment
21 étages
Surface de l’immeuble
21 842 m²
Classe d’immeuble
A
Surface type par étage
1 005 m²
Hauteur du plafond non fini
3,35 m
Stationnement
532 places de stationnement couvert à 65 €/mois
Occupants
- Greenspoon Marder
- Cabinet d'avocats national multiservices dont le siège social est situé à Fort Lauderdale, en Floride, établi depuis 1981.
- Robert Half Management Resources
- Professional staffing and consulting across finance, legal, tech, and admin roles.
Durabilité
Durabilité
ENERGY STAR® Géré par l’U.S. Environmental Protection Agency (EPA, Agence des États-Unis pour la protection de l’environnement) et le Département américain de l’énergie (DOE), le programme Energy Star encourage l’efficacité énergétique et fournit des informations simples, crédibles et objectives sur lesquels les consommateurs et les entreprises peuvent s’appuyer pour prendre des décisions informées. Des milliers d’organisations industrielles, commerciales, gouvernementales, locales et de services publics travaillent en partenariat avec l’EPA afin de fournir des solutions d’efficacité énergétique économiques qui protègent le climat et la santé publique tout en améliorant la qualité de l’air. Le score Energy Star compare la performance énergétique d’un immeuble à celle d’immeubles similaires à l’échelle nationale et tient compte des différences dans les conditions d’exploitation, des données météorologiques régionales et d’autres facteurs importants. La certification étant renouvelée annuellement, chaque immeuble doit maintenir des performances élevées pour conserver sa certification. Pour être admissible à la certification Energy Star, un immeuble doit obtenir un score de 75 ou plus sur l’échelle de l’EPA de 1 à 100, indiquant que ses performances sont supérieures à au moins 75 % des immeubles comparables à l’échelle nationale. Ce score Energy Star de 1 à 100 est basé sur la consommation d’énergie réelle mesurée d’un immeuble et il est calculé au moyen de l’outil Energy Star Portfolio Manager de l’EPA.
Brochure marketing
Très praticable à pied
80/100
Moyennement adapté aux voitures
60/100
Bons transports en commun
60/100
Plutôt praticable en vélo
50/100
À proximité
Restaurants |
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|---|---|---|---|
| Tuktuk Burger | Hamburgers | - | 2 min. à pied |
| The Salad Bowl | Salade | USD | 3 min. à pied |
| Sarpino's Pizzeria | - | - | 3 min. à pied |
| Jinsha | Sushi | €€ | 3 min. à pied |
| Morton's, The Steakhouse | - | - | 3 min. à pied |
| Coyo Taco | Mexicain | USD | 5 min. à pied |
Local commercial |
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|---|---|---|
| CVS Pharmacy | Pharmacie | 6 min. à pied |
| HOTWORX | Fitness | 8 min. à pied |
| South Moon Under | Vêtements pour femmes | 10 min. à pied |
| J.McLaughlin | Vêtements unisexes | 11 min. à pied |
| The Fresh Market | Supermarché | 12 min. à pied |
Équipe de location
Équipe de location
Jarred Goodstein, Executive Vice President
Jarred Goodstein possède une vaste expérience dans les négociations de baux de bureaux, la connaissance du marché et l'analyse financière de l'immobilier commercial dans le sud de la Floride. Il se spécialise dans la représentation des propriétaires et les ventes commerciales d'immeubles de bureaux de premier plan dans le sud de la Floride, ainsi que dans les services de conseil en matière de location pour certains occupants. Jarred se spécialise dans la représentation des propriétaires dans le cadre de la location de bureaux et de la vente commerciale d'immeubles de bureaux de premier plan, dans le sud de la Floride, et dans les zones urbaines du comté de Broward en particulier.
Jarred a rejoint Colliers après 13 ans passés au sein de la division des services de courtage de CBRE et fait désormais partie de l'équipe dominante de Colliers dans le sud de la Floride, composée de treize conseillers en immobilier commercial (CRE) motivés et passionnés offrant leur expertise en matière de services de représentation d'agences et de locataires pour les clients de bureaux et industriels.
Jarred a rejoint Colliers après 13 ans passés au sein de la division des services de courtage de CBRE et fait désormais partie de l'équipe dominante de Colliers dans le sud de la Floride, composée de treize conseillers en immobilier commercial (CRE) motivés et passionnés offrant leur expertise en matière de services de représentation d'agences et de locataires pour les clients de bureaux et industriels.
Jonathan Kingsley, Vice Chairman
Jonathan Kingsley est un vétéran de la communauté de l'immobilier commercial qui se concentre principalement sur la représentation des propriétaires de bureaux et d'entreprises et sur les activités connexes sur les marchés financiers, ainsi que sur la représentation des locataires de bureaux et industriels dans le sud de la Floride et aux États-Unis.
Jonathan Kingsley et Stephen Rutchik, associés depuis 21 ans, ont constitué une équipe de treize professionnels de l'immobilier commercial passionnés et motivés, offrant leur expertise aux occupants et investisseurs de bureaux et industriels du sud de la Floride. « L'équipe Kingsley-Rutchik aligne nos stratégies sur les objectifs commerciaux de nos clients et fournit une mine de renseignements commerciaux précis et spécifiques pour étayer leurs décisions immobilières. »
Jonathan a rejoint Colliers en 2015 après quatre ans en tant que vice-président principal du courtage chez Jones Lang LaSalle et une carrière de 8 ans en tant que directeur général et vice-président exécutif de Grubb & Ellis Company
Jonathan Kingsley et Stephen Rutchik, associés depuis 21 ans, ont constitué une équipe de treize professionnels de l'immobilier commercial passionnés et motivés, offrant leur expertise aux occupants et investisseurs de bureaux et industriels du sud de la Floride. « L'équipe Kingsley-Rutchik aligne nos stratégies sur les objectifs commerciaux de nos clients et fournit une mine de renseignements commerciaux précis et spécifiques pour étayer leurs décisions immobilières. »
Jonathan a rejoint Colliers en 2015 après quatre ans en tant que vice-président principal du courtage chez Jones Lang LaSalle et une carrière de 8 ans en tant que directeur général et vice-président exécutif de Grubb & Ellis Company
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